[摘要] 2016年,继首套房首付从25%降至20%、公积金利率利率上调之后,中国再出政策刺激楼市。
2016年，继首套房首付从25%降至20%、公积金存款利率上调之后，三部委再出政策刺激楼市。三部委周五 (2月19日) 下午在官网上发布通知称，对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下 的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。该通知自2016年2月22日起执行。
契税政策调整前后对比图：
对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (510注：原政策为“个人购买家庭普通住宅，单套建筑面积在144平方米及以下的，按照成交价格1.5%征收契税，单套建筑面积在90平方米及以下的，按照成交价格1%征收契税。”)
小编举个例子：假设小明购买了一套145㎡的房子，这是他的住房，总价为100万，调整前，他需要缴纳3万元的契税，但2016年2月22日之后买的话，小明只需支付2万元了！省了整整一万元！
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（510注：二套房契税由原先的3%降至1%或2%）
小编还是以小明举例，假设小明购买了一套89㎡的房子，为他的二套房，总价为100万，调整前，他需要缴纳3万元的契税，但2016年2月22日之后买的话，小明只需支付1万元了，省了整整两万元！哇哦！
营业税政策调整前后对比：
小编还是以小明举例，假设小明要卖房，他的房子面积为145㎡,且办证已满两年，评估价为100万，原购价为60万，调整前，他需要缴纳营业税为2.24万元，但2016年2月22日之后卖的话，就能省下这2万多块钱啦！哇哦！
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