[摘要] 近日，市住建局联合市人社局出台新版《江阴市公共租赁住房管理办法》（以下简称新办法）。对比原办法，新办法主要有以下几点变化。
近日，市住建局联合市人社局出台新版《江阴市公共租赁住房管理办法》（以下简称新办法）。对比原办法，新办法主要有以下几点变化。
跟我们老百姓有很大的关系吗？
耐心往下看↓↓↓
01供应范围扩大了
公租房的供应范围调整为“本市澄江街道办事处、临港开发区和高新技术产业开发区管辖区域”。较原来的范围扩大了一倍以上，将更多的企事业单位纳入进来。
02准入门槛降低了
公租房的申请对象调整为新就业人员和各类引进人才，学历要求由大专降低至中专，并首次将高级技工纳入保障范围。
具体包括：
1、来本市创新创业的领军型人才；
2、具有硕士（含）以上学位或具有高级职称的高层次人才;
3、具有国家承认的本科学历或具有中级职称的人才；
4、取得高级工（含）以上职业资格的紧缺型技能人才；
5、市级（含）以上科技创新载体研发人才；
6、市级（含）以上创业项目创业人才；
7、重大项目引进的其他人才。
03房产限制放宽了
将申请对象“在全市范围内无房产”调整为“在公租房供应范围内无房产”，放宽了申请公租房的房产限制条件。
04不需要先按市场租金交了
原来“先缴纳市场租金再按一定比例发放租金补贴”的要求，调整为“承租人按公租房租金标准全额缴纳租金”。解释一下，原先公租房租金是采取先交市场租金再返还的形式，即按建筑面积先缴纳一年的市场租金，年底再按享受面积（单人户25m2，二人户40 m2，三人户50 m2，四人及以上60 m2）返还市场租金的30%。新办法采取承租人直接缴纳公租房租金的办法，合同一年一签，租金一年一缴，既降低了租金，也减少了交租环节。
是不是很经济实惠
但关心的还是租金
根据澄价发〔2017〕12号文件，城区公租房（主要集中在花园一村、二村、三村和四村）租金为7.5元/月平方米。
城南公租房（主要集中在颐安雅苑）租金为6.5元/月平方米。
城西公租房租金（主要集中在颐康名苑和第四期公租房）为7元/月平方米。
说了这么多，好像没什么实际的体会
举个例子
以单人租赁一套75平米房屋为例，按照原办法，扣除租金补贴后，每年实际缴纳租金约11850元。新办法出台后，现在每年实际需缴纳租金6300元，比之前减少了将近一半！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
