楼盘热评榜
1江阴天安数码城6500元/㎡5条点评
2泓家汇·峰巢8500元/㎡6条点评
3秀江南·水岸名苑12500元/㎡176条点评- 4江阴天安城市花园242条点评
- 5江阴财富国际8条点评
- 6星河国际158条点评
- 7南方景园
- 8红豆香江华府152条点评
- 9绿地·敔山天地151条点评
- 10中奥天奕云著144条点评
2016年有信心继续保持经济平稳增长 创新调控方式
2015年中国经济年报19日"出炉",该如何评价这份"成绩单"?2016年中国经济走势如何?各项宏观政策和改革举措需作哪些前瞻性安排?经济界人士带你一窥究竟。 1 2015年:稳中有进、进中有创、创中提质 从季度的7%温和回调至第四季度的6.8%,全年经济增长6.9%,实现了"7%左右"的年度增长预期目标;就业、消费、居民收入等主要指标"稳"字当头,均运行在合理区间;服务业占据"半壁江山",消费作为稳增长主要力量的地位更加巩固……19日公布的中国经济主要数据,勾勒出2015年中国经济运行图景。 1 "6.9%的增速来之不易。"国家统计局局长王保安在19日的国新办发布会上表示,这一增长速度符合中高速目标,是党中央、国务院立足发展阶段与发展周期的现实,保持战略定力,创新宏观调控的结果。 1 过去的一年,世界经济仍处深度调整之中,呈现出低增长、不平衡、宽震荡、多风险的特征,进而波及中国经济。国内进入结构调整和动力转换关键阶段,潜在增长率趋势性回落与长期结构性、短期周期性问题叠加,经济下行压力加大。 1 国务院发展研究中心研究员张立群认为,去年外需收缩等超出预期,
第一财经日报2016-01-20
地域、产品不平衡 破高库存仍是大难题
截止到去年11月分,国内 商品房 待售面积为69637万平方米。然而这仅仅只是已竣工的建筑面积,还有大量未竣工的呢!所以,今年楼市大难题还是去库存。 楼市去库存首要困境 2015年前11个月,中国新开工房屋140569万平方米,新房还在不断涌入市场。基于该数据,有专家测算,中国商品住房总库存达39.96亿平方米,现房库存去化周期23个月,期房库存需4.5年来消化。 正因为急剧升高的库存量,任志强在一场媒体峰会上甚至表示,虽然2015年中国 房地产 销售总量超过了2014年,甚至可能超过2013年,但楼市反而面对比2008年更糟糕的境地。 楼市库存的解决难点,不仅仅在于急剧升高的量上,还表现在极为不平衡的结构上。这种不平衡首先是地域的不平衡,库存主要集中在三四线城市和部分二线城市,而且增速很高,而四大一线城市和部分二线城市面临的首要问题不是库存而是供不应求。 其次是产品结构的不平衡,对于北京上海这样的城市而言,普通 商品住宅 越来越难以寻觅,地价动辄破纪录的势头下,商品住宅市场出现了明显的泛豪宅化,千万元级别的住宅已经只能算改善住宅,普通工薪阶层置业要么寄希望于位置偏远的自住房摇号,要
房天下综合整理2016-01-19
房地产业等四行业营改增成减税重头戏
"2016年减税还是主要看营改增。"国家税务总局原副局长许善达认为,营改增是惠及所有企业的,原来营业税企业改征增值税会减税,原来买服务的那些增值税纳税人也会相应增加抵扣项目,可以实现减税。这也算是流转税环节普遍性减税。 《证券日报》记者从安徽省财税部门了解到,安徽省已经做好建筑、 房地产 、金融、生活服务业的营改增准备工作,初步统计改革会涉及该省38.77万户企业。 国家税务总局局长王军日前表示,2016年要不断深化税收改革,在积极稳妥深化营改增、消费税、资源税、环境保护税等各项税制改革的同时,落实和完善税收优惠政策。财政部部长楼继伟也表示,2016年将全面推开"营改增"改革,把建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入试点范围。 根据国税总局统计,目前尚未改革的建筑业、房地产业、金融业和生活服务业涉及近1000万户纳税人,是已纳入营改增纳税人的两倍。 而截至目前,安徽省已经初步梳理出建筑业、房地产业、金融保险业、生活服务业纳税人38.77万户,并且准备工作基本就绪。安徽省国税局货劳处一位调研员说:"我们先后制定了营改增工作机制、信息交换、税源交接、设备评估、模拟运行、涉税咨询、人力资
证劵日报2016-01-19
专家:商品房相对过剩 三四线城市去库存压力较大
(来源:新华网)中国房地产业协会秘书长冯俊日前表示,当前中国房地产市场并不是 过剩,而是局部过剩,下一步亟需通过供给侧改革推动去库存。 冯俊是在中国房地产创新发展峰会上发表上述观点的。他介绍,1-11月商品房施工面积为723990万平米,待开发土地面积11652万平方米,而同期商品房待售面积为69637万平方米,房地产行业去库存压力不断积蓄。 他认为,当前有两个领域的去库存压力比较集中,一个是办公楼、商业营业用房,另一个是三、四线城市。 对于三、四线城市和一、二线城市边缘地区库存增加,他认为除需求不足,还与房地产行业发展于地方产业不匹配,人口流入小于预期,以及公共基础设施不配套相关。 冯俊表示,当前去库存的关键是推进供给侧改革,不是简单的减少供应,而是主动适应需求,在技术进步、产品创新的基础上创造需求。 他建议降低房地产业制度性交易成本,提高要素流动效率。可适当提高土地供给效率,降低资源供给成本。企业要提高创新能力,适当改善住房功能,针对特定人群提供产品,发展养老地产创造新需求。 此外,还要规模化发展住房租赁市场,鼓励开发企业将部分房源由售转租,在个人之外建立租赁机构、社会组织、开发
房天下综合整理2016-01-19
地产新世代人物脸谱 陈卓林的“第二人生”
来源:时代周报 过去这一年,中国的房地产在经历10年的高速发展之后迎来了转折点,到了变革的三岔路口。无论是自我变革者还是行业颠覆者,旧人新人皆令人眼睛一亮。跨界而来的"野蛮人",也摩拳擦掌,站在门口虎视眈眈。 沧海横流,方显出英雄本色。只有此时,能考验一个企业的根基是否牢靠,也能彰显出企业掌舵者的智慧、个性与气魄。 或喜、或悠、或忧、或悲,在2015年起落分明的年度,地产界众生相深得世间百态精华。谋生存,谋转型,地产人物脸谱形成,地产大佬个性跃然纸上。 在2015年旷世奇情的地产大戏里,如果缺少了他们,必然丧失太多精彩桥段和跌宕剧情。在更加考量运营功力和品质内涵的未来,他们或能展示出更有精细度的能力和更具全方位的智慧。 "是进是退也好有若狂潮,是痛是爱也好不须发表。曾为你愿意,我梦想都不要。"1月9日,雅居乐海外项目—吉隆坡"满家乐"开盘。当晚答谢宴上,雅居乐集团(03383.HK,以下简称"雅居乐")主席陈卓林以这首传唱度广的粤语歌《讲不出再见》压轴登场。 或是击中了陈卓林心中的柔软,他明显喝高了,高兴,且感伤,歌唱时数度哽咽,并频频向台下大声致谢—那里坐
房天下综合整理2016-01-19
江阴即将开启“速冻”模式:低气温或降至-9℃
"三九四九,冻死寒鸦。"三九以来江阴的气温就开始逐步降低。进入四九后,天气君更是立刻来了个下马威。据气象部门检测,今天(1月18日)早晨低气温仅有0.5℃,而未来几天内小澄的气温将直线下降,直接开启"速冻"模式。 受西伯利亚强冷空气的影响,未来一周江阴的气温将不断跳水。从目前的天气预报来看,下周一(1月25日)高气温有可能跌破0℃,而本周日(1月24日)的低温甚至可能低至-9℃。1月20日-22日,小澄有可能迎来今冬真正意义上的初雪天气。入冬以来,还没有在江阴看过雪的市民,此次真的可以准备好炸鸡和啤酒,迎接初雪的到来了。 此外,雪后还会有强冷空气紧跟而来。下雪之后小城将迎来大风降温天气,期间降温幅度或达8—10℃。而此前,被气象部门评价"没有什么可能会出现"的-11℃的超低温天气,也许可能真的出现了。就连中国气象局官方微博都称:"传说中的世纪大寒潮就要来了,你们准备好了吗?"不过,需要注意的是,此次降雪降温天气将会对广大市民的生活生产带来极大的影响,尤其是在交通出行方面。暨阳网也友情提醒广大市民:未来几天天气高能预警,世纪大寒潮将至,大家注意添衣保暖,出行注意安全。
暨阳网2016-01-19
12月31省会商品房价指数出炉 上海同比暴涨18.2%
12月31省省会城市新建商品住宅价格指数出炉。 江阴房天下 中国经济网北京1月19日讯(记者杨淼) 国家统计局昨日发布了2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,中国经济网通过汇总31省省会城市新建商品住宅价格指数发现,除了拉萨相关数据没有公布以外,与10月份相比,有长春、沈阳、贵阳、西宁等6个城市新建商品住宅价格环比下降,与上个月环比下降城市数量持平,且这6个城市下降幅度都不大,多的也仅下降0.4%。 江阴房天下 中国经济网统计,与上月相比,31个省会城市中(除拉萨外),新建商品住宅价格下降的城市有6个,上涨的城市有24个。环比价格变动中,高涨幅为2.1%,低下降0.4%。 江阴房天下 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,12月份新建商品住宅环比上涨城市个数比上月有所增加。上海、广州房价环比涨幅依然比较高,分别上涨2.1和0.7%。中国经济网特别注意到南京、杭州新建商品住宅环比上涨幅度很大,涨幅仅次于上海,上涨了1.2%。据中国经济网记者了解,从3月份开始,南京房价一直处于上涨态势,11月涨幅大,实现环比10连涨。 江阴房天下 从表格来看,今年12月31省省会城市新建
中国经济网2016-01-19
江阴口岸查获“洋垃圾” 集装箱里惊现废弃人发
来源:中国江苏网 近日,江阴检验检疫局查验人员在查验进境废物原料时,发现集装箱内竟然有少量废弃人类头发,而这还是江阴口岸首次在进境集装箱中查获废弃人类头发。 工作人员回忆,出问题的是一批来自美国的集装箱,箱内装载的是造纸企业进境的废物原料,主要是用于打成纸浆以后再造纸用的废纸。检疫人员发现集装箱内有少量人发状废弃物,在对废弃物进行鉴定后证实了这些人发状废弃物确为废弃人发。于是,检验检疫部门对该批集装箱进行掏箱查验,竟然又发现了几处少量的废弃人发。在排除了进口"洋垃圾"的可能后,检验检疫部门对该批货物进行了检疫处理,并监督销毁了查获的废弃人发。 工作人员介绍,跟旧衣服、废旧电子器件一样,废弃人发其实也是"洋垃圾"中一块不可忽视的暴利物品。而"废人发"、废旧轮胎、废旧电池等,均属于国家禁止入境的"洋垃圾"。
房天下综合整理2016-01-19
李宇嘉:保障房“新政”有望让深圳房价“软着陆”
来源:每日经济新闻 李宇嘉 根据国家统计局的数据,截至2015年12月,深圳房价已连续13个月领涨,同比上涨47.5%,这一数据远远领先北上广。按照目前均价超过4万元计算,深圳房价收入比已超过20倍,高居各大城市首位,这意味着对深圳普通常住居民家庭来说,要积累超过20年的收入才能买得起一套房。 江阴房天下 不仅是普通人,多数人才也被房价"抛弃"了。深圳某网站做了一项调查,受访者中六成毕业超过5年、超五成为本科及以上学历,月薪在5000~10000元的占41%、1万元以上的占27%,应当说能代表深圳人才的平均收入了。按目前的房价,一套72平方米的房子要花费289万元,首付三成要87万元。即便是一个月薪1万元的人才,扣除吃饭、交通和房租等必要开支约2500元之外,以剩余7500元/月的收入,需要花近10年才能付得起首付。 江阴房天下 尽管房价非常高,但需求和购买力却依旧很强劲。目前,深圳1100万常住人口中,70%的人无房。链家发布的《2015年深圳楼市大数据》显示,54.5%的看房客无房,这一比例在大城市中高。另外,2015年"3·30"新政启动了深圳"换房潮",二手房流
每日经济新闻2016-01-19
密集布局二线城市 哪11个城市投资机会被看好?
开发投资机会比较多的除了东部沿海发达地区的 苏州、南京、厦门、杭州、济南、福州、青岛 等人口流入较多的二线城市外,中西部人口大省的省会如 郑州、合肥、武汉、成都 等城市也比较被看好。 地价高企,地王频现, 楼面价 常常超过在售 房价 ,一线城市风险隐现,而三四线城市又面临高库存压力,在此情况下,二线城市正成为不少开发商布局的重点。 重点布局二线 1月13日,经过两个多47轮竞价,佛山禅港路西侧、横三路两侧商住地终由深圳市创润 房地产 有限公司(下称"创润房产")以9.61亿元获得,楼面价4768元/平方米。创润房产为融创(深圳)房地产有限公司全资子公司,这也是融创首进佛山。 融创中国董事长孙宏斌在1月初的媒体会上说,目前融创将二线城市作为战略布局的重点。2015年,除了继续聚焦北京、天津、上海、重庆、杭州之外,融创又进入了成都、南京、武汉、西安、济南等8个核心二线城市。 2016年,在华南区域,融创将重点进入广州及其周边的6个城市,如珠海、中山、佛山、东莞。融创在布局华南区域的时候,近日就把佛山作为站,选择了禅西绿岛湖片区。 同样聚焦二线城市的还有正荣集团。正荣集团总裁助理兼投资发展
第一财经日报2016-01-19
