房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

“风口”上的房地产:市值翻倍 首富推手

和讯房产  2015-05-06 09:16

[摘要] 和讯房产消息过去一年间,房地产这只“权重之猪”终于乘风而行。和讯房产梳理A股和港股多家上市房企的年报发现,由于股价上涨及其他因素,过去一年来,A股典型上市房企的市值增长近2倍,港股典型房企的市值也增长三成以上。

和讯房产消息过去一年间,房地产这只“权重之猪”终于乘风而行。和讯房产梳理A股和港股多家上市房企的年报发现,由于股价上涨及其他因素,过去一年来,A股典型上市房企的市值增长近2倍,港股典型房企的市值也增长三成以上。

受益于降息等一系列政策利好,无论从股价增长还是市值增长的角度,房地产业均跑赢了大盘。机构分析指出,当前龙头房企估值并不高,未来股价仍有上涨空间。

A股市值增幅超港股

随着大盘的水涨船高,上市房企的市值也在不断攀升。和讯房产以4月15日为时间节点,统计了20家A股典型上市房企发现,过去一年来,20家典型房企的市值全部上涨,平均增长率达到160%之多。

市值增长的主因,在于股价的变化。过去一年来,20家A股典型上市房企的平均股价上涨132%。中粮地产(000031,股吧)、泛海控股(000046,股吧)、金科股份(000656,股吧)、泰禾集团(000732,股吧)的股价涨幅均超过200%。

与此同时,由于在过去一年来出现了增发、配股等举措,上市房企的总股本也有所增加,在很大程度上推高了总体市值。过去一年来,20家典型房企中,共有11家房企的总股本有所增加,占比55%。

港股上市房企的状况大抵类似。在和讯房产统计的20家典型内房股中,除万科企业、万达商业两家房企因缺乏初始数据而无法对比外,在其余的18家内房股中,有16家企业的市值在过去一年内出现上涨,仅富力和雅居乐的市值有所缩水。

平均而言,18家港股上市房企的市值增长33%。同期,其股价增长28%,仍是市值增长的主要推动因素。

截至今年4月15日,万科仍以1531亿人民币的市值位居A股上市房企之首;在港上市的内房股中,万达商业以2528亿港元(约合2024亿人民币)的市值居首。

总体来看,A股上市房企的市值增幅明显超过港股。分析人士指出,从去年下半年以来,央行通过降息降准等措施,开启了宽松货币政策通道,使A股整体上涨明显。相比之下,港股表现较为稳定。因此,其内房股市值涨幅也相对较小。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com