房产热榜
楼盘热评榜
1江阴天安数码城6500元/㎡5条点评
2泓家汇·峰巢8500元/㎡6条点评
3秀江南·水岸名苑12500元/㎡175条点评- 4江阴天安城市花园241条点评
- 5江阴财富国际8条点评
- 6星河国际157条点评
- 7南方景园
- 8红豆香江华府151条点评
- 9绿地·敔山天地150条点评
- 10中奥天奕云著143条点评
2015年江苏省62个县区GDP&人均GDP排名 江阴稳居前列
来源:江苏城市论坛 1.数据来源均为各县市区统计局网站或政府工作报告;到小数点后两位的来源于统计局网站,小数点后为00来源于的为政府工作报告,均为快报数或预测数。 2. 关于常住人口,除极少数县市为2015年末常住人口外,其余均取自江苏统计年鉴及各地统计年鉴2014年末常住人口数。 3. 换算为美元时采用的是2015年人民币兑美元平均汇率6.2284。 4. 市辖区是2000年后的县改区。 先上总量排名: 以下是人均GDP排名:
房天下2016-02-16
三、四线城市春节未现“返乡置业”效应
■相比2015年春节,今年春节大多数三、四线城市的签约量未现明显上升。 ■降低首付门槛,其实只是变相提高了月供压力,对返乡购房者刺激不大。 ■三、四线城市去库存还有待更多配套政策落地,尤其是降低购房税费等实际利好。 ■据记者了解,一、二线城市从购买需求来看依然火热。 ⊙记者 朱楠 猴年春节长假,恰好叠加非限购城市首付比例降至两成的政策利好,令业内对三、四线城市假期的"返乡置业"有所期待。不过,新的监测数据显示,相比2015年春节,今年春节大多数三、四线城市的签约量未出现明显上升。虽然一些楼盘项目积极营销,可在多数三、四线城市,新政对返乡购房者的刺激并不大。而与三、四线城市艰难的去库存不同,在部分热点二线城市和新政并未覆盖的一线限购城市,由于此前市场销售火爆,不少开发商反而采取封盘惜售的方式等待节后涨价。 三、四线城市:期待政策累积效应 "从新监测数据看,今年春节相比2015年春节,大多数三、四线城市的签约量未出现明显上升。节日期间,一些三、四线城市的项目虽然积极营销,但目前的新政对返乡购房者刺激不大。降低首付门槛,其实只是变相提高了月供压力。"北京中原地产首席分析师张大伟对记者表示,
上海证券报2016-02-16
房价如何看:从人口现象到货币现象
■中国的房地产市场已持续了16年的繁荣,但也是从全面繁荣过渡到局部繁荣,从人口推动到资金推动,从大涨到小涨再到有涨有跌,今后必然会有滞涨和普跌的过程。既然房价已经成为货币现象,而货币的流动性要远远高于人口的流动性,货币说走就走,是很难控制得住的。 ■目前国内房地产行业的大压力是库存过大,这主要还是集中在二、三、四线城市,同时还要避免房价出现大跌,因为房价大跌基本上就等同于金融危机。在PPI已经接近于连续四年为负的情况下,迫切要做的事情,应该不是供给侧,而是需求侧,因为前者是长期要做的慢活,后者是为了避免风险发生的急事。而要刺激需求,不能让农民工加杠杆来增加需求,而是应该扩大政府支出用于民生,提高中低收入群体的收入和福利水平,缩小贫富差距,即政府加杠杆,让政府出钱买房作为低收入群体的廉租房。 2000年至今,中国的资产规模出现了快速增长,其中房地产是大类资产中规模大的资产,也是居民在资产配置中占比大的一块资产。相比股市的起起落落,房地产市场在过去15年中,除了个别年份的整体房价水平有过小幅回落外,基本上就处在一个大牛市中。但过去的2015年,房地产开发投资增速大幅回落,只有一个百分点的
上海证券报2016-02-16
国家发改委:今年加快启动一批重大工程
近日,国家发改委发布消息称,2015年一系列促投资稳增长的"组合拳",促进了投资在经济增长中发挥关键作用。其中基础设施投资全年增长17.2%,对整体投资增长的贡献率为29.4%,同比提高6个百分点,在投资增长中起到了"稳定器"的关键作用。 2015年,国家发改委加强协调调度大力推进重大工程建设,特别是172项重大水利工程和中西部铁路等,加快推进七大类重大工程包建设,推出新兴 产业 、增强制造业核心竞争力等4个新的工程包,并设立和投放专项建设基金,创新了投融资机制。同时,国家发改委下大力气推广政府和社会资本合作的PPP模式,设立了国家部委层面的PPP项目库,首批发布1043个PPP项目、总投资1.97万亿元,签约情况较好,第二批发布1488个、总投资2.26万亿元。此外,"组合拳"中还包括多项服务性举措,比如做好政企社合作对接、建立投资项目在线审批监管平台及统筹推进简政放权放管结合优化服务等。 2016年,投资形势仍然错综复杂,国家发改委将多措并举,提高投资有效性,着力补齐短板。比如将推动出台"深化投融资体制改革的意见",发挥好政府投资的引导和带动作用,畅通投资项目融资渠道。继续着力推
人民日报2016-02-16
2016房市主看二线城市 15城春节成交增6.9%
2016年楼市虽然未现开门红,但相较2015年明显好转。中指研究院新数据显示,春节期间代表城市中成交量半数以上同比增长。监测的15个城市中,成交量较2015年春节增长6.9%,其中8个城市增长且增幅明显。成交量增长的城市中,武汉居首,增幅超过100%,韶关和三亚分别增长45.1%和42.1%。 "春节表现是一二线不冷,三四线不热。"中原地产市场总监张大伟认为,一二线城市依然火热,包括北京、深圳、上海、南京等主要城市,因为2015年上涨迅猛,市场接近无房可售的状态,这种情况下很多开发商假期较长,导致春节期间一线城市基本处于休假状态。二线城市是猴年春节相对较热的区域,购房者在春节后将依然维持春节前积极进入市场的趋势。部分一线城市返乡需求、三四线城市看中省城资源的需求,支撑了二线城市的高温,预计2016年 房地产 市场将主要看二线城市。 "三四线城市未受到节日前新政策刺激,返乡置业人口同比未涨,从数据看,三四线城市相比2015年春节的签约未明显上涨,节日期间的三四线城市虽然项目积极营销,但目前的新政对返乡购房者刺激不大。 降低支付门槛,变相提高了月供压力。后续还有待更多的刺激政策,如降低购
经济参考报2016-02-16
无锡梁溪区、新吴区即将正式亮相
2月14日,省委常委、无锡市委书记李小敏主持召开第148次市委常委会,听取无锡市行政区划调整推进工作情况汇报,审议确定实施行政区划调整的总体要求、基本原则等重要事项,讨论有关人事安排。 行政区划调整,目的是什么? 会议指出,推进行政区划调整,是解决制约无锡经济社会持续健康发展突出矛盾问题的迫切需要,是优化行政管理体制机制、增强发展动力活力的必然选择。 具体调整方案 撤销崇安区、南长区、北塘区,设立梁溪区;以原委托新区管理的6个街道的行政区域设立新吴区。 目前推进到哪一步了? 去年4月份以来,无锡市委、市政府即启动部分行政区划调整工作,市委主要领导多次召开专题会议进行研究,在广泛听取意见、充分研究论证的基础上,制订了无锡市部分行政区划调整方案,并报国务院和省政府批复同意。 为切实做好行政区划调整实施工作,无锡市委主要领导对此提出明确要求,市委市政府专门成立市行政区划调整工作协调推进领导小组具体负责筹备工作。前段时间,按照无锡市委、市政府部署要求,无锡市行政区划调整工作协调推进领导小组围绕履行"建议好、协调好、推进好"三项基本职责,深入开展调查研究,认真学习借鉴兄弟城市相关工作经验,研究
无锡发布2016-02-16
购房首付下调刺激效应滞后 部分二线城市春节成交不增
春节前夕,让外界始料不及的是首套房两成首付来了。抓住春节返乡置业潮的良机,成为房企面对淡季抢收业绩的不二选择。地产领头羊万科说,"我们365天不打烊"。 如今,猴年春节长假已过。这期间,楼市成交究竟如何?《每日经济新闻》记者回乡调查发现,春节期间各地楼盘促销不间断,但整体成交情况并不是特别乐观。中指研究院所监测的15个大中小城市成交数据也显示为"喜忧参半",总体成交同比上涨6.9%,部分三四线城市成交有一定幅度增长,但之前业内看好的部分二线城市如济南、厦门、福州、合肥等地却出现下跌。 成都万科一位营销负责人透露,他们春节期间总成交与往年差不多。国内某 房地产 机构负责人也表示,春节楼市普遍清冷,开发商年关不好过,期望农民工解决库存有些难。 监测:15城成交量近半下滑 在沿滩区与瓦市镇往返的公交车上,自贡当地大房企泰丰集团所开发的"泰丰国际城"1期楼盘销售广告已布满了乘客座位的后背,每平方米售价仅3700元。 自贡市,一个川南地区较为典型的地级市,一直以来,自贡市号称是"中国盐都"和"世界恐龙之乡"。作为一个三线城市,该市核心区的"沿滩新城"房地产开发如火如荼。 泰丰卖房的"卖力营销"
每日经济新闻2016-02-16
房贷新政陆续落地:各地并非一刀切
非限购城市首套房首付比例 可以达到20%。 猴年春节假期结束后,中国人民银行(央行)和银监会在春节前送出的放宽房贷首付比例的新政"大礼包",也逐步落地。 根据不完全统计,目前,江苏、四川两省已经统一做出了落地安排,均按照当地房地产市场冷热不一的情况,进行了差别化实行,南京、苏州和成都都打折执行新政。而在青岛、福州、西安等地,也有部分银行已经按照新政执行。 2月2日,两部委发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,其中规定,在不实施"限购"措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上 首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房, 首付款比例调整为不低于30%。 换句话说,非限购城市首套房首付比例 可以达到20%,在首套贷款没有结清的情况下,二套房门槛也随之降低至30%,而此前这一比例为40%。 澎湃新闻记者梳理发现,在辽宁,建行辽宁分行、中行沈阳分行两家银行已正式实施该项新政,凡属于家庭首次购房的客户,均可在办理住房商业贷款时申请 两成首付。 此外,在重庆、福
房天下综合整理2016-02-16
猴年微信红包大数据:无锡人发了5637.86万个红包!
数据显示,猴年春节期间,江苏这里土豪集中,多多,接发微信数第二!无锡人一共发了5637.86万个,接收19927.12万个,在城市排行榜上列第25位。你是否加入了这场猴年大战? 90后 成为发主力 微信覆盖了不同年龄层次,"90后"成为发主力,共发送25.88亿次。说起抢,市民小李觉得今年发送的祝福语少了很多,大家更喜欢来点"干货"。小李抢颇有心得,她保留了网友所做的"除夕抢全时刻表",上面标注各大社交媒体发放的时间。她还特地下载抢外挂软件,不过,只抢公司老板发的百元大,对于同事间发的数额较小的钱包一概不理会。"抢到手的少则几分钱,多则一两元。万一是手气佳者,我还得贴20元发出去,不就亏大发了吗?"在小李看来,朋友圈中没品的,当数只抢而从不发的人。"难道指望抢致富?"因为 除夕跟老婆大吵一架 除夕当天,市民小程拿着夫妻俩的手机,本着"苍蝇、蚊子都是肉"的抢原则,总共抢了600多元,收获不菲,他却在放时惹怒了老婆。原来,他在自家父母的微信群中,发了500多元,而在跟老婆父母的群中发了100元。"当时没想太多,回过神来想想确实一碗水没端平,太不会做人了。"爷爷奶奶辈 也参与发 "60
无锡发布2016-02-15
当实景+样板成为营销利器 购房者该如何擦亮眼
2月1日, 房地产 广告新规正式落地实施,要求必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。事实上,很多购房者在买房时为了眼见为实,常常会对比各个心仪楼盘的样板房来作为买房的参考。但其实样板房更多的意义在于展示一种生活氛围,并非纯粹的是户型模板。仅仅依靠看样板房而获得印象就做出购买决定或许会让你后悔。今天福房君将为您总结样板房的6大"坑",可要看清了! 01灯火辉煌或只为,掩饰采光不足 关键词:昼如白夜 无论白天或是晚上,至少超过九成的样板间都灯火通明。尤其在一些别墅、大户型产品中, 开发商 为了营造居住的尺度感和尊贵感,都用灯光配合家具的色调,在给购房者温馨和悦体验感的同时,也可以掩饰开发商在户型中以及朝向上、空间上的设计不足。比如别墅的地下室一些非阳光地下室如果不用照明灯几乎完全是黑暗的,一些进深设计不合理的户型,或是一些实为暗房的卫生间、次卧,以及一些有西晒的房间,通常被灯光、窗帘创造的氛围所替代,而没有经验的购房者完全看不出来。 02 鲜花娇艳,或只能盛放一次 关键词:集中盛放 为了营造更好的体验感,园林景观成为开发商重金打造的门户,北美风情、威尼斯水系、音乐喷泉、名贵花
房天下综合整理2016-02-15
