[摘要] 今年新版《江阴市公共租赁住房管理办法》出炉了！与原来的管理办法对比今年公共租赁住房出现了供应范围扩大、准入门槛降低、房产限制放宽等新变化。
今年新版《江阴市公共租赁住房管理办法》出炉了！与原来的管理办法对比今年公共租赁住房出现了供应范围扩大、准入门槛降低、房产限制放宽等新变化。
什么是公租房？
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
江阴公租房的申请对象 据了解，公租房的供应范围调整为“本市澄江街道办事处、临港开发区和高新技术产业开发区管辖区域”，较原来的范围扩大了一倍以上，将更多的企事业单位纳入进来。
公租房的申请对象调整为新就业人员和各类引进人才，学历要求由大专降低至中专，并首次将高级技工纳入保障范围。
具体包括：来本市创新创业的领军型人才；具有硕士（含）以上学位或具有高级职称的高层次人才；具有国家承认的本科学历或具有中级职称的人才；取得高级工（含）以上职业资格的紧缺型技能人才；市级（含）以上科技创新载体研发人才；市级（含）以上创业项目创业人才；重大项目引进的其他人才。
租金变化
新办法将申请对象“在全市范围内无房产”调整为“在公租房供应范围内无房产”。
此外，原先“先缴纳市场租金再按一定比例发放租金补贴”，调整为“承租人按公租房租金标准全额缴纳租金”。
原来公租房租金是采取先交市场租金再返还的形式，即按建筑面积先缴纳一年的市场租金，年底再按享受面积（单人户25平方米，二人户40平方米，三人户50平方米，四人及以上60平方米）返还市场租金的30%。
新办法采取承租人直接缴纳公租房租金的办法，合同一年一签，租金一年一缴，既降低了租金，也减少了交租环节。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
