[摘要] 现在到银行办房贷，最低首付比例和贷款利率都比去年和今年年初时提高了不少，而未来房贷“再紧一扣”，也并非没有可能。
现在到银行办房贷，首付比例和贷款利率都比去年和今年年初时提高了不少，而未来房贷“再紧一扣”，也并非没有可能。
近日，央行发布的《中国区域金融运行报告(2017)》显示，去年个人房贷余额同比增长38%。央行表示，房价上涨预期仍然存在，因而将严格限制信贷流向投资投机性购房。报告同时显示，去年贷款利率下浮最“给力”的是包括本市在内的东部地区，去年非现金支付金额高达3687万亿元。 （江阴房天下）
去年个人房贷余额增38%
《报告》显示，2016年末，主要金融机构(含外资)房地产贷款余额为26.7万亿元，同比增长27%，较2015年末提高6个百分点。其中，个人住房贷款余额为18万亿元，同比增长38.1%，较2015年末提高14.2个百分点，四季度各月新增个人住房贷款额均低于2016年9月。全年新增房地产贷款5.7万亿元，同比多增2万亿元，占各项贷款新增额的44.8%。
而在本市，去年住房贷款规模也是显著提高。2016年末，本市房地产贷款余额为5979.6亿元，同比增长24.9%，较上年同期增幅高5.2个百分点。其中，个人住房贷款余额为3909.4亿元，同比增长59.9%；新建房抵押贷款余额为2223.6亿元，同比增长54.5%。（江阴房天下）
针对去年房贷规模的快速增长，央行在报告中强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，要求各地继续强化“因城施策”调控政策，并预期房地产市场可能呈现“成交回落、价格平稳略降”的发展态势。（江阴房天下）
贷款“贵”，对于众多小微企业主来说，一直都是个大难题。而去年，包括本市在内的东部地区，小微企业贷款加权平均利率是各地区中的。（江阴房天下）
《报告》显示，2016年12月份，小微企业贷款加权平均利率为5.88%。其中，东部、中部、西部和东北地区小微企业贷款加权平均利率分别为5.61%、6.33%、6.32%和6.37%，东部地区是各地区中的。（江阴房天下）
去年非现金支付3687万亿元
近年来，电子支付市场发展迅速，非现金支付工具不断丰富。《报告》显示，2016年，共办理非现金支付业务1251.1亿笔，金额3687.2万亿元，同比分别增长32.6%和6.91%。（江阴房天下）
银行业金融机构共发生电子支付业务1395.6亿笔，金额2494.4万亿元，其中，移动支付业务257.1亿笔，金额157.5万亿元，同比分别增长85.8%和45.6%。（江阴房天下）
同时，一些互联网企业也在迅速“金融化”。2016年，非银行支付机构网络支付业务1639.02亿笔，金额99.27万亿元，同比分别增长99.53%和100.65%。据艾瑞咨询估计，2016年第三方支付机构移动支付交易规模达58.8万亿元，其中支付宝和微信合计约占市场份额的92%。《报告》还显示，截至2016年末，正常运营的P2P网贷平台共有2795家，全年累计成交额2.41万亿元，同比增长1倍；共有正常运营的众筹平台212家，通过平台筹资额207亿元，同比增长80.1%。（江阴房天下）
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