房产热榜
楼盘热评榜
1江阴天安数码城6500元/㎡5条点评
2泓家汇·峰巢8500元/㎡6条点评
3秀江南·水岸名苑12500元/㎡174条点评- 4江阴天安城市花园240条点评
- 5江阴财富国际8条点评
- 6星河国际156条点评
- 7南方景园
- 8红豆香江华府150条点评
- 9绿地·敔山天地149条点评
- 10中奥天奕云著142条点评
楼市现阶段性低谷 豪宅增多制约楼市成交量
(来源:北京商报)受季节性限制,历年元旦及春节前后均为年度成交低谷期,2016年开局两周成交进入阶段性新低。业内人士认为,虽然市场的开局特征并不能代表全年的成交趋势,但2016年北京新建商品住宅市场将很难实现突破。北京商品房豪宅化趋势基本确立,高价住宅的快速增多将导致2016年市场成交步伐放缓,商住类产品在供需两端所占比重将进一步提升。 成交阶段性低谷 2016年,北京楼市未能收获"开门红",开局两周成交均价进入阶段性新低。 亚豪机构统计数据显示,1月第二周,北京共实现商品住宅(不含保障房与自住房)成交1483套,成交面积15.25万平方米,环比出现小幅下滑,同时这一成交量也创造了近9周的新低;从价格来看,上周北京商品住宅成交均价为29485元/平方米,环比下滑21%。 "近两周成交量较低的主要原因是受到季节性限制,历年元旦以及春节前后这段时间均为年度成交低谷阶段。不过与去年同期相比,2016年开局两周的成交量起点颇高,2015年1月北京商品住宅平均周度成交量仅为1008套。"亚豪机构市场总监郭毅在接受北京商报记者采访时表示。 郭毅认为,与2015年年初相比,2016年政策步调基本一
房天下综合整理2016-01-15
楼市去库存的PPP之路:超低价出售或无偿出租给农民
建议由中央转移支付激励,借助地方政府债务发行和置换,低价收购楼市库存,超低价出售或无偿出租给农民工。 李宇嘉 2016年是楼市"去库存"攻坚战的元年,想必国家对于住建部下了"军令状",今年要在"去库存"上给出亮丽政绩。于是,新年伊始,据说住建部就马不停蹄召集各省开会,要各地亮出"去库存"利器。笔者猜想,"去库存"会像过去保障房建设、房价控制一样,列入对各级政府的问责。 问题是,自从2014年7月份,住建部召开年中建设工作会议,将"去库存"作为楼市主题以来,"去库存"战役已经打了一年半。目前来看,能用到的办法基本上都已用到了,也用尽了,比如公积金政策已穷尽、房贷利率降至历史低。能想到但暂时还用不到的办法,比如机构规模化收购新房来租赁、项目发行信托投资基金消化等,也想到了,并制定了方案。 2015年,楼市销售面积累计增幅能够从年初的-16.2%,逆转至年末的7.4%,拜密集打响的"去库存"持久战所赐。但是,库存高压却不见缓解,年末甚至连续出现千万平方米的库存攀升。据笔者调查,目前少数二线城市和600多个三四线城市的库存,集中了近70%的比重,或许是一个"无底洞"。媒体统计的在售库存(消化
中国新闻网2016-01-15
连淮宿三市即将获得立法权 江苏13市将全部获得
来源:新华报业网 省十二届人大常委会第二十次会议13日在宁开幕。《江苏省制定和批准地方性法规条例修正案(草案修改稿)》、《江苏省社会保险基金监督条例(草案修改稿)》、《江苏省节约用水条例(草案修改稿)》、《江苏省保护和促进华侨投资条例(草案修改稿)》、《江苏省人民代表大会常务委员会关于确定连云港、淮安、宿迁市人民代表大会及其常务委员会开始制定地方性法规的时间的决定(草案)》等法规、决定提交审议。 社保基金要保值增值 财政部门应当建立健全社保基金保险增值管理机制,提交二审的《江苏省社会保险基金监督条例(草案修改稿)》这样规定。 在一审时,很多委员提出,社会保险基金增值保值问题要予以高度重视,不增值或者增值幅度低于CPI,就意味着贬值。省人大常委会法制委备案审查处处长王洪祥介绍,条例修改稿增设第二十一条:财政部门应当建立健全社会保险基金保值增值管理机制,落实基金安全风险防控和监督措施,在确保社会保险基金安全和支付需要的前提下,按照国家规定投资运营,提高社会保险基金率,实现保值增值。 社保基金条例原草案仅规定省社保行政部门会同其他部门建设信息共享平台,委员们认为力度不够,部门、地区之间壁垒
房天下2016-01-15
无锡地铁1号线南延将开工 两会热议啥时北延至江阴
短板不补齐,小康社会就不全面,更谈不上高水平。随着南沿江铁路、盐泰锡常宜铁路、常宜高速、宜长高速公路以及苏锡常南部高速公路、新锡澄路、锡澄运河市区段、宜兴丁蜀通用机场、江阴通用机场等一个个令人畅想的重大项目亮相,无锡在"十三五"期间加快构建"一体两翼"发展格局、补上锡澄宜一体化交通短板的系列举措将渐次落子。 锡澄宜一体化,市民集中关心的一个话题是当初规划的无锡至江阴城际铁路(S1)和无锡至宜兴城际铁路(S2)进展情况。记者在"十三五"规划纲要草案中找到了这两条市郊铁路,项目将加快推进筹划研究。按计划,今年一季度,无锡将开建两条地铁线:3号线一期、1号线南延。市"两会"会场内外,不少人大代表、政协委员和广大网友都传达这样一个声音:地铁1号线南延都快动工了,啥时轮到1号线北延呢? 南北64公里轨交线挽起太湖长江 市"两会"召开前夕,网友"小臻"在本报微信后台留言:能有无锡的公交车通到江阴青阳,地铁1号线能否向北延伸?事实上,1号线北延方案早有谋划。根据"十二五"初编制完成的《无锡市市域轨道交通锡澄线预可行性研究报告》,市郊铁路(S1)线北起江阴市区长江南岸的外滩站,向南终于惠山区堰桥站与
无锡日报2016-01-15
22家房企去年销售1.1万亿元
(来源:中国经济网)截至1月14日,据中原地产向《证券日报》记者提供的数据显示,22家房企2015年合计销售11477亿元,平均同比上涨23.2%,其中同比涨幅超过50%的有4个,低于30%的则有13家企业。 "大部分企业完成了年度销售任务",有业内人士向记者直言,在一线城市和热点二线城市重点布局的房企,盘面相对健康,库存管理可控。尤其在深圳市场,借助于房价飞涨,深圳控股销售额由2014年的74亿元一跃升至2015年的160亿元,同比上涨116%。 不过,部分押宝三、四线城市的房企日子则不见得好过,仅地价就在走下坡路,对企业利润指标有很大影响,减缓资产周转速度的同时,回款缓慢,对企业现金流造成重压。 正如一位房企高层所示,"表面上业绩似乎不错,但是市场压力并不小,高端项目利润虽高,但竞争激烈,中低端产品线则受到城市布局市场存量制约,这些因素对企业去年的经营模式造成了很大冲击"。 销售业绩飘红 从年度销售业绩具体完成情况来看,有9家房企销售业绩同比上涨超过30%,包括深圳控股、恒大、首开股份等房企,而多数房企销售额同比增长率在30%以下。另外,恒大、中海、碧桂园销售额超过1000亿元,
房天下综合整理2016-01-15
支付宝发布2015年度账单 江阴人均支付超6万元
淘宝买衣服、网上充话费、美团团个券、快的打个车……当移动支付越来越普及开之后,即使出门不带钱包,我们也能花出去钱。手指点一点、鼠标敲一敲,到了年底一算账都会肉痛。即使你自己不算账,支付宝也会准时给你送账单。日前,支付宝向人民正式发布了2015年的账单。不知道看完账单的你们,是不是又要开始吃土了呢? 支付宝2015年账单公布之后,朋友圈里又兴起了一股"账单热"。根据暨阳网的线上调查显示,过去一年中70%的市民通过支付宝消费了1-3万元,不到万元消费的人占9.23%,而消费了10+万的市民也占了8%。 和以往的账单一样,支付宝账单也清楚的分析了我们的消费构成。从大部分江阴市民晒出的账单可以发现,除了部分市民是服饰消费占大头以外,主要的消费都集中在居家或是数码产品上。不过,万事也有例外,只能说江阴吃货也不少,网友xxxfly年度消费15209.78元,其中而其中占了22%的消费大头竟然是零食! 网友2016一年消费了121702.96元,网友300天阳光消费了42517.75元,网友lplen消费了480650.89元……壕友们的支付
暨阳网2016-01-15
国务院发文全面解决无户口人员登记户口问题
国务院办公厅日前印发《关于解决无户口人员登记户口问题的意见》,提出要全面解决无户口人员登记户口问题,切实保障每个公民依法登记一个常住户口,禁止设立不符合户口登记规定的任何前置条件。 《意见》明确了不符合计划生育政策的无户口人员,未办理《出生医学证明》的无户口人员,未办理收养手续的事实收养无户口人员等八类无户口人员依法登记户口的具体政策。 《意见》还提出哪些任务和目标?这些无户口人员的户口问题将如何具体解决?各地区各有关部门要如何配合落实?中国政府网新媒体为你一一梳理。 为什么要解决无户口人员登记户口问题? 依法登记户口是法律赋予公民的一项基本权利,但是,由于一些地方和部门还存在政策性障碍等因素,部分公民无户口的问题仍然比较突出,不利于保护公民合法权益,并直接影响国家新型户籍制度的建立完善。 任务目标是什么? 进一步完善户口登记政策,禁止设立不符合户口登记规定的任何前置条件;加强户口登记管理,全面解决无户口人员登记户口问题,切实保障每个公民依法登记一个常住户口,努力实现户口和公民身份号码准确性、性、权威性的目标。 哪些无户口人员将因此受益? (一)不符合计划生育政策的无户口人员。政策外
房天下综合整理2016-01-15
月城芙蓉湖成为江阴市 省级湿地公园
来源:江阴日报 记者近日从市农林部门获悉,我市申报的月城芙蓉湖省级湿地公园,全票通过省林业局专家组论证,月城芙蓉湖成为我市 省级湿地公园。月城芙蓉湖省级湿地公园规划面积2733.75亩,南至龙泾路,西至三塘路,北至戚月路,东至泾南路。 我市湿地面积广泛,资源丰富,是全市重要的生态系统之一,是美丽乡村建设重要的区域。作为城乡生态环境宝贵的"绿肾",市委、市政府高度重视湿地保护工作,提出要提升自然湿地保护率,充分发挥河湖自然湿地的防洪排涝和生态环境功能。下一步,我市将以更加注重自然湿地保护管理为目标,更加注重绿地、林地、湿地"三地"同建,更加注重经济、生态、景观效益"三效"兼顾,更加注重农业美、林草美、田园美"三美"叠加,充分保护重要湿地、重要水禽栖息地、重要水源区资源,加快形成全市自然湿地保护体系,为江阴的环境美做出更大贡献。
房天下2016-01-15
城市嘉园惊爆价5888元/㎡起 指定房源单套高优惠10万
城市嘉园 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 价格: 低价5888元/平方米 动态:城市嘉园岁末钜献,5重豪礼。1、入主城南惊爆价5888元/㎡起(折后价);2、购房即送3万装修基金;3、购房即送2万家电套餐;4、单套高优惠10万(指定房源);5、好房不等人仅限30套。 房天下提供的售楼电话: 售楼地址:江阴市绮山路(家乐福、昊柏酒店旁) 城市嘉园由雅盛投资开发建设,位于花山路东侧、澄南路延伸段两侧,应天河及留家大院,距离市中心步行街约2.5公里。项目建造有高层、别墅及商铺,总建筑面积约14万平米,整体为现代简约风格。项目被澄南路分为东西两侧,建造有9幢高层及部分别墅和商铺。高层推出户型有90㎡、100㎡、126㎡、130㎡、150㎡、168㎡,适合多种购房需求。小区一期北侧为应天河景观带,二期位于应天河北侧,与一期隔水相望,共同享受会所等休闲配套设施。 城市嘉园效果图 城市嘉园 只需5秒,收入掌中
房天下2016-01-15
碧桂园•白鹭湾买房送钻石 七重豪礼千万大让利
碧桂园白鹭湾 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 价格: 均价6400元/平方米 动态: 碧桂园•白鹭湾,90-143㎡墅区非毛坯洋房,9万起抢住非毛坯大三房。钻石,"七"重豪礼千万大让利,钜惠尺度惊爆江阴。 一重大礼:1月认购白鹭湾既有机会抽1克拉天然裸钻 二重大礼:参加"为江阴 闪亮世界"代言活动 免费赢取5天4夜新马双人游 三重大礼:认购砸金蛋 金钞、银钞奖不停 四重大礼:来访大转盘 赢精美好礼 五重大礼:首付9万起住墅区非毛坯大三房 六重大礼:电商钜惠 5千抵1万 七重大礼:按时签约额外再享98折 房天下提供的售楼电话: 售楼地址:江阴市高新区延陵东路(大润发东2公里)项目现场 碧桂园白鹭湾精心选址江阴城东板块,为政府重点发展高新区,大手笔投入打造江阴如诗如画的河岸绿洲,必将成为本年度江阴值得期待的楼盘之一。临白屈港、东横河而建,独揽稀缺水景资源;园林方面,斥资重金打造江阴罕见的多重立体园林,以自然山水为依托,糅合园林小径、休憩长椅、水景喷泉巧妙构建园林布局,精心营造优美的居住环境,让业主享受鸟语花香般的花园生活。碧桂园白鹭湾产品线丰富多样,涵盖碧桂园产品全挂石材雕花
房天下2016-01-15
