楼盘热评榜
1江阴天安数码城6500元/㎡5条点评
2泓家汇·峰巢8500元/㎡6条点评
3秀江南·水岸名苑12500元/㎡175条点评- 4江阴天安城市花园242条点评
- 5江阴财富国际8条点评
- 6星河国际157条点评
- 7南方景园
- 8红豆香江华府152条点评
- 9绿地·敔山天地150条点评
- 10中奥天奕云著143条点评
建筑业推行营改增在即 税率拟设定为11%
(来源:证券日报)2016年将在建筑业等四大行业推行营改增。《证券日报》记者获悉,2月22日,住房和城乡建设部发布《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》,明确建筑业的增值税税率拟为11%。 "为适应建筑业营改增的需要,住房和城乡建设部组织开展了建筑业营改增对工程造价及计价依据影响的专题研究,并请部分省市进行了测试,形成了工程造价构成各项费用调整和税金计算方法。"住房和城乡建设部有关负责人表示。 《通知》要求,为保证营改增后工程计价依据的顺利调整,各地区、各部门应重新确定税金的计算方法,做好工程计价定额、价格信息等计价依据调整的准备工作。 相关统计数据显示,建筑业年产值近16万亿元,从业人员达到4500万,建筑业营改增涉及人数众多,利益调整复杂,因此营改增方案设计十分慎重。 普华永道中国流转税主管合伙人胡根荣认为,从现实情况来看,建筑行业因为上游抵扣不健全,税负上升的可能性比较大。而房地产业中,土地作为开发成本中的大项,能否纳入进项被抵扣,将极大影响企业税负。 分析人士表示,从长远看,营改增将推动建筑业生产方式的转变,促进建筑企业进一步加强内部管理和控制,加快转型升
房天下综合整理2016-02-23
江阴 !2015江苏各县市城镇居民可支配收入排名
来源:江苏城市论坛 如果说GDP反映的是一个地区的宏观经济形势,那么城乡人均可支配收入则反映了该地区的人民生活水平。2015年江苏省县域经济体的人均可支配收入排名如下。数据来源:各地统计局网站和政府工作报告。 首先是城镇居民人均可支配收入排名
房天下2016-02-23
受成本影响 短期内房价不可能出现大幅下降
来源:三湘都市报 自2月22日起,除了北京、上海、广州等一线城市,多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策,传递出各地政府主动推进房地产去库存的强烈信号。 记者粗略统计,截至目前,已有超过130个城市出台去库存新政。这些新政的内容主要是哪些?效果如何? 各地去库存组合拳有哪些? 记者梳理发现,各地出台的去库存政策主要分为5类: 【招数一:活用公积金杠杆】目前,推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等已成为各地公积金新政的"标配"。江西、甘肃等省份推进公积金贷款全省"一体化"政策。多省表示扩大住房公积金的覆盖范围,四川省表示今年将积极推进住房公积金向城镇稳定就业新市民覆盖,湖北探索在乡镇建立健全住房公积金制度等。 【招数二:降低税费】多地政府采取降低税费、契税补贴等方式减轻购房者负担,提高购买能力。甘肃省将住房转让手续费整体下调33%,宁夏居民购买住房交易契税税率超出1%的部分由地方财政补贴,新疆将商业个人住房贷款利率比照公积金贷款利率计算……与此同时,多地还对房地产企业实
房天下综合整理2016-02-23
雾霾的真相:一个环保部门公务员的万字稽首自白
雾霾肆虐的主要原因,并不是我们常常听说的那些因素,而是因为环境监管体制存在各式各样的漏洞,企业节省成本,燃煤、工业排放、机动车等废气污染治理设施停止运行(尤其是夜间的偷排、直排!!!),导致大气污染物实际排放量与理论排放量比较,成十倍几十倍的增加,大大超过了环境的自我净化和扩散能力。 上网搜了一下,浩瀚的网络世界中关于雾霾的文章真不少。认真仔细地看完后,只能叹息,心中更是苦闷。对于一个涉及亿万人切身利益的事情,居然找不到几篇全面透彻、实事求是的文章,满眼都是片面、脱离实际、误导、哗众取宠的文章。 仔细看网络中雾霾的文章和大家的评论,都不去讲述真相,关系到亿万人切身利益的事情,任凭他人忽悠,被错误的观点左右。我们的社会到底怎么了?如果一个问题,如果我们连起码的主要原因都不清楚,又怎么能对症下药? 以前看过《穹顶之下》,讲了一些浅层的原因,可惜不全面,很遗憾没有讲到真实的原因。如果说它揭露了10%,我这篇文章揭露的就是剩下的90%。 雾霾的成因涉及燃煤、工业排放、机动车、施工扬尘、气象等很多方面,文章有点长,考虑到大家的专业背景和文化程度,不想写得太晦涩,尽量避开专业的讲述方法,通俗易懂
仪器信息网2016-02-23
房产双税优惠政策实施首日市场表现理性
尽管冷空气带着一场不小的春雨光顾杭城,在中山北路一家国有外贸企业工作的吴先生还是赶在9时前来到平海路上的房产交易中心,为自己新买的二手房办理"三证"。他注意到,服务大厅的显示屏正在滚动显示2月19日出台的关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知。他格外留意了新政生效时间:优惠政策自2016年2月22日起执行。 几公里之外,省地税局税政处负责人终于松了一口气。在过去的这个双休日,地税部门对全省缴税软件进行了与新政相适应的模块升级和测试,又对全省的纳税服务人员进行业务培训,确保新政能够如期落实。从早上各市的反馈情况来看,全省房产交易中心和纳税服务点的办税情况都比较正常,没有出现排队等情况。新政首日,全省共有1154户次享受到了家庭住房和二套房契税优惠政策。 2月19日下午公布的楼市新政,对改善购房需求以及二套房需求无疑是一个重大利好。根据新政,对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税
浙江日报2016-02-23
开年首周成交大缩水 乡镇城区平分秋色
据房天下数据中心统计,2016年2月15至2016年2月21日,江阴共成交房源174套,成交面积为21740.32㎡。 1.25-1.31江阴共成交房源174套,日均成交25套,单日成交套数高达38套(2月19日);单日成交套数低9套(2月21日)。 各区域成交情况(按成交面积排名) 上周江阴仅有16个片区均有成交,澄江街道成交持续领先,依旧是本周成交top1,祝塘镇和长泾镇位列二三。上周澄江街道成交房源40套,成交面积达4671.06㎡;祝塘镇本周成交排名第二,成交房源31套,成交面积4027.84㎡;长泾镇排名第三,成交房源20套,成交面积2687.72㎡。其他区域成交情况见上图(按成交面积排)。 楼盘成交旗舰榜(按成交面积排名) 上周成交旗舰榜位于位的是位于长泾镇的东舜公馆,该项目成交房源12套,成交面积1906.37㎡,成交类型为高层住宅。城东街道的白鹭湾花园项目以1418.16㎡的成交面积排名第二,成交房源13套,成交类型为高层住宅。排名第三的是澄江街道的长江万悦城项目,成交房源11套,成交面积1253.49㎡,成交房源类型为高层住宅。其他楼盘成交见上图。 各物业类型成交情
房天下2016-02-23
未来住房将如何?中央部署城市未来发展路线图
(来源:新华网) [中央部署城市未来发展"路线图"] 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发,这是时隔37年重启的中央城市工作会议 配套文件,通过一个个破解城市发展难题的"实招"和"时间表",勾画了"十三五"乃至未来一段时间中国城市发展的具体"路线图"。 [违反 城市规划将被严肃追责] 针对城市规划执行难问题,新印发的《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》进一步强化了规划的强制 性,提出"凡是违反规划的行为都要严肃追究责任"。城市总体规划的修改,必须经原审批机关同意,并报同级人大常委会审议通过,从制度上防止随意修改规划等 现象。 [拒绝"大洋怪"中央提建筑"八字"方针] 针对当前一些城市存在的建筑贪大、媚洋、求怪,特色缺失和文化传承堪忧等现状,《中共中 央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出建筑八字方针"适用、经济、绿色、美观",防止片面追求建筑外观形象,强化公共建筑和超限 高层建筑设计管理。鼓励国内外建筑设计企业充分竞争,培养既有国际视野又有民族自信的建筑师队伍,倡导开展建筑评论。 [未来十年三成新房
房天下综合整理2016-02-23
媒体:教育部“放大招”,教育地产可能白买了!
来源:中国经济网 中国哪里的楼市火爆? 当然是一线城市,特别是北、上、深! 一线城市哪种房子贵? 当然是教育地产! 为了让孩子上个好学校,很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅教育地产,教育地产的价格也是水涨船高。 你的教育地产可能白买了教育部正式发文"放大招"教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。 多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求,多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。在具体操作中,实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学。 教育部:鼓励地方推行多校划片 2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示,教育部考虑推行"多校划片",即一个小区对应多个小学初中,让买了教育地产的家庭不确定到底能上哪个学校。 而且教育部还"钦点"了24个城市的名,要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片
房天下综合整理2016-02-23
百余城市去库存出奇招 下一步有哪些发力点
继2月降低非限购城市首付比例后,财政部等三部门日前又发文调整 房地产 交易环节税收……去年以来,中央连续出台推进"去库存"政策,包括山东、江西、甘肃、海南等20多个省份的100多个城市也密集出招,从供需两端入手出台"去库存"政策。专家分析认为,这些政策短期内将对楼市去库存形成实质利好,但从中长期看,还需做好产城融合、户籍制度改革等文章,以释放更多的需求。 哪些区域"出招"多 某房地产研究院智库中心总监严跃进分析称,从目前已出台去库存政策的地方来看,二线城市占比约为5%,三四线城市占比高达95%。从区域分布看,中部城市多,占比超过一半;西部次之,占比约40%;东部目前仅有山东省。出台政策的省市与库存高企的区域分布重合度较高。"目前绝大多数三四线城市商品房去化压力较大,房价下跌压力也大。"专家分析和记者调查发现,各地去库存"招数"虽有异同,但主要可分为以下五类: 【招数一:活用公积金杠杆】 目前,推进异地贷款、提高贷款额度、延长贷款年限、放宽提取条件等已成为各地公积金新政的"标配"。江西、甘肃等省份推进公积金贷款全省"一体化"政策。多省表示扩大住房公积金的覆盖
上海证券报2016-02-23
金宸国际花园87-135㎡认筹中 两千抵两万
金宸国际花园 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 ) 价格: 均价7300元/平方米 动态:金宸国际花园87、114、134、135㎡开始认筹,两千抵两万。 房天下提供的售楼电话: 售楼地址:花北路南侧、北潮河路东侧(项目现场) 金宸国际花园基地位于江阴市中心东南侧区域,东侧为经济适用房二期,西临北潮河,南靠皮弄河,北靠花北路,交通便捷、基础设施完善;地块开发条件优越,地理位置得天独厚。用地范围——基地东西宽约150-360米,南北长约500米,整个地块呈不规则的多边形,总用地面积为128846.07㎡,约合193.2亩,容积率为2.2。 金宸国际花园效果图 金宸国际花园 只需5秒,收入掌中
房天下2016-02-23
