[摘要] 人总离不开房子,离不开家,80后买房,90后也得买房,再过不了多久,估计就得为00后买房了。买房总是人生大事。无论是几十年代的,买房做好功课,学习买房攻略总是必要的,它能让你在买房路上少走弯路。接下来
人总离不开房子,离不开家,80后买房,90后也得买房,再过不了多久,估计就得为00后买房了。买房总是人生大事。无论是几十年代的,买房做好功课,学习买房攻略总是必要的,它能让你在买房路上少走弯路。接下来就给大家奉献一个购房者的亲身经历的买房攻略,希望对新手买房有所帮助。
买房看地段
大家都知道,房子的价格主要是取决于地段,户型再烂的环境再烂的房子,只要是在市中心就没便宜过,即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。所以套房子一定要买地段好的,哪怕只有30㎡,这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近,除了停车有些问题外,你自己住(即使有个另一半)一定能够住,而且关键你一定不会赔钱,就像炒股票一样,你首先保证不赔钱,才能考虑挣钱和养老的事情。
江阴目前地段好的房源应该是黄山湖板块了,这个板块占据了江阴得天独厚的优势, 区位环境、交通环境、教育环境都可谓是江阴的配套了,这些优势也让整个黄山湖板块的房价蹭蹭蹭的往上涨,到目前为止黄山湖板块的房价没有高只有更高。五矿·黄山湖壹号从进军江阴以来一直都以高大上著称,光看名字就知道这项目的地段优势了。
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楼盘动态:
五矿·黄山湖壹号2016年上半年高层均价12900元/㎡,小区将会是全小区WIFI覆盖,每一栋楼都配有一个大堂管家,预计今年年底会全部交房,价格方面目前没什么优惠。
项目简介
五矿·黄山湖壹号位于国家4A级风景区黄山湖公园内,占据着江阴城市的核心版块。北望西山、西邻鹅鼻嘴公园、南侧咫尺黄山湖、西临东山及大黄山森林公园,四面景区环抱,围合成山环水绕的自然地理优势,在江阴乃至都难再有。
项目为低密纯住宅社区,仅44套临湖别墅和5栋观湖高层,是黄山湖公园内的后一代临湖大宅。更以江阴“无对视楼宇”布局,形成无遮挡观景优势,推窗不见车水马龙,只有满眼湖光山色。周边更有龙涛国际高尔夫、黄嘉喜来登酒店、江阴重点学校(江阴市中初中部、江阴市实验小学等)等相伴,黄山湖壹号必定成为江阴豪宅的分水岭,为江阴呈上一份城市豪宅名片。
项目配套
公园:黄山湖公园
中小学:江阴实验小学、江阴市高级中学初中部
幼稚园:江阴实验幼儿园、澄江幼儿园、虹桥幼儿园分部
综合商场:大润发
医院:澄江诊所
银行:中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、农商行、交通银行、浦发银行等
小区花园
五矿·黄山湖壹号基本信息 | ||||||
单价 | 均价12900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 澄江镇 | |
开发商 | 五矿恒源置业江阴有限公司 | |||||
户型 |
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地理位置图
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周边配套图
买房看环境
好房源自然要有设计优良的户型和适宜居住的楼层及朝向,但仅有这些还不够,还需要有良好的物业服务、安静舒适的小区氛围,以及远离污染和喧嚣的大环境。购房者在买房时,一定要去考察一下外部环境。
要说环境好的楼盘非敔山湾板块的楼盘了,而整个敔山湾板块环境好的应该是泰禾·江阴院子了。清晨,伴着朝露整装出发;傍晚回到自己的小院,卸下一身的行头,做回真实的自己。闲暇邀三五好友,煮酒论道,亦或独处一隅,静心阅读。在露台临风而立,清风徐来,惬意舒适,或在错落有致的庭院深处,抬头仰望天空,享受自然馈赠的星空美景。
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楼盘动态
泰禾·江阴院子均价8500元/平,剩余可售房源228套,其中低层可售88套,高层可售24套,商业及其他可售38套。
项目简介
泰禾·江阴院子位于云亭街道行政区域范围内东北至迎瑞路、南至定光路、西至规划道路,总占地面积为13.84万平方米(合207.74亩),容积率1.3,预计打造为高层住宅和低层住宅。
项目配套
学校: 敔山湾国际学校
泳池
泰禾·江阴院子基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云亭街道 | |
开发商 | 江阴泰禾房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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地理位置图
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周边配套图
买房看配套
随着生活水平的发展,购房者对住宅的综合要求也日渐提高。住宅除了居住功能外,还必须满足素所有和生活息息相关的需求,完善的周边配套设施开发成为新趋势,从买房子变成了买生活。配套设施在生活节奏如此快的今天,不仅仅是买房者的辅助参考意见,同时也决定了生活便利程度,也决定着生活品质的高低。
江阴配套比较齐全的楼盘应该是天华文化中心周边的楼盘了。说起天华文化中心,受益的就是丹芙春城了。丹芙春城可谓坐拥城东周边优质配套,文化中心、体育中心、水上活动中心、大剧院、曼度广场、新一城近在咫尺。
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楼盘动态
丹芙春城领郡,仅25席珍品,主力面积 150-228㎡,位于城市客厅,与天华文化中心一步之遥,真正都会核心。首层3.2米层高的舒畅空间,适合水晶灯、吊顶等高端装修。框架结构的百变空间,则可随心打造居住尺度。
项目简介
吉宝丹芙春城由新加坡地产巨擘“吉宝置业”在中国的全资子公司---吉宝置业中国 (Keppel Land China) 倾力打造,位于城市客厅,咫尺新体育中心,对口城中实验小学(东区),运动、购物、休闲等高端配套一应俱全,距离市中心步行街约3公里。项目占地约125亩,建筑面积约30万㎡,由A、B两个地块组成。
吉宝丹芙春城御玺,位于项目B地块,142米R26;42层城市地标,特设247㎡和281㎡两种户型,拥有60㎡空中双厅与360°环幕全景,成就江阴至高豪宅!
吉宝丹芙春城3,位于项目A地块,规划有4栋高层、1栋超高层住宅、2栋SOHO与一条风情商业街。3期90优家,拥有全南阳光与优居通透两大全优户型,营造舒适人居之享!170㎡至尊四房,超大尺度打造,满足居家生活方方面面!
项目配套:江阴体育中心、天华文化中心、天华轴线水景广场、沃尔玛购物中心、行政审批中心、公交车总站、移动公司大楼、江阴国土局大楼、滨江小区菜场、滨江小区超市等。
丹芙春城基本信息 | ||||||
单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 澄江镇 | |
开发商 | 江阴惠升置业有限公司 | |||||
户型 |
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地理位置图
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周边配套图
买房看邻居
常常听人说,买房子关乎到居住环境,也关乎到自己,甚至下一代的运气,其实真的有一定的道理。特别是随着人们生活水平的提高,人际关系越来越受到大家的重视,至此,买房挑邻居不再是歧视或者势力的体现,而是买房者消费观念成熟的表现。
城南毗陵路周边近年来也开始大力开发,路南北两面已经建起了不少楼盘,其中抢眼的应该就算恒大了,恒大帝景作为2016年新秀可谓大放光彩。这是恒大地产在江阴开发的第二个项目,紧挨着恒大御景,都以非毛坯房为主打。不管入驻恒大帝景还是恒大御景,以后都会共享同样的配套。
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楼盘动态
恒大帝景19# 20#臻稀户型应市加推!建筑面积约86-198㎡奢装御湖豪邸,热销澄城!送市价约2300元/㎡豪装,再送满屋恒温地暖及新风除霾系统,臻稀房源分秒递减,错过再无!
项目简介
恒大帝景位于澄江街道东至皮弄路、南至华侨路、西至澄南路、北至毗陵路。用地性质为居住用地+商业服务业设施用地,地块约186.1亩。计入容积率建筑面积为308431.24㎡,容积率为2.5。
项目配套
医院:红房子医院
教育:江阴要塞小学、要塞中学
商业:鹦鹉之城、麦德龙超市
银行:江阴农商行、建设银行、浦发银行
其他配套:白金皇家会所、法式风情商业街、综合楼、铂金影城等
恒大帝景基本信息 | ||||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 澄江镇 | |
开发商 | 江阴雅盛恒泰置业有限公司 | |||||
户型 |
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地理位置图
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周边配套图
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