[摘要] 现在在买房市场中，我们经常看见“买一层送一层”、“酒店式公寓”、较低的首付和总价，看起来 时尚，通常来说，这些属性的房子统称为小户型，以“SOHO、Loft、公寓”这三类为常见。但是，这种小户型适不适合购买呢?先看清楚再决定吧。
二、 LOFT英语的意思是指工厂或仓库的楼层，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅。LOFT发源于六七十年代美国纽约的建筑，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。
1、小户型，高举架，通常面积在30-50㎡，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但是实际使用面积可达销售面积的近1倍，也就是卖方说的“买一层送一层”;
2、Loft的定义要素包括：高大、开敞的空间，上下双层的复式结构;流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密程度;开放性，户型间全方位组合;艺术性，通常业主自行决定 风格和格局;
3、市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年;
4、生活用水用电按照商用标准支付，相对普通住宅的收费标准要高很多;
5、适用于过渡性的居住或者 ，居家过日子这种户型还是不太方便。
需要注意的是，层高在4.5米以上的loft其居住功能基本能满足，但4.5米以下就存在偷换概念，实际是牺牲了层高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
