江阴房子分6级……看完惊呆了！

房天下房天下  2015-10-16 09:33

[摘要] 9月，新广告法正式实施了。虽然规定了“国家级、世界级、高级”这些级别词汇都需要慎用，不能误导消费者。但分级在生活中随处可见，比如无锡的高中都被分为5星、4星、3星等级别，风力可以分为12级，甚至疼痛也分为12级。那么，如果要对江阴的房子来个分级，你住的房子是哪一级？你心中高级的房子是哪个楼盘？

9月，新广告法正式实施了。虽然规定了“、、高级”这些级别词汇都需要慎用，不能误导消费者。但分级在生活中随处可见，比如高中都被分为5星、4星、3星等级别，风力可以分为12级，甚至疼痛也分为12级。那么，如果要对江阴的房子来个分级，你住的房子是哪一级？你心中高级的房子是哪个楼盘？

级：刚需小户型

优点：价格适中，实用，入住率高，生活方便。

缺点：住得拥挤，租客多，居民素质参差不齐，物业管理不尽如人意。

江阴作为蝉联百强县榜首N年的城市，经济发达、舒适宜居是人民有目共睹的，江阴新市民若是能在江阴买个房，那妥妥的是融入咱们大江阴的步，却也是艰难的一步，因此，价格较为“美好”的刚需小户型在江阴市场上的前景可谓十分远大啊！除此之外，此类房源，无论是投资，还是自住，或者商用，都是很不错的选择。

目前在江阴市场上，价格较为“美丽”的刚需小户型主要集中在敔山湾片区，这类房源均价都在5000元/㎡上下，环境优美，价格适中，其中以均价4980元/㎡的东亚•乐府兰亭为代表。此外，今年绿城锦园更是以2980元/㎡的价格疯狂甩卖，成为江阴市场上名副其实的“经济适用房”！

第二级：改善型房源

优点：舒适，宽敞，环境较好。

缺点：总价略高，大户型不好转手。

相对于刚需房来说，在空间上更能满足了家庭人口需求的改善型房源是更多小康家庭的选择，此类住房让居住更宽敞，同时也避免了小户型较多小区的公共资源紧张的问题。而且房间的采光等方面多会优于小户型。这也是众多江阴楼盘基本都具备的户型。近江阴房天下对江阴购房者做的一项调查显示，本地人约有50%的购房者倾向于选择90-140平之间的面积段，90平以下面积段的仅有18%的比例。

而此类房源在江阴也是多的，比如说近比较火爆的运河世家、阳光假日花园以及金宸国际花园，价格普遍在7000—8000元/㎡之间，绿化率高，环境好十分宜居，户型也都是比较合理的，属于深受江阴人民喜爱的几个热门楼盘。

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