楼盘热评榜
1江阴天安数码城6500元/㎡5条点评
2泓家汇·峰巢8500元/㎡6条点评
3秀江南·水岸名苑12500元/㎡175条点评- 4江阴天安城市花园241条点评
- 5江阴财富国际8条点评
- 6星河国际157条点评
- 7南方景园
- 8红豆香江华府151条点评
- 9绿地·敔山天地150条点评
- 10中奥天奕云著143条点评
房贷新政针对三四线城市:刺激首套自住需求
央行发布房贷新政,民生证券对此点评称,首付下调将水引入实体经济,强化金融机构对实体的信用派生。 央行、银监会发布房贷新政,在不实施"限购"措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。 业内认为,上述政策更多的是针对中国的三四线城市,对于去库存有一定的帮助。 2015年12月召开的中央经济工作会议提出,要"化解房地产库存",并"取消过时的限制性措施"。新的一年,类似限购等限制性措施是否取消成为外界关注的焦点。 自2010年开始实施限购政策以来,共有46个城市实施了楼市限购政策,涵盖了四大直辖市、五大计划单列市、大部分省会城市以及苏州、无锡 、佛山 、金华等沿海地区发达的二三线城市。不过2014年后,限购政策开始土崩瓦解。目前除了北上广深四大一线城市和房价畸形的三亚 共5个城市外,其他城市均取消限购。 限购政策的调整和的房价走势相关。 就房价来看,到去年12月,70个主要城市,二手住宅房价下跌者过半。 与此同时,楼市的库存不断攀高。统计局数据显示,近5年来,商品房待售面积不断增长,2015年更是来到了历史高位,达7185
中财网2016-02-15
今年经济增长仍“中高速” 一线城市房价或将上涨
国家统计局中国经济景气监测中心于近期进行的中国百名经济学家信心调查显示,2015年四季度经济学家信心指数为3.52,微降0.03点,与上季度基本持平。 未来6个月,74%的经济学家预期美国经济形势"改善",比上季度减少2个百分点;23%预期"基本稳定",比上季度增加2个百分点;3%预期"恶化",与上季度持平。 多数经济学家预期美元逐渐。62%的经济学家预期未来6个月美元总体上将"逐渐",比上季度增加2个百分点;33%预期"小幅波动",比上季度减少6个百分点;5%预期"贬值",比上季度增加4个百分点。 超半数经济学家认为一线城市 房价 将上涨 对于2016年我国经济增长速度,调查结果显示,86%的经济学家预期2016年GDP增速在6.5%—7%之间,分别有4%和10%的经济学家预期GDP增长高于7%或低于6.5%;平均预测值为6.65%,略低于上季度的预测值(6.7%)。考虑到新常态下经济增长换挡的趋势,经济学家认为2016年—2017年经济合理增速为6.6%,2018年—2020年经济合理增速为6.5%。 分析拉动经济增长的三驾马车,经济学家看弱出
人民日报2016-02-15
经济学家预期:今年房地产市场将持续分化
国家统计局中国经济景气监测中心于近期进行的中国百名经济学家信心调查显示,2015年四季度经济学家信心指数为3.52,微降0.03点,与上季度基本持平。超半数经济学家认为一线城市 房价 将上涨, 房地产 市场将持续分化。 未来6个月,74%的经济学家预期美国经济形势"改善",比上季度减少2个百分点;23%预期"基本稳定",比上季度增加2个百分点;3%预期"恶化",与上季度持平。 多数经济学家预期美元逐渐升高价值。62%的经济学家预期未来6个月美元总体上将"逐渐升高价值",比上季度增加2个百分点;33%预期"小幅波动",比上季度减少6个百分点;5%预期"贬值",比上季度增加4个百分点。 超半数经济学家认为一线城市房价将上涨 对于2016年我国经济增长速度,调查结果显示,86%的经济学家预期2016年GDP增速在6.5%—7%之间,分别有4%和10%的经济学家预期GDP增长高于7%或低于6.5%;平均预测值为6.65%,略低于上季度的预测值(6.7%)。考虑到新常态下经济增长换挡的趋势,经济学家认为2016年—2017年经济合理增速为6.6%,2018年&mdash
人民日报2016-02-15
万亿险资进行"圈房运动":百万名保险员卖房
(来源:经济观察报)房地产行业面临约1000万套高库存困境时,险资似乎在溯流而上。 刚刚进入2016年,多家险资企业在房产销售上实现开门红。仅在元旦3天,某大型险资公司的房屋销售额甚至超过80亿元。事实上,在2015年全年,个别险资的销售额达到了数百亿元。 这个数据在某种程度上显示了保险公司大举进军房地产的成果,据业内人士的统计,险资目前对房地产的投资规模达到5000亿~8000亿元。还有上万亿的保险资金正在寻找机会介入。地产对这些要求 稳定、周期长、体量大的险资而言,是个不错的渠道。 这些直接投资产生了保险资金自建房源、参股企业房源以及合作项目的房源。而拥有强大销售力和后续服务支撑的保险员体系成为了这个大浪潮中的主角。 记者获悉,多家大型保险公司正在启动总规模达到百万名级的保险员"卖房"计划,如平安集团、安邦、生命人寿等等。 险企将资金流和销售员向房地产大举输出,将成为2016年影响地产界一个重要因子。 万亿险资"圈房运动"2015年是险资在楼市的攻城掠地的关键一年。从资本市场上抢夺房企股权到与房企在项目上的合作,再到布局主题地产,发展势头早盖过万科、碧桂园等成名房企。 比如平安
房天下综合整理2016-02-14
王石:地产挖个坑就赚钱时代过去 赚钱很容易
这是"无界智库"记者傅蔚冈对王石的专访内容。专访中,王石表示房地产还是很粗放的,赚钱还是比较容易的,只不过是挖个坑就能赚钱的时候时代已经过去了而已。 记者:首先祝贺1月23日获得"WWF自然保护领导者卓越贡献奖"。当天你说到了两个"心",一个是"我还有野心",请问,这个"野心"到底是什么? 王石:野心就是能做出一番事业来,也没有什么特别的具像。 记者:到目前为止,万科已经成了全世界大的地产公司。如果万科是第二的话,还可以把"做"当作标杆,现在做到行业的领军者之后,这个野心该怎么想象?从观察者的角度上来讲,是不是说市场份额要占到多大?然后销售额和利润要达到多少?还是其他的一些指标? 王石:作为房地产能做多大呢?它应该不成为我的一个目标,因为它只是个结果,是排名。我们说你有野心的时候,你肯定说的不是结果,你说的是目标,就是你能做一番事业,但事业是多大?结果不重要,就算你是第三,但是你做的很好啊,你很满意,又有什么不好呢?为什么一定野心就是做呢。咱们一定要非常清楚,不要把结果当成目标,很多人经常犯的毛病,就是把结果当成目标。 记者:我的一个感受,当做跟随者的时候,因为前面有标杆,所以有动力
无界新闻2016-02-14
体育携手公益 爱心基金帮扶白血病儿童
"为爱行走·祝福江阴"。近日,徒步大会募集的两万元爱心基金,送到了江阴白血病儿童佳佳的手里。 "江阴农商银行杯"第二届元旦公益徒步大会已经过去一个多月了,但是"为爱行走·祝福江阴"的主题却一直在延续。近日,徒步大会募集的两万元爱心基金,送到了江阴白血病儿童佳佳的手里。 去年暑假,佳佳被查出患有淋巴细胞白血病,随后就中断了学业。为了给佳佳看病,父母已经花了70多万元。收到这笔善款,佳佳的父亲十分感动:"心情挺激动的,有这么多人来关心关爱我们小孩,这对我们来说也是一种鼓励。"徒步大会志愿者代表李蕾还特意为佳佳带来了老师和同学们的祝福,佳佳的班主任、同班同学特意录制了两段视频,鼓励佳佳战胜病魔。了解到佳佳爱读书,江阴农商银行的工作人员还精心准备了两箱书籍和新年礼物。 据了解,元旦公益徒步大会共募集了6万多元公益基金,剩余资金也将用来帮助孤寡老人和失学儿童。近年来,江阴不断创新体育活动的组织形式,通过举办江阴精英定山徒步赛、江阴首届半程马拉松赛等体育活动,将公益、环保、文明城市创建等元素融入其中,在全社会营造出全民健身的浓厚氛围。
江阴新闻2016-02-14
周小川定调数字货币:须由央行发行 将和纸币并行
(来源:澎湃新闻网)未来的世界到底会怎样?未来的钱又会是怎样? 中国人民银行在今年1月公开宣布尽快推出数字货币后,央行行长周小川近日在接受财新周刊专访时,又对数字货币进行了详细阐述,中国数字货币的发展思路或由此可见一斑。 周小川指出,数字货币作为法定货币必须由央行来发行。数字货币的发行、流通和交易,都应当遵循传统货币与数字货币一体化的思路,实施同样原则的管理。这也就说,Q币之类肯定不行。 至于是不是用区块链技术创造数字货币。周小川说,区块链技术是一项可选的技术,但是到目前为止区块链占用资源还是太多,不管是计算资源还是存储资源,应对不了现在的交易规模,未来能不能解决,还要看。周小川称,除了区块链技术,人民银行数字货币研究团队还深入研究了数字货币涉及的其他相关技术,比如移动支付、可信可控云计算、密码算法、安全芯片等等。 此外,周小川还提到,外界讨论较多的"51%攻击"问题(假设个人拥有整个网络51%的计算速度,就可以实现双重支付,可以逆转交易,可以使全网瘫痪,完全丧失转账功能),更多是针对比特币而言,比特币是不要中央银行的。周小川提及,对于央行掌控的数字货币,会采用一系列的技术手段、机制
房天下综合整理2016-02-14
2015年江阴市固定资产投资突破1100亿元
来源:无锡新传媒 2015年,江阴市固定资产投资总量首次突破1100亿元,创历史新高,达到1128.59亿元,比上年增长7.9%。 投资总量保持高位增长的同时,投资产业结构不断优化。2015年,该市完成服务业投资607.33亿元,增长9.1%,比全社会投资增速高1.2个百分点,占全市投资的比重由去年同期的53.2%提高到53.8%,其中,文化体育领域投资增幅高,达到了163.1%;工业在上年总量478亿元的基础上,呈现平稳增长态势,完成投资514.58亿元,增长7.5%,工业投资结构也持续优化,高新技术产业投资121.38亿元,增长25.6%,增幅高于工业投资18.1个百分点,占工业投资的比重由前一年的20.2%提高至23.6%,其中,专用科学仪器设备制造业增幅高,达到了132.9%;电气机械及设备制造业投资量大,达到43.41亿元,增长36.6%。
房天下2016-02-14
公安部出台28项措施方便群众办事创业:少跑腿不跑腿
为深入推进简政放权、方便群众办事创业,公安部近日推出规范派出所开具证明、跨省异地缴纳交通违法罚款等28项措施,并明确将在2017年年底前全部落地。 在精简群众办事材料方面,包括制定规范派出所开具证明的工作意见,解决群众反映的"奇葩证明"和证明过多过滥问题;组织实施国家人口基础信息库项目,依法与政务部门实现信息共享,为方便群众办事提供数据支撑。在简化优化群众办事程序方面,包括研究制定办理户口、居民身份证工作规范,提高使用信息系统办理相关事项的能力和效率;加强自助查验通道建设,提升口岸通关效率,简化中国籍车辆出入境手续;在农村或偏远地区推行摩托车"带牌销售"等。在让群众办事少跑腿不跑腿方面,包括利用互联网,推进轻微交通事故网上处理;推进驾驶人考试业务向县级下放延伸;放开大中型客货车驾驶证异地申领限制,允许在范围异地补换领所有车型驾驶证,实行跨省异地缴纳交通违法罚款;推进消防事项网上办理,相关消防行政许可和备案网上申报等。在提供群众办事"一站式"综合服务方面,包括对行政审批事项研究编制服务指南,推行受理单制度和办理时限承诺制;城市与农村实现道路交通事故快速处理和保险理赔"一站式"服务。
人民日报2016-02-14
老百姓买不起房 才是房地产去库存 的问题
中央已经打开了调控的闸口,更大的舞台还要看地方政府这个搭台的和开发商这个演戏的这么配合,怎么搞呢? 老百姓买不起房,才是去库存 的问题,大概算了一下,用三四线城市2500元的工资购买6000多一平的房子,是不是真的有点吃力? 若是购买80平米的房子,总房款接近50万,贷款40万, 30年期,每月房贷2500左右,老百姓就2500的工资,怎么生活呢? 玩了半天,还是富人的和炒房客的游戏,和真正的刚需一族,无缘;不能真正激发刚需的购买力,那对于三四线城市的去库存就很鸡肋。 :2月2日央行和银监会发文,商业贷款购房首付可降到20%, 二套房首付可降到30%,降首付在年前急匆匆的打了个头阵,寓意在于激发三四线城市春节购房的热情。 只靠中央的调控,降首付也只是个辅助的作用,起不到真正解决问题的作用。 起码难以达到预期的效果,难以出现售楼部庭院皆是购房人的火爆场面,难以看到老百姓购房的热情,还是买不起呗! 第二:农民购房去库存,本身就是一个很艰难的事情。 想一想农民的收入和城镇收入还有一定差距,进城也是为了孩子教育等现实问题,谁没事往城里跑这去买房消费那么高? 农民购房那就更是个鸡肋,稳定的收入
房天下综合整理2016-02-14
