[摘要] 鉴于去年江阴土地市场翘尾收官后，今年1月份开始，江阴土地市场就逐渐火热起来。近日，国土资源局网站公布了新一批次的土地挂牌出让公告和土地成交信息，其中包括江阴外滩2012-C-78地块等多宗热点地块的出让奏响了2013年江阴外滩建设的战歌。目前江阴土地市场可谓供需两旺，政府加快推地频率……
鉴于去年江阴土地市场翘尾收官后，今年1月份开始，江阴土地市场就逐渐火热起来。近日，国土资源局网站公布了新一批次的土地挂牌出让公告和土地成交信息，其中包括江阴外滩2012-C-78地块等多宗热点地块的出让奏响了2013年江阴外滩建设的战歌。目前江阴土地市场可谓供需两旺，政府加快推地频率，而手握余粮的房企更是拿地态度积极，在此背景下，1月份江阴的土地市场或现开门红。
政府推地频率加快
1月28日，江阴国土局发布了江阴市国有建设用地使用权（经营性用地）挂牌出让公告（澄国土告字（2013）02号） ，根据公告，江阴市国土资源局公开挂牌出让土地11宗，挂牌出让土地面积共计44.98万方，挂牌起始总价为7.27亿元。国土局本次挂牌的地块主要乡镇地块，主要集中在利港镇、徐霞客镇，而江阴城区、南闸街道、云亭街道均有1宗地块挂牌出让。值得注意的是编号为2012-C-74的地块，该地块坐落于利港镇，东至利中路、南至刘墅路、西至兴港路、北至奚墅路。该地块在2012年11月28日挂牌出让后流拍，国土局再次将该地块挂牌。
（图为2013年1月28日土地挂牌信息，具体地块信息以国土局公布为主）
事实上，1月份供地力度较大是建立在去年供地计划仅完成一般的基础之上，虽然去年年末也在加快推地，但去年全年的土地供应量下降，江阴近几年均未百分百完成土地供应，据房天下数据监控中心统计，市2012年江阴经营性用地出让共76宗地块，出让总面积2512213㎡，折合3768.34亩，出让总价达551475万元。业内人士分析预计，合理引导市场预期将成为2013年政策调控的重点，因此，年初政府推地量还将延续1月初的态势，同时，季度可能还将推出本年度土地出让计划，并可能具体到计划出让地块层面，供开发企业有的放矢，避免盲目哄抢。
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