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1江阴天安数码城6500元/㎡5条点评
2泓家汇·峰巢8500元/㎡6条点评
3秀江南·水岸名苑12500元/㎡175条点评- 4江阴天安城市花园241条点评
- 5江阴财富国际8条点评
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- 7南方景园
- 8红豆香江华府151条点评
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- 10中奥天奕云著143条点评
逾130城出台去库存新政 福建允许商用地变宅地
福建出台"闽八条",允许商用地变身宅地 财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合出台的房地产交易环节契税、营业税的优惠政策2月22日起正式实施。福建也迅速跟进,发布了《关于化解房地产库存的若干意见》(下称《意见》)。根据新华社粗略统计,截至目前,已有超过130个城市出台去库存新政。这些新政包括降低税费、鼓励农民进城购房、推进异地贷款、提高贷款额度、放宽提取公积金条件等。 福建《意见》含八项化解地产库存的措施,也被称为"闽八条"。其中包括:居民购买首套房,商业性个人住房贷款的低首付比例可按20%执行;农民进城购房有现金直补;计划收购或租赁商品房作公租房等。 中原地产首席市场分析师张大伟在接受《财经日报》记者采访时预计,"两会"前后,各省份不同力度的房地产市场宽松政策将密集出台。 福建原则上不再新建公租房 福建省统计局公布的数据显示,2015年福建省房地产开发投资4469.61亿元,比上年下降2.1%。其中住宅投资下降1.8%。全省商品房销售面积4037.76万平方米,下降2.0%,商品房销售额3585.81亿元,下降4.7%。 厦门大学经济学系副教授丁长发对《财经日报》记者分析,
第一财经日报2016-02-22
全国多地今起实施房产税收新政 房价短期内难大降
(来源:经济新闻网)自2月22日起,除了北京、上海、广州等一线城市,多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策,传递出各地政府主动推进房地产去库存的强烈信号。 记者粗略统计,截至目前,已有超过130个城市出台去库存新政。这些新政的内容主要是哪些?效果如何? 记者梳理发现,各地出台的去库存政策主要分为5类: ,公积金杠杆成重要工具。住房公积金已成为各地去库存的重要工具,多地公积金贷款率超过50%。据四川省住建厅统计,2015年公积金贷款为四川全省全年商品房销售贡献了1/4份额,为化解库存贡献了1/3份额。 推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等已成为各地公积金新政的"标配"。如江西、甘肃等省份已落实公积金贷款全省"一体化"政策,积极推进异地购房。多省还表示将扩大住房公积金的覆盖范围,如四川省今年将推进住房公积金向城镇稳定就业新市民覆盖,湖北已探索在乡镇建立健全住房公积金制度等。 第二,降低税费。多地政府采取降低税费、契税补贴等方式减轻购房者负担。甘肃省近日将住房转让手续费整体下调33%;江西全面清理房
房天下综合整理2016-02-22
去库存新政是否会影响房价 多地公积金贷款率超过50%
公积金杠杆 多地公积金贷款率超过50%。推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等已成为各地公积金新政的"标配"。 降低税费 多地政府采取降低税费、契税补贴等方式减轻购房者负担。甘肃省近日将住房转让手续费整体下调33%;江西全面清理房地产开发过程中的行政事业性收费。 鼓励农民进城 目前,山西、山东、甘肃等省已出台政策鼓励引导农民进城购房。如山东将对农民进城购房给予契税补贴、贷款贴息等政策。 商品房变保障房 不少地方利用棚户区改造,通过货币化安置、政府回购商品房等政策化解房地产库存。如甘肃计划今年4.6万套保障房中的3.3万套从存量商品房中回购,福建等省明确表示不再新建公租房。 地产供给侧改革 山东、海南等省份已探索将空置海景房、山景房改造为分时度假酒店、养老养生地产、家居式短租宾舍等持有型物业。 自2月22日起,除了北京、上海、广州等一线城市,多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策,传递出各地政府主动推进房地产去库存的强烈信号。记者粗略统计,截至目前,已有超过130个城市出台去库存新政。 农民买房积
城市快报2016-02-22
Apple Pay国内上线 一秒钟便可完成支付
来源:江阴日报 "收银员用POS机扫了一下商品,我把手机靠近POS机大约1厘米位置,还没有开屏的手机屏幕被点亮,只要用手指按HOME键,完成指纹认证,整个支付过程一秒钟就完成了。"昨天,Apple Pay(苹果支付)正式上线,市民范先生便将招商银行卡与iphone手机绑定,完成了首笔Apple Pay,"以后出门真的是只要一个手机就够了。"Apple Pay是从苹果iPhone6之后推出的NFC(近距离无线通信技术)手机支付功能。和支付宝的扫码付款方式不同,它相当于一个"卡包",让用户将信用卡或借记卡添加到Apple Pay中,以虚拟银行卡的方式通过指纹识别在带有闪付功能的POS机前支付。 据苹果官方网站公布,首批合作银行共有19家,包括五大行,浦发、招行等10家股份行,以及北京银行、上海银行等4家城商行,Apple Pay将支持其发行的借记卡和信用卡。昨天上线时,招商银行、工行、农行、中行、建行、中信银行、上海银行、民生银行、广发银行、兴业银行、邮储银行、浦发银行12家银行已经可以支持Apple Pay。 各家合作银行对于这一全新的移动支付态度积极,招商银行无锡分行微信公众号在2
房天下2016-02-22
公积金利率21日起上调 10万1年多400余元
存放在账户里的公积金会"贬值",是很多人积极提取公积金的重要原因。记者昨天从无锡市住房管理中心江阴市分中心了解到,经国务院同意,中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。 既然公积金账户存款利率有所提高,那么调整后能多收入多少钱呢?记者算了一笔账,假如在去年结息后,职工公积金账余额有10万元,之后每个月的月缴额为1000元,不考虑利率调整和职工支取等其他因素,那么到今年结息后,职工公积金账户余额为113597.5元,相比调整前增加了474.75元。
江阴日报2016-02-22
补贴政策刺激购房需求 房价高仍影响人民买房
自2月22日起,除了北京、上海、广州等一线城市,多地城市 房地产 交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调住房 公积金 存款利率等政策,传递出各地政府主动推进房地产去库存的强烈信号。 出台去库存新政。这些新政的内容主要是哪些?效果如何? 1问各地去库存组合拳有哪些 ,住房公积金已成为各地去库存的重要工具,多地公积金贷款率超过50%。据四川省住建厅统计,2015年公积金贷款为四川全省全年 商品房 销售贡献了1/4份额,为化解库存贡献了1/3份额。 推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等已成为各地公积金新政的"标配"。如江西、甘肃等省份已落实公积金贷款全省"一体化"政策,积极推进异地购房。多省还表示将扩大住房公积金的覆盖范围,如四川省今年将推进住房公积金向城镇稳定就业新市民覆盖,湖北已探索在乡镇建立健全住房公积金制度等。 第二,多地政府采取降低税费、契税补贴等方式减轻购房者负担。 甘肃省近日将住房转让手续费整体下调33%,江西全面清理房地产开发过程中的行政事业性收费。还有的省份推出对商品房交易契税实施财政补贴等多项举措。如在宁夏,居民购买
地产界2016-02-22
房产去库存政策连番加码 降首付又减免税费
春节前后,国内楼市去库存新招频出,短短不到20天内共出台了三项政策措施。继日前降低购房首付和提高公积金存款利率措施后,昨天(20日),三部委出台房 产交易契税和营业税优惠政策,对房产交易环节进行成本减免,进一步化解各地楼市库存压力,以促进不同类型住房销售。 减免契税营业税 去库存再出新招 2月19日,来自财政部、国家税务总局和住房城乡建设部的通知内容显示,对个人购买90平米及以下家庭住房,减按1%的税率征收契税;90 平米以上的减按1.5%的税率征收契税。购买第二套改善性住房,面积为90平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米以上的减按2%的税率征 收契税。 营业税政策方面,个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税,政策将于2月22日起实施。不过,上述调整除首套房契税调整措施外,北京、上海、广州、深圳暂不执行本次通知其他内容。 政策一出,各方声音纷至沓来,一致看好未来市场走向,认为对于当前较为明显的楼市去库存难题意义重大。其中,伟业某集团副总裁胡景晖分析 认为,针对非一线城市的契税和营业税的减免,将有利于降
中新网2016-02-22
市疾控中心提醒:近期尽可能减少与禽类接触
春暖花开的季节,气候多变,早晚温差大,市疾控中心提醒广大市民加强预防,不让春季传染病"趁虚而入"。 麻疹、风疹、水痘、腮腺炎、流行性感冒等,是春季常见的呼吸道传染病。市人民医院呼吸内科副主任唐良法告诉记者,近期,上呼吸道感染、扁桃体炎,肺部感染、肺炎及下呼吸道感染的患者明显增多,老人和婴幼儿是患此类疾病的重点人群。 市疾控中心传染病控制科科长顾敏华介绍,预防春季传染病,要注意个人卫生和个人防护,勤洗手,不随地吐痰,传染病流行期间尽量避免前往拥挤的公共场所;增强机体抵抗力,保持健康的生活规律,及时增减衣物,保证睡眠充足,加强锻炼,但在雾霾天气不要晨练;多补充些鱼、肉、蛋、奶等营养价值较高的食物,多吃富含维生素C的新鲜蔬菜水果,气候干燥时多喝水;当自己或周围人出现发热、咳嗽、呼吸困难、气短、皮疹等一种或多种症状时,应及时到医院就诊并在家庭内适当隔离,切忌忽视病情,自行服药,以免延误诊断和治疗。 据了解,针对春季呼吸道传染病防控形势,市疾控中心将加强对各医疗卫生单位的相关业务指导,提高传染病处置能力。同时,近一段时间,该中心将做好禽流感防控工作,并提醒市民尽可能减少与禽类接触,尤其是与病、
江阴日报2016-02-22
税政为楼市去库存注强心剂 市场或将迎一轮宽松
业界预计, 房地产 市场首季将迎一轮宽松政策 近日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发通知,2月22日起,对现行房地产交易环节契税、营业税优惠政策进行调整。这距离央行宣布下调个人住房贷款首付比例仅半月有余。 业内人士认为,针对非一线城市契税和营业税的减免,将有利于降低购房成本,增加购房需求,降低库存量较大的三四线城市的楼市风险。在中央部委此番接力地方推出新政后,房地产市场有望在一季度迎来一轮政策宽松。 扶持降低交易环节税费 《通知》指出,契税方面,对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 对于第二套房的认定,通知明确,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 在营业税方面,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。 值得注意的
经济参考报2016-02-22
新辅延幼儿园批前公示出炉 66号地块引发关注
近日,笔者从规划网得知,辅延幼儿园易地新建规划设计方案进入批前公示阶段。 (辅延幼儿园新址现状) (新辅延幼儿园规划示意图) 新辅延幼儿园位于澄江街道迎宾路南、规划道路西、刘伶巷小区北侧。学校占地10亩, 5轨15班,学生450人,总建筑面积4500㎡,依学校建设项目一年的周期来预计,幼儿园可能在2017年就能投入运营。 (66号地块区位图) (地块现状) 看了新辅延幼儿园规划,我们不得不提一下66号地块。66号地块位于青果路西、迎宾路南北两侧,用地性质是居住加商业,面积约为42.79亩。 根据近两年土地储备中心推出的地块信息来看,城中范围内仅有三块地待拍,一块在君山路,一块在文定,一块在青果路,哪块地顶能引人关注,那肯定是66号地块! 为什么? 1、地段配套:市中心,周边配套醇熟。(因广告法的颁布,某些敏感词的就不再运用了)。 2、南菁初中部。 按照2015年教育局划分的南菁高中(初中部)的学区范围:中山路以东,环城北路以南,环城东路以西,环城南路以北。66号地块就在此范围内。南菁周边的小区有多火不用小编多说了吧! 不过,虽说66号地块地理位置上佳,但不是净地,如果真有开发商拍下来
510江阴房产网2016-02-21
