这一阵看大家的留言，发现不少朋友对贷款政策还是比较关心的。考虑到各大银行政策都不一样，而且大家普遍去三大行（建行、中行、农行）贷款，所以今天小编就跟大家理一理三大行的贷款政策。
目前政策如下：农行是认贷不认房；而中行、建行是认房又认贷。这些限制政策对购买首套房或二套房的朋友来说没什么影响，但是，如果你准备购买第三套房的话就得注意往下看了。
我们还是举些例子说明一下。
事例一：小王名下有两套住房且贷款已还清，想贷款买第三套。
这种情况建行和中行是不能贷了，农行还是可以的。
事例二：小王名下有两套住房且其中1户有贷款，怎么操作？
1、 建行和中行肯定是不能贷了。
2、 农行还是可以贷，因为它们认贷不认房。首付30%，利率为基准利率上浮百分之十。
事例三：小王名下有两套房且都有贷款，现在想贷款买第三套住房，怎么处理？
理论上是不能贷了，因为三大行都是认贷的。但是，如果你非得贷的话，也不是没办法。在这里，小编帮你出个主意，不过有前提条件。
首先小王的姐姐具备贷款条件，其次小王与姐姐就产权问题协商一致。那么小王和他姐姐可以共同共有购买房屋，以小王姐姐作为主借款人，小王作为共同还款人，这样就能贷了。等贷款还清后也可以导入小王名下。
要是小王姐姐名下没有贷款，还能享受首套房优惠。
下面是三大行的购房利率：
如果还有什么不明白的可以咨询相关银行。
建行：86897356
中行：86878036
农行：86897276
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