[摘要] 2016年第37周(9.12-9.18),全市商品房网签417套,全市商品住宅网签363套。
2016年第37周(9.12-9.18),全市商品房网签417套,环比下跌33.39%,成交面积5.55万方,环比下跌29.42%,全市商品住宅网签363套,环比下跌32.53%,成交面积5.02万方,环比下跌30.75%。
本周暂无新供应量。
截止目前,全市商品房库存43763套,库存面积647.89万方;商品住宅库存27760套,库存面积430.65万方。
住宅排行
九月遭遇中秋小长假,虽遭遇“小寒流”,但依然卖得俏。
城南区域大幅发力,金宸国际、恒大帝景、御景以及澄堡均榜上有名。
金宸国际花园本周网签36套,成交面积达4103.9㎡,位列本周龙虎榜住宅榜首,遥遥领先。本周网签房源从刚需到改善均有成交,自9月起,金宸推出88、93、130平等房源,广受热捧。
恒大帝景本周网签28套,成交面积达3735.52㎡。金九来袭,高层均价现已达10000元/㎡,为迎中秋推出96折优惠活动,主力成交为改善型房源。恒大御景作为兄弟盘,网签成交16套,位列住宅排行第五。中秋节推出的8重礼,吸引了大波的购房者。
澄星广场(澄堡)本周网签15套,成交面积达2120.29㎡。澄堡推出的房源基本为改善型房源,现均价在10000元/㎡左右,173-186平的大户更高达11000元/㎡以上。前期,澄堡推出5套特惠房源。
位于临港街道的花样年别样城本周网签13套,成交面积达1556.25㎡。主力成交为102、140平房源,现均价在3700-4200元/㎡。近期在临港网上房交会推出8套特惠房源。
城东区域的碧桂园白鹭湾本周网签18套,成交面积达2266.7㎡。本周主力成交128、143平房源,现碧桂园价格小幅上涨,精装均价在7500元/㎡。
城北区域的扬子华都本周网签8套,成交面积达1417.49㎡。本周主力成交大户型,其中141、177平成交不俗,成交均价在11000元/㎡上下浮动。现扬子华都主推A2、A3、A4、B2四栋,其中认筹170平以下的是2万抵10万,170平以上是2.5万抵12万。
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