房产热榜
楼盘热评榜
1江阴天安数码城6500元/㎡5条点评
2泓家汇·峰巢8500元/㎡6条点评
3秀江南·水岸名苑12500元/㎡175条点评- 4江阴天安城市花园241条点评
- 5江阴财富国际8条点评
- 6星河国际157条点评
- 7南方景园
- 8红豆香江华府151条点评
- 9绿地·敔山天地150条点评
- 10中奥天奕云著143条点评
新屋销售上涨的背后 是1300万套的库存
当经济增速创下25年新低的同时,12月,中国的新屋销售同比上涨7.7%,这似乎给疲软的中国经济带来了一抹亮色。 2015年全年,中国房地产市场销售面积、销售额等主要指标大幅好于2014年,从同比下跌转为同比增长。国家统计局周一公布的数据显示,12月,中国房价加速增长,同比增速从11月的6.5%进一步攀升至7.7%2015年,深圳房价上涨达到惊人的47%,上海和北京分别上涨15.5%和8%。 然而,这一数据掩盖了一个问题——在中小城市,房地产市场存在大量库存。 中国首富王健林本周表示,中国三四线城市的商品房库存将需要4-5年来消化。目前,中国有1300万套空置的商品房——足够一些小国家全部人口居住。房地产去库存化是中国政府2016年的主要任务之一。 去年底,房地产库存增加。截止2015年末,商品房待售面积71853万平方米,比11月末增加2217万平方米。其中,住宅待售面积增加1155万平方米。 社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞上月表示,截至去年12月底,商品住房总库存预计达到39.96亿平方米。其中现房库存约4.26亿平方米,去化周
华尔街见闻2016-01-21
中国房价,就是一场彻头彻尾的庞氏骗局!
中央要求开放商降价销售,任志强却称宁可炸掉也不卖! 这简直天理难容! (来源:和讯网)任志强近日竟然声称:"房地产接近7亿平方米的库存并不算多,对于其中有很难消化的那部分宁可炸掉,也不会因为任何政策而消化掉!"也就是说房产大鳄们宁可炸掉自己的房子,也不会降价卖给老百姓! 而就在上个月,中央经济工作会议提出:商品房(资料、团购、论坛)应该适当降价。鼓励农民工进城买房。还鼓励各种个人和企业去买商品房,然后出租。 一方面国家在战略调控,另一方面资本家宁可把牛奶倒掉也不卖给穷人。难道资本家现在要跟国家对着干吗? 其实,中国的楼上早已沦为一场彻头彻尾的庞氏骗局! 庞氏骗局是对无限发展下线的骗局的称呼,这种骗术是一个名叫查尔斯·庞兹的投机商人发明的。庞氏骗局在中国又称"拆东墙补西墙","空手套白狼"。简言之就是利用新投资人的钱来向老投资者支付利息和短期回报,以制造赚钱的假象进而骗取更多的投资。 庞氏骗局中主要有三种角色——肇始者、助推者和受骗者,简单地说,就是地方政府、开发商和老百姓。 我们现在来了解一下现在的楼市是一个怎样的病态结构:一方面一线城市确实有需
房天下综合整理2016-01-21
房企对去化预期较为乐观 仅两成企业称存在降价空间
随着各项统计数据的发布,2015年 房地产 市场乃至国内整体经济的表现正逐渐清晰。过去的一年,经历了数轮政策调整,国内楼市稳步回升,部分城市出现量价齐涨,甚至是"日光盘"迭出。不过,楼市暂时性转好的背后,高库存压力依然明显。开发商如何有效解决库存难题、实现转型升级,将成为今后一段时期楼市兴衰的关键。 2015年商品房销售增6.5%待售面积增加 伴随年度经济数据的公布,楼市发展各项指标也纷纷亮相。 昨天国家统计局发布的数据显示,2015年,房地产开发投资总额达95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%),增速比1-11月份回落0.3个百分点。 从销售情况来看,2015年商品房销售面积为128495万平米,比上年增长6.5%,增速比1-11月份回落0.9个百分点。其中,住宅销售面积增长6.9%,办公楼销售面积增长16.2%,商业营业用房销售面积增长1.9%。 可以看到,房地产投资额度和销售面积总量都有上涨,但增长幅度略微回落。同时,楼市库存也相应增加。2015年末,商品房待售面积为71853万平米,比11月末增加2217万平米。其中,住宅待售面积增加1155万平
中国新闻网2016-01-21
多地有望出台房地产新政 助推楼市去库存稳投资
(原标题:多地出台 房地产 新政去库存稳投资) 19日,国家统计局发布2015年房地产开发和销售数据。2015年,房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%),增速比1至11月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资64595亿元,增长0.4%,增速回落0.3个百分点。库存方面,待售面积高达71853万平方米,较2014年末增加近万方。 房地产投资同比增速已从两年前的20%以上跌至1%,为1998年房改以来中国经历的差投资数据。与此同时,房地产投资单月增速已连续5个月负增长。作为房地产生产市场前端的土地购置面积、土地成交价款、房屋新开工面积、竣工面积四个典型指标也连续数月同时出现负增长。 住建部政策研究中心主任秦虹表示,四项典型数据同时负增长是历史上从来没有过的。交通银行金融研究中心报告也指出,房地产单月投资增速连续5个月负增长,究其原因,是以往"销售启动-资金改善-投资企稳"的传导链条这一次似乎并不敏感,在前二者都已出现明显回暖的情况下,暖意并没有继续延伸到投资端,反映出开发企业对资金运用于拿地和扩大开工等建设活动的谨慎。 造成这个现状的主要原因
经济参考报2016-01-20
汽车充电纳入城市规划 新建住宅车位须必备汽车充电条
为推进河北省 城市 电动汽车充电基础设施规划建设,促进电动汽车推广应用,近日,省住建厅转发《住建部关于加强城市电动汽车充电设施规划建设工作的通知》(以下简称《通知》),其中明确,新建住宅配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件,个人在自有停车库、停车位,各居住(小)区、单位在既有停车位安装充电设施的,无需办理建设用地规划许可、建设工程规划许可证和施工许可证。   汽车充电设施纳入城市规划   《通知》要求,要按照"慢充与快充结合、公用与专用结合、近期与远期结合"原则,制定完善相关规划,将电动汽车充电设施作为重要基础设施纳入城市规划。   推动形成以使用者居住地基本充电设施为主体,以城市公共 建筑 配建停车场、社会公共停车场、路内临时停车位附建的公共充电设施为辅助,以集中式充、换电站为补充,布局合理、适度超前、车桩相随、智能高效的充电设施体系。   原则上,每辆电动汽车要有一个基本充电车位,每个公共建筑配建停车场、社会公共停车场具有充电设施的停车位不少于总车位的10%,每2000辆电动汽车至少配套建设
房天下综合整理2016-01-20
预测 2016年互联网巨头会在这5大领域诞生
2015年互联网发生了太多的事情: BAT在金融、旅游、本地服务等领域投掷千金;OTA去哪儿与携程混战而后合并;共享经济从无人知晓上升为国家战略;传统酒店与木鸟短租等非标准住宿平台开始争夺住宿市场;"互联网+"开始渗透到生鲜、农业、医疗、教育等行业;投资业界既有资本寒冬论也有O2O蓝海说法。 互联网市场巨大而复杂,在2015年颠覆裂变中BAT仍三分天下,但巨头们却呈现疲软状态,2016年的互联网巨头将在哪些领域产生呢? 1、个性定制的旅游行业,"封王"更需满足用户碎片化需求 2016年,目标群体的旅游观念改变,引发现有旅游消费市场升级,自由行成为刚需。 芒果网副总裁邱佳表示,随着80后、90后消费能力逐渐提高,他们日益成长为旅游大军的中坚力量。这使得游客群体年龄呈现出年轻化的特点,旅游市场散客化自由行趋势更加明显。同时,传统跟团游弊端凸显,人们对自由行的需求日益增多,倒逼定制化旅游产品出现。 据易观智库、百度旅游、百度大数据联合发布《2015中国自由行市场研究报告》显示,截止到2015年,中国在线旅游交易市场规模已达4237.2亿元,其中全球自由行市场规模为42.5万亿元人民
品途网2016-01-20
1.19楼市:江阴共成交353套 青阳占比超50%
房天下数据监控中心显示,2016年1月19日,共成交353套房源,成交面积为42623.84平方米,成交总价为27042.94万元,成交均价为6344.56元/平米。 江阴商品房成交区域分布图 从区域成交情况来看,青阳以24628.97平方米占居首位,占总成交面积的57.78%,第二位的是璜土,成交面积为9612.98平方米,占总成交面积的22.55%,位于第三位的是云亭,成交面积为2213.53平方米,占总成交面积的5.19%,还有10区域有成交。 楼盘成交排行榜(按成交面积排行) 从各楼盘成交情况来看,成交前五楼盘中,青阳、璜土、云亭、徐霞客和华士各占1个席位。青阳的珑庭居首位,成交197套房源,成交面积为24397.94平方米,占总成交面积的57.24%。位于第二的是璜土的龙城福第四期,成交100套房源,成交面积为9473.97平方米,占总成交面积的22.23%。其余成交2-13套房源,成交面积846.18-1592.33平米不等。 江阴商品房成交物业类别分布图 物业类别分布图从物业类型来看, 高层 住宅占总成交量的91%,商业物业占总成交量的5%,低层住宅占总成交量的2%,多
房天下2016-01-20
政协江阴市第十四届委员会第五次会议胜利闭幕
政协江阴市第十四届委员会第五次会议,经过全体委员和与会同志的共同努力,圆满完成了大会的各项议程,昨天上午胜利闭幕。 闭幕会前,举行了选举大会。本次选举大会应到委员388名,实到委员358名。选举大会通过了《选举办法》,采用无记名投票和等额选举办法,由全体委员会议补选了政协江阴市第十四届委员会主席、常务委员。选举大会由市政协副主席陈兴初主持。下面宣读政协江阴市第十四届委员会第五次会议当选主席、常务委员名单: 选举大会结束后,随即举行了政协江阴市第十四届委员会第五次会议闭幕会。闭幕会上,市领导沈建、赵国权、蔡叶明、孙小虎、钱文琴应邀到会,并同市政协党组书记薛良,市政协主席徐冬青,副主席须振宇、黄丽泰、张英毅、喻伟力、陈兴初,党组成员符跃进、孙志红、缪红,秘书长黄林法在主席台就座。在主席台就座的还有担任过市政协领导职务的老同志翟怀新、吴振法、孙福康、黄满忠、吴林兴、张时献、曹恩华、刘建康、沙乃成、毕祥昭、李成忠、张永兴、徐蓉芬、罗龙涛、蒋祖麒、葛佐章、沈誉澄、殷林根、苏士虎、费晓忠。须振宇主持大会。本次大会还邀请市各民主党派、工商联、无党派知识分子联谊会的代表列席。 会议听取了政协江阴市第
江阴新闻2016-01-20
单独二孩意外遇冷:去年出生人口不增反降
来源:财经日报 2015年出生人口总数为1655万人,比2014年减少32万人。 国家统计局19日公布的数据,大大出乎此前各有关机构的预料。多位人口学者称,2015年出生人口不升反降,说明单独二孩政策确实已经遇冷,应该高度警惕。全面二孩政策如果实施不到位,也有可能遇冷。 出乎意料 2014年1月开始,各省陆续放开单独二孩政策。按照事先的预计,2015年,单独二孩的政策效应将明显出现,年出生人口估计会持续增加到1700万,甚至1800万。但出乎意料的是,去年出生人口不升反降。 人口学者黄文政此前估算,单独二孩政策实施后,2015年出生人口有可能达到1700万,他高估了单独二孩政策对出生人口的影响。 黄文政说,2015年出生人口下降,可能有几个因素。一方面是因为育龄高峰期的女性数量在持续减少,另一方面,新进入育龄高峰期的女性生育意愿在降低。单独二孩政策所带来的人口增加幅度要大大小于上两个降低的因素,因此出现了出生人口数量的减少。 黄文政称,这说明此前对出生人口可能增加过多的担心完全没有必要。这也说明对全面二孩政策的影响可能也存在高估,到2017年,年出生人口可能不会超过1700万人。 中
房天下2016-01-20
2016年有信心继续保持经济平稳增长 创新调控方式
2015年中国经济年报19日"出炉",该如何评价这份"成绩单"?2016年中国经济走势如何?各项宏观政策和改革举措需作哪些前瞻性安排?经济界人士带你一窥究竟。 1 2015年:稳中有进、进中有创、创中提质 从季度的7%温和回调至第四季度的6.8%,全年经济增长6.9%,实现了"7%左右"的年度增长预期目标;就业、消费、居民收入等主要指标"稳"字当头,均运行在合理区间;服务业占据"半壁江山",消费作为稳增长主要力量的地位更加巩固……19日公布的中国经济主要数据,勾勒出2015年中国经济运行图景。 1 "6.9%的增速来之不易。"国家统计局局长王保安在19日的国新办发布会上表示,这一增长速度符合中高速目标,是党中央、国务院立足发展阶段与发展周期的现实,保持战略定力,创新宏观调控的结果。 1 过去的一年,世界经济仍处深度调整之中,呈现出低增长、不平衡、宽震荡、多风险的特征,进而波及中国经济。国内进入结构调整和动力转换关键阶段,潜在增长率趋势性回落与长期结构性、短期周期性问题叠加,经济下行压力加大。 1 国务院发展研究中心研究员张立群认为,去年外需收缩等超出预期,
第一财经日报2016-01-20
