[摘要] 近几年，中国别墅市场逐渐走向成熟与理性，与十多年前别墅市场起步相比显然有一个质的飞跃。由于国家对别墅市场有一定的限制，别墅成为越来越稀缺的产品，因此笔者还是很看好未来别墅市场的发展，
近几年，中国别墅市场逐渐走向成熟与理性，与十多年前别墅市场起步相比显然有一个质的飞跃。由于国家对别墅市场有一定的限制，别墅成为越来越稀缺的产品，因此笔者还是很看好未来别墅市场的发展，预计未来几年我国别墅市场仍将保持增长趋势。
据《2016年版中国别墅行业发展现状调研及投资前景 分析报告》分析，由于别墅产品的稀缺性，别墅产品的市场价格仍会处于逐年上涨的态势之中。另一方面，随着存量进一步去化，别墅更加稀缺珍贵，其产品也更趋于高端化，成为诸多成功人士竞相追逐的对象。随着人们生活品质的不断提高，市场对适用性和居住性别墅产品的需求也日益加强，渐趋理性的购房者，对居住产品以及生活品质要求也日益严格。
在这样的环境下，别墅的投资价值也因此显现。别墅是一种资源性产品，通常具备山水园林等自然资源，拥有良好的大环境，这为别墅产品赋予了不可复制性和稀缺性的特点。同时，别墅项目的容积率较低，而城市中心的低容积率别墅用地在禁令之下也表现出了“不再有”的稀缺性，买别墅就相当于占有了土地资源。另外，别墅市场也有“马太效应”，好东西越来越少，不少外来投资客也将目光瞄准了保值性更强的高端别墅。
现如今，越来越多的别墅重视起商业配套，比如打造涵盖酒店，商业街，休闲会所，超市影院等一系列的商业配套，从此告别别墅“隐居”的传统概念，以满足人们多元化的现代生活需求。
以下是江阴及周边在售的具有不错的投资潜力的别墅产品，仅供参考。
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项目简介：五矿·黄山湖壹号位于国家4A级风景区黄山湖公园内，占据着江阴城市的核心版块。北望西山、西邻鹅鼻嘴公园、南侧咫尺黄山湖、西临东山及大黄山森林公园，四面景区环抱，围合成山环水绕的自然地理优势，在江阴乃至都难再有。
动态：五矿·黄山湖壹号2016年上半年高层均价12900元/㎡，小区将会是全小区WIFI覆盖，每一栋楼都配有一个大堂管家，预计今年年底会全部交房，价格方面目前没什么优惠。
美食介绍：五矿·黄山湖壹号位于黄山湖公园中心位置，在海关附近的公园路上，有着江阴著名的面食一条街：歧山臊子面，八碗面，虹桥海鲜面等等，在公园中，也有许多小吃，可谓美食环绕，赏景吃美食两不误！
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| 五矿·黄山湖壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 澄江镇 | |
| 户型 |
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地理位置图
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| 五矿·黄山湖壹号周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价12900元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
周边配套图
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