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测一测:你的收入在江阴能买哪些楼盘?

房天下房天下  2015-11-13 00:00

[摘要] 说起江阴这几年的房价,小编来理一理:2007年左右江阴城区比较高档的楼盘均价差不多5000元/㎡,普通住宅小区均价4000/㎡左右。08年江阴楼市并未受大环境的影响,房价较为平稳,而2009年至2010年房价蹭蹭蹭往上窜,2010年便出现了万元以上的“天价盘”,从此江阴房价居高不上,大批开发商进澄拿地,房地产市场火热一片。

说起江阴这几年的房价,小编来理一理:2007年左右江阴城区比较高档的楼盘均价差不多5000元/㎡,普通住宅小区均价4000/㎡左右。2008年江阴楼市并未受大环境的影响,房价较为平稳,而2009年至2010年房价蹭蹭蹭往上窜,2010年便出现了万元以上的“天价盘”,从此江阴房价居高不上,大批开发商进澄拿地,房地产市场火热一片。

2014年整个房地产市场下行,江阴未能避免,个别楼盘降价2-3000元一平,更有多个开发商花样作死,以跑路结尾。而2015年继续去年颓势,但大部分开发商要紧牙关,誓死不降价,导致江阴房价仍虚高,城北几个土豪楼盘均价13000元/㎡,城南竞争激烈均价略低,基本也在8000元/㎡以上,而近两年热门片区的城西均价也在7000元/㎡以上,地理位置偏僻的乡镇楼盘也维持在5000元/㎡的高房价(堪比8年前市中心房价)。

江阴房价这8年来房价虽然略有起伏,但整体增速不减,真是吓坏了类似小编这些工(qiong)薪(diao)族(si)。在这个房价飞涨,工资不涨的年代,将近8000多的房价,对土豪们来说,那是Soeasy,但对于我们工薪族来说,那就是要命的节奏啊!按照大家目前的收入和江阴房价的整体情况来看,究竟能在江阴哪里买房呢?欲知结果,请看小编下文分解!

月薪3-5k

购房原则:低价!低价!还是低价!

置业分析:此类人群大多是年轻首次置业人群,一般工作年限不长,初入社会,需要花钱的地方很多,挑选适合自己目前需求的应该是基本准则。这阶段置业应量力而为,否则每个月的供房款占去收入不小的一部分,还有物业管理及水电煤气等费用,可能会压得人喘不过气来。

参考楼盘

各乡镇楼盘(敔山湾代表:东亚乐府兰亭;临港新城代表:一方城)

城区单身小公寓(代表:江阴万达广场、君邻世家)

小编推荐理由:不在市区工作的江阴市民可选择就近的江阴乡镇楼盘均价基本在5000元/㎡左右,价格相较合理,同时各配套设施完善,银行医院超市学校一应俱全,生活便利度高,缺点就是远离市区。而城区小公寓优点在于总价低,适合在城区上班的小白领,后期可自行改成工作室或出租,可当做长远投资。

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