江阴史上强买房攻略

房天下  2016-08-14 07:01

[摘要] 人总离不开房子，离不开家，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，估计就得为00后买房了。买房总是人生大事。无论是几十年代的，买房做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。

人总离不开房子，离不开家，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，估计就得为00后买房了。买房总是人生大事。无论是几十年代的，买房做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。接下来就给大家奉献一个购房者的亲身经历的买房攻略，希望对新手买房有所帮助。

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买房看地段

大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂的环境再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。所以套房子一定要买地段好的，哪怕只有30㎡，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。

江阴目前地段好的房源应该是黄山湖板块了，这个板块占据了江阴得天独厚的优势， 区位环境、交通环境、教育环境都可谓是江阴的配套了，这些优势也让整个黄山湖板块的房价蹭蹭蹭的往上涨，到目前为止黄山湖板块的房价没有高只有更高。五矿·黄山湖壹号从进军江阴以来一直都以高大上著称，光看名字就知道这项目的地段优势了。

五矿·黄山湖壹号

楼盘动态：

五矿·黄山湖壹号2016年上半年高层均价12900元/㎡，小区将会是全小区WIFI覆盖，每一栋楼都配有一个大堂管家，预计今年年底会全部交房，价格方面目前没什么优惠。

项目简介

五矿·黄山湖壹号位于国家4A级风景区黄山湖公园内，占据着江阴城市的核心版块。北望西山、西邻鹅鼻嘴公园、南侧咫尺黄山湖、西临东山及大黄山森林公园，四面景区环抱，围合成山环水绕的自然地理优势，在江阴乃至都难再有。
项目为低密纯住宅社区，仅44套临湖别墅和5栋观湖高层，是黄山湖公园内的后一代临湖大宅。更以江阴“无对视楼宇”布局,形成无遮挡观景优势，推窗不见车水马龙，只有满眼湖光山色。周边更有龙涛国际高尔夫、黄嘉喜来登酒店、江阴重点学校（江阴市中初中部、江阴市实验小学等）等相伴，黄山湖壹号必定成为江阴豪宅的分水岭，为江阴呈上一份城市豪宅名片。

项目配套

公园：黄山湖公园

中小学：江阴实验小学、江阴市高级中学初中部

幼稚园：江阴实验幼儿园、澄江幼儿园、虹桥幼儿园分部

综合商场：大润发

医院：澄江诊所

银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、农商行、交通银行、浦发银行等

小区花园

地理位置图

周边配套图

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买房看环境

好房源自然要有设计优良的户型和适宜居住的楼层及朝向，但仅有这些还不够，还需要有良好的物业服务、安静舒适的小区氛围，以及远离污染和喧嚣的大环境。购房者在买房时，一定要去考察一下外部环境。

要说环境好的楼盘非敔山湾板块的楼盘了，而整个敔山湾板块环境好的应该是泰禾·江阴院子了。清晨，伴着朝露整装出发；傍晚回到自己的小院，卸下一身的行头，做回真实的自己。闲暇邀三五好友，煮酒论道，亦或独处一隅，静心阅读。在露台临风而立，清风徐来，惬意舒适，或在错落有致的庭院深处，抬头仰望天空，享受自然馈赠的星空美景。

泰禾·江阴院子

楼盘动态

泰禾·江阴院子均价8500元/平，剩余可售房源228套，其中低层可售88套，高层可售24套，商业及其他可售38套。

项目简介

泰禾·江阴院子位于云亭街道行政区域范围内东北至迎瑞路、南至定光路、西至规划道路，总占地面积为13.84万平方米（合207.74亩），容积率1.3，预计打造为高层住宅和低层住宅。

项目配套

学校： 敔山湾国际学校

泳池

地理位置图

周边配套图

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买房看配套

随着生活水平的发展，购房者对住宅的综合要求也日渐提高。住宅除了居住功能外，还必须满足素所有和生活息息相关的需求，完善的周边配套设施开发成为新趋势，从买房子变成了买生活。配套设施在生活节奏如此快的今天，不仅仅是买房者的辅助参考意见，同时也决定了生活便利程度，也决定着生活品质的高低。

江阴配套比较齐全的楼盘应该是天华文化中心周边的楼盘了。说起天华文化中心，受益的就是丹芙春城了。丹芙春城可谓坐拥城东周边优质配套，文化中心、体育中心、水上活动中心、大剧院、曼度广场、新一城近在咫尺。

丹芙春城

楼盘动态

丹芙春城领郡，仅25席珍品，主力面积 150-228㎡，位于城市客厅，与天华文化中心一步之遥，真正都会核心。首层3.2米层高的舒畅空间，适合水晶灯、吊顶等高端装修。框架结构的百变空间，则可随心打造居住尺度。

项目简介

吉宝丹芙春城由新加坡地产巨擘“吉宝置业”在中国的全资子公司---吉宝置业中国 (Keppel Land China) 倾力打造，位于城市客厅，咫尺新体育中心，对口城中实验小学（东区），运动、购物、休闲等高端配套一应俱全，距离市中心步行街约3公里。项目占地约125亩，建筑面积约30万㎡，由A、B两个地块组成。

吉宝丹芙春城御玺，位于项目B地块，142米R26;42层城市地标，特设247㎡和281㎡两种户型，拥有60㎡空中双厅与360°环幕全景，成就江阴至高豪宅！

吉宝丹芙春城3，位于项目A地块，规划有4栋高层、1栋超高层住宅、2栋SOHO与一条风情商业街。3期90优家，拥有全南阳光与优居通透两大全优户型，营造舒适人居之享！170㎡至尊四房，超大尺度打造，满足居家生活方方面面！
项目配套：江阴体育中心、天华文化中心、天华轴线水景广场、沃尔玛购物中心、行政审批中心、公交车总站、移动公司大楼、江阴国土局大楼、滨江小区菜场、滨江小区超市等。

小区内部绿化，自身配套商业风情商业街

地理位置图

周边配套图

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买房看邻居

常常听人说，买房子关乎到居住环境，也关乎到自己，甚至下一代的运气，其实真的有一定的道理。特别是随着人们生活水平的提高，人际关系越来越受到大家的重视，至此，买房挑邻居不再是歧视或者势力的体现，而是买房者消费观念成熟的表现。

城南毗陵路周边近年来也开始大力开发，路南北两面已经建起了不少楼盘，其中抢眼的应该就算恒大了，恒大帝景作为2016年新秀可谓大放光彩。这是恒大地产在江阴开发的第二个项目，紧挨着恒大御景，都以非毛坯房为主打。不管入驻恒大帝景还是恒大御景，以后都会共享同样的配套。

恒大帝景

楼盘动态

恒大帝景19# 20#臻稀户型应市加推！建筑面积约86-198㎡奢装御湖豪邸，热销澄城！送市价约2300元/㎡豪装，再送满屋恒温地暖及新风除霾系统，臻稀房源分秒递减，错过再无！

项目简介

恒大帝景位于澄江街道东至皮弄路、南至华侨路、西至澄南路、北至毗陵路。用地性质为居住用地+商业服务业设施用地，地块约186.1亩。计入容积率建筑面积为308431.24㎡，容积率为2.5。

项目配套

医院：红房子医院

教育：江阴要塞小学、要塞中学

商业：鹦鹉之城、麦德龙超市

银行：江阴农商行、建设银行、浦发银行

其他配套：白金皇家会所、法式风情商业街、综合楼、铂金影城等

地理位置图

周边配套图

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