[摘要] 敔山湾销量上不去，到底是为啥?小编作为中国的福尔摩斯·柯南·房，经过一系列的探究，终于发现了一些端倪！
敔山湾库存一直居高不下，无论是打出低价还是亮出配套——新建人民医院、南菁高中、敔山湾实小教育地产，都无济于事，敔山湾片区内的11个楼盘，销量总是那样不温不火着！
敔山湾为人诟病的，莫过于其配套不齐全、地处偏僻、作为教育地产不合格。（ps：小编认为，重要的，是没有好吃的！没有好吃的！没有好吃的！如果把青果路整条街搬过去，那个人流量蹭蹭蹭呀！）
但是！相比江阴人都知道，敔山湾也是有过辉煌的时候的！想当年，某位江阴老大哥在敔山湾画了一个圈，表示雄心壮志要开发敔山湾！然后！然后就没有然后了！敔山湾就这么被晾着，第二位上任的老大哥，人家开发临港新城去咯......
但是由于死穴过于明显——太偏，太远，太不上档次，因此敔山湾虽然有数十家开发商相继入驻，但是真正赚大钱的，却没几个！
敔山湾销量上不去，到底是为啥?小编作为中国的福尔摩斯·柯南·房，经过一系列的探究，终于发现了一些端倪！
从成交数据看，目前敔山湾湾内11家楼盘，成交数字好的，共有五个楼盘，他们分别是：
金科·当方王府（共6张预售证、1885套房、已售1874套）
金科·东方大院（共9张预售证、1507套房、已售1503套）
爱家名邸（共3张预售证、1145套房、已售1080套）
爱家尊邸（共4张预售证、1334套房、已售1075套）
泰禾·江阴院子（共5张预售证、1086套房、已售864套）
不知道各位网友看明白没有，简单的来说：敔山湾的钱，都被金科、爱家、泰禾三个开发商，赚完了（摊手......┑(￣Д ￣)┍）。
项目简介：金科东方王府由金科置业开发建设，位于敔山湾新城，距离市中心步行街约8公里。东方王府打造有纯正、明媚、安逸的园林景观，另外还建有特色风情主题商业街区、商务会所、运动场所、恒温泳池等。小区外立面采用了“文化石”，具有质地轻、色彩丰富、不霉、不燃等特点。
点评：金科·东方王府在江阴曾经也是出尽风头了的，物业、华丽的外立面、举办的各式各样的造势活动、价格上相比城区占尽优势......金科·东方王府大的优势，便是抢占了先机，作为早入驻敔山湾的开发商，金科可以说是以横扫之势，迅速笼住了一大批想在江阴买房又买不起城区市中心高价楼盘的购房者！
地理位置图
户型图
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周边配套图
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