[摘要] 在国家对房地产市场宏观调控日益深入之际，房地产板块上市公司的融资成本随之水涨船高。 品牌房企强强联合拿地和开发项目，越来越成为一种主流现象。中指研究院的最新数据显示，2012年下半年以来，十大品牌房企在一二线城市联合拿地规模占比稳步提升。
（来源：经济导报）在国家对房地产市场宏观调控日益深入之际，房地产板块上市公司的融资成本随之水涨船高。
鲁商置业7月31日公告称，公司日前通过《关于全资子公司山东省鲁商置业有限公司贷款的议案》，同意其全资子公司山东省鲁商置业有限公司向民生银行)济南分行申请开发贷款7.5亿元，借款期限不超过4.5年，年利率为7.68%。
公告披露，该项借款主要用于鲁商国奥城三期项目建设，以该项目土地使用权及在建工程为抵押，公司大股东山东省商业集团有限公司为本次借款提供担保。
“7.68%的贷款年利率，较目前执行的基准利率上浮了20%。”某国有银行济南分行公司业务部负责人对经济导报记者表示，若为其他行业，上市公司向银行申请的开发贷款利率应该不会达到上浮20%的水平，可能执行基准利率，甚至较基准利率下调10%左右。
“但自去年以来，按照应国家相关房地产调控政策要求，银行对房地产板块上市公司执行的开发贷利率一直居高不下。我们银行去年曾向一家省级大型房地产上市公司发放开发贷款，利率甚至达到了较基准利率上浮30%的水平。但基于房地产行业的盈利特点，这样的融资成本企业还是可以接受的。”上述负责人表示。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
