[摘要] 买房是个大学问，买在哪里，买哪个开发商的，买什么价格，什么时候买好，买多少平？等等等的问题，如果买房前不好好研究，真的是一头雾水！今天小编就给大家推荐几个买房公式，目前买房选面积这个问题中，比较实用的有三种购房面积的计算法则，每一种计算法则分别适用于不同的人群。
买房是个大学问，买在哪里，买哪个开发商的，买什么价格，什么时候买好，买多少平？等等等的问题，如果买房前不好好研究，真的是一头雾水！今天小编就给大家推荐几个买房公式，目前买房选面积这个问题中，比较实用的有三种购房面积的计算法则，每一种计算法则分别适用于不同的人群。
方法1：年龄计算法
全家人年龄总和乘以1.1。
有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。
方法2：角色计算法
夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，小学至高中的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。
这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。
方法3：收入计算法
家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。
当然，房子好不好，只有住的人自己知道，面积大和好住也不是同一个概念。房屋的使用合理，动静分区、干湿分区是否明晰，还有各个功能区间的面积分配是否合理，都会影响居住后的感受，需要根据具体需求而定。
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| 恒大帝景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 澄江镇 | |
| 户型 |
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地理位置图
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| 恒大帝景周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价9000元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
周边配套图
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