房产热榜
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楼盘热评榜
1江阴天安数码城6500元/㎡5条点评
2泓家汇·峰巢8500元/㎡6条点评
3秀江南·水岸名苑12500元/㎡174条点评- 4江阴天安城市花园240条点评
- 5江阴财富国际8条点评
- 6星河国际156条点评
- 7南方景园
- 8红豆香江华府150条点评
- 9绿地·敔山天地149条点评
- 10中奥天奕云著142条点评
2015年江阴土地市场很冷 卖地收入缩水近九成
如果用火热来形容2015年江阴楼市成交的走高的话,那么寒冬则注定属于江阴土地市场。据房天下房天下数据监控中心统计,2015年江阴仅成交土地15宗(不含工业,不含2015年挂牌、2016年成交),出让面积为29.37万方,环比大降89.22%;土地出让金为69991万元,环比缩水近9成。 政府推地热情明显下降,2 0 15年江阴土地市场成交冷清,其中,主城区推地减少为明显,成交金额出现较大幅度的"跳水"。 推地节奏变慢 据房天下房天下数据中心统计,江阴主城区成江街道2015年近成交地块1宗,环比减少10宗;城东街道成交地块3宗,环比减少7宗;其他区域土地成交同样大幅跳水,甚至有不少区域是零成交的。 房地产用地市场成交出现如此大的"跳水"是为何?业内人士表示,在2015的土地推介会上,江阴多幅地块被推介,但其后政府推出的地块却较少。因为地价高,开发商一般不愿意进入拍卖竞价程序,而是希望通过底价成交。至于政府推地较为谨慎,是因为担心挂牌无人竞价伤害到市场成交欲望,因此政府推地会根据市场来调整。开发商和政府均呈现谨慎状态,成交便会受到较大影响。 商业地块收追捧 2015年江阴成交的地块中,商
房天下2016-01-08
2015年别墅成交环比涨7成 重心向城东偏移
据江阴房天下数据监控中心统计,2015年全年江阴别墅市场共有66个楼盘有成交,成交覆盖全市17个区域。共成交837套房源,占全年总成交量的4%,总成交面积为241705.78平米。 2015年下半年别墅成交虽然不及上半年的红火,但是也是可圈可点。整个15年的别墅成交从1月份就以82套的成交量赢得了开门红。2月份虽然是全年低,但是相较往年,49套的成交量已经相当可观。6月份更是单月成交突破了百套,7、8、9、10月份的别墅成交又回落至低谷,单月成交套数均在50套左右徘徊。经过4个月的力量积蓄,11月份别墅市场再次发力,单月成交91套,成交面积更是创全年高。12月份虽然较之11月份有所回落,但是76套的成交量已然是交了一份相对让人满意的年终卷。 2015年全年江阴共17地区别墅有成交,成交居首位的区域是城东,共成交138套房源,39009.64平方米,占总成交量的16.14%。云亭以14套之差位居第二,成交124套房源,成交面积为38654.91平方米,占总成交量的15.99%。位居第三的是澄江,成交149套房源,成交面积为36000.57平方米,占总成交量的14.89%。此外,徐霞客、
房天下2016-01-08
2015楼市白皮书:降息降准调公积金 全年新政连环出
降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了。在强政策的刺激下,江阴楼市却远未像想象中那样一骑绝尘,而是继续在被动中寻找发展的机会。成交量虽高市场却依旧寒冷,土地市场从年头平淡至年尾,库存量不断增加,开发商强者恒强弱者难寻出路……2015年的江阴楼市,经历了太多。 这一年,跌宕起伏;这一年,耐人寻味。这一年,太多的变数难以想象,太多的不同寻常。这一年,"不买房,你又得后悔了"成为网友的家常谈资……2016年大踏步而来,江阴房天下矩献《2015-2016江阴楼市白皮书》,用数据还原真相,360°用事实回眸精彩片段,全方位多角度触摸疯魔的2015,迎接未知的2016。 2015年,楼市可谓是捷报频传,从中央到地方,各种利好政策轮番轰炸,给房地产市场注入了一支又一支强心剂。总结2015全年,上半年国家政策所表现出来的更多的是"支持"、"促进"等字眼,而2015年的下半年,政府也持续发力,推出很多政策救市
房天下2016-01-08
房企冲刺年末业绩 全民营销 将再现江湖
再过一个月就将迎来春节,为了抓着后时间冲刺业绩, 开发商 在营销策略上也开始大肆发力。其中,全民营销仍然是大法宝,所不同的是,这一次还非常潮流地引入了微信。近日,数条带"年终奖"、"手机"、"月入过万"、"工资"等关键词的伏线型微信文字在朋友圈开刷,正是敏捷地产启动的"敏房宝"全民营销。 记者了解到,敏捷地产本次"朋友圈快闪"营销活动,旨在向社会公布其"敏房宝"全民营销计划。该计划为敏捷地产全民经纪人提供了高成交金额1.5%(税前),也就是说,注册成为"敏捷地产全民经纪人",介绍亲朋好友购买100万的房子,推荐人即可获得1.5万的税前。 通过微信大幅推广 记者发现,从1月7日上午开始,一组带"年终奖"、"手机"、"月入过万"、"工资"等关键词的伏线型文字在朋友圈疯狂开刷。为了了解当中奥秘,不少朋友在看到这些朋友圈文字后,都纷纷点开"全文"一探究竟。 点开后,记者发现已经打开了一张长图片,图片中有"动动手指赚百万"的字眼,而这些都是来自地产企业的"全民营销"的推广。这一次来的是敏捷地产。 记者从快闪活动透露的信息中了解到,用户可通过敏悦会注册成为敏捷地产全民经纪人,并通过介绍身边人买房
房天下综合整理2016-01-08
为“教育地产”列入房地产广告禁用词叫好
房地产广告中亮眼的词语"教育地产"、"购房入户"、"距市中心仅××"之类即将宣告终结。由国家工商总局发布,2月1日起施行的《房地产广告发布规定》,明确指出房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。规定中明确,房地产广告中不得含有广告主能为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。没错,在诸多眼花缭乱的广告语中,"教育地产"三字能让家长们心动加速了。 学龄儿童就近入学本在情理之中,但因城市中各个区域的教育资源分配不平衡,不想让孩子"输在起跑线"的家长便绞尽脑汁往有名校、名师的区域靠拢,哪怕该区域房价奇高也干,这便使"教育地产"这一极富中国特色的售房招术甚嚣尘上,很多房地产开发商凭借这楼盘与名校"捆绑销售"赚了个盆满钵盈。然而不少家长又遭遇了"伪教育地产"的骗局,好不容易花了血本搂房入怀,有的距名校仅咫尺之遥竟在该学区之外,有的迟迟未见信誓旦旦承诺的配建名校的踪影。2015年,北京(楼盘)某知名开发商就因为广告内容失实而被26名业主联合告上了法庭,但即便业主告赢了,拿到了补偿款,想让孩子上名校的心愿多半也已泡汤。 一位曾受开发商的鼓噪,购下市郊一楼
房天下综合整理2016-01-08
2015年江阴新入市房源16732套 总面积221.2万方
房天下房天下讯:据房天下房天下数据中心监测统计,2015年江阴46个项目取得预售许可证,步入五证齐全行列。获批预售证张数共计60张,新增房源16732套,新增房源总面积2212030.05平方米。 从区域表现来看,澄江街道仍旧位列,2015年共计17个项目获批27张预售许可证,新增供应套数7954套,占到了2015年全年总新增供应套数的47.54%,房源总面积1013763.57平方米。除澄江街道外,其余街道及乡镇拿证项目数并不多,大部分街道和乡镇获证项目数仅为个位数。城东街道5个项目获批7张预售许可证,新增供应套数1623套,总面积230280.49平方米。祝塘镇4个项目获5张预售证,新增供应套数834套,总面积120932.33平方米。其余区域拿证情况如下图。 2015年获批预售证多的项目为恒大御景(4张预售证)、其次为运河世家(3张预售证),另外有几家项目获得2张预售许可证,如白鹭湾花园、澄堡、湖山庭、金宸国际花园、龙庭花苑、尚东花苑、万悦城、西亭家园、长江世纪广场等、
房天下2016-01-08
1.07楼市:江阴共成交58套 徐霞客赶超澄江
房天下数据监控中心显示,2016年1月07日,共成交58套房源,成交面积为10587.69平方米,成交总价为6595.98万元,成交均价为6229.86元/平米。 江阴商品房成交区域分布图 从区域成交情况来看,徐霞客以4630.89平方米占居首位,占总成交面积的43.74%,第二位的是澄江,成交面积为1788.31平方米,占总成交面积的16.89%,位于第三位的是祝塘,成交面积为1105.9平方米,占总成交面积的10.44%,还有9区域有成交。 楼盘成交排行榜(按成交面积排行) 从各楼盘成交情况来看,成交前五楼盘中,徐霞客、祝塘、顾山、云亭和城东各占1个席位。徐霞客的中江华庭居首位,成交14套房源,成交面积为4540.38平方米,占总成交面积的42.88%。位于第二的是祝塘的景阳华府,成交8套房源,成交面积为1032.82平方米,占总成交面积的9.75%。其余成交1-5套房源,成交面积370.22-531.15平米不等。 江阴商品房成交物业类别分布图 物业类别分布图从物业类型来看,高层住宅占总成交量的51%,商业物业占总成交量的3%,低层住宅占总成交量的44%,办公物业占总成交量的1
房天下2016-01-08
公共自行车试运行首月 超16万人次使用
缓解交通压力,倡导绿色出行。126个公共自行车租赁点在主城区全新亮相一个多月来,它们的使用情况怎么样,一起去看看。 在公共自行车中山公园站点,沈浩告诉记者,以前上下班高峰期怕堵车,现在有了公共自行车方便多了。 市民沈浩告诉记者,"我是从百花园那边骑过来的,因为比较方便,站点比较多,直接能到家门口,而且冬天嘛,还能健健身锻炼一下。"市公交公司统计数据显示,仅一个月时间,公共自行车租用就超过了16万人次。而随着移动支付的普及,使用手机微信租车的人数也是越来越多。 市公交公司信息技术科科长王银说,"开通(微信租车)达到1万人次 ,真正交保证金来使用的是接近3000人 。"工作人员表示,由于冬天天气比较寒冷,骑车的人不算多,预计4、5月份会达到借车的新高峰。 市公交公司信息技术科科长王银说,"我们成立了江阴公共自行车客服中心,然后推出了24热线,就是80612377 ,总共分7个片区做好车辆运调、站点保洁和车辆维修这些服务。"
江阴新闻2016-01-08
卖房炒股说多了都是泪 尝尽酸甜苦辣咸
2015 年上半年的股市"疯牛",让不少人看到了投资的机会,卖房入市炒股的现象可谓屡见不鲜。然而,波诡云谲的股市远不如楼市平静。在全年跌宕起伏之下,那些弃房炒股的人也尝尽了其中的酸甜苦辣。 家住天河区的冯先生就是一位卖房炒股的市民,他在金沙洲有一套物业,但较少去住,而他常住的天河的房子又稍显局促,因此他一直谋划着将金沙洲的房子出手,将卖房款当做首付,在市中心重新购买一套更为宽敞的学位房。去年初,冯先生终于将金沙洲的房子卖出,到手了100多万现金,原本打算都拿来付购房首付,但去年上半年股市犹如打了鸡血一般往上涨,让冯先生也不免心动。 "感觉股市的红利就像上天在发一样,不去拿太可惜了!"冯先生说,当时在他身边,几乎人人都在谈论股市,好像人人都能赚钱一般,似乎不炒股的人反而成了另类。他说,自己计算过,手上这100多万现金在市区买一个三房的话,多也就付个首付,要是能在股市里滚一滚,说不定就不用贷款了。去年4月份,沪指来到4600多点,冯先生终于按捺不住,将手中的大部分现金投入股市搏杀。 去年在股市顺意的时候,冯先生手上的股票价值甚至上涨了五成,显然这样的率是买房投资难以企及的。冯先生也曾有过
新快报2016-01-08
华士实验中学入选全国首批知识产权教育试点学校
日前国家知识产权局公布首批30家中小学知识产权教育试点学校名单,江阴市华士实验中学在111所学校中脱颖而出,成为江苏省一所试点学校。 为了让青少年从小形成尊重知识、崇尚创新、保护知识产权的意识,充分发挥中小学知识产权教育的辐射带动作用,形成"教育一个学生,影响一个家庭,带动整个社会"的局面,国家知识产权局、教育部联合启动了组织申报首批中小学知识产权教育试点学校活动。共有26个省(区、市)的111所学校提交了有效申报材料。 近日,中国科学院老科技工作者协会,中国科学院老专家技术中心开展的"未来科学家培养计划教育基地"申报评审活动揭晓,经过中科院专家评审,华士实验中学已被认定为"未来科学家培养计划教育基地(学校)"。 新的一年即将到来,华士实验中学将以敢为人先的勇气和精神,把科技创新教育放在课程改革的重要位置,依托"数学发明法"校本课程,建构STEM工程项目学案体系;创建STEM教育创客中心、泛长江三角洲青少年创客联盟,辐射周边地区;积极参加省市及、国际性青少年科技竞赛及科技教育交流活动;依托江苏、上海STEM教育云中心,结合学校实际,开展一些有看点、有趣味、有探究的系列活动,培养学生的
暨阳网 综合2016-01-08
