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现房大清仓啦 江阴尾盘所剩房源新播报
房天下 2016-07-15 07:01
[摘要] 尾盘作为楼盘后收尾的房源,有很多的好处购房者可能不知道。
江阴很多楼盘进入了现房阶段,同时也有很多现房进入了尾盘阶段。尾盘作为一个楼盘后收尾的房源,有很多的好处购房者可能不知道。
1.的现房,有部分是可以即买即住即办房产证
2.尾盘属于销售扫尾阶段,一般开发商会采取降价促销手段,因此相对价格便宜
3.成熟的房子,具有与前期现房一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势
4.房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验,该暴露的问题大多已经暴露出来了,风险比较小
5.尾盘在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力很多
6.有的楼盘有部分内定、内部认购的,经理们首先选定的,但后来没了下文,也就留下来了。选到这样的尾盘是的“物超所值”
7、价格、付款方式及谈判中有相对较大的主动性和议价空间
8、相对于项目刚开盘时有意无意之间造成抢购的销售氛围,接近尾声的项目销售中会变得更客观、冷静
9、尾盘基本上都是现房,房间本身的质量已经经过竣工后时间的检验,问题基本暴露出来,购房者可以心明眼亮,精挑细选,风险小,买得更踏实,或许可以通过装修改造来个“因地制宜”
10、在综合考虑了项目整体的相关因素之后,尾盘可能存在的一些劣势(朝向、景观、楼层)也是可以被削弱和弥补的,即从“性价比”的角度上讲,购买此类尾盘相对更合算
11、相对新房和二手房,尾盘兼备了新房的设计质量优势和完全可以与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势,加之有投资风险小、选择范围广等特点
12、时间方面的实惠,能够做到即买即住,急需入住的人购买清盘房是合适不过了,还省去了交房租的费用
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_07/08/jiangyin/1467946011492_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_01/15/jiangyin/1421288094631_000.jpg) |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2013_03/13/jiangyin/1363159029784_000.jpg) | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2014_01/22/jiangyin/1390373499822_000.jpg) |
香雪海·梅园
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![香雪海梅园 香雪海梅园](//imgs.soufunimg.com/news/2016_06/17/house/1466152817164_000.jpg)
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![香雪海梅园 香雪海梅园](//imgs.soufunimg.com/news/2016_06/17/house/1466152816742_000.jpg)
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_07/08/jiangyin/1467946011492_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_09/10/jiangyin/1441876085756_000.jpg) |
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长啥模样?
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_09/10/jiangyin/1441874640141_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_09/10/jiangyin/1441874639114_000.jpg) |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_09/10/jiangyin/1441874643821_000.jpg) | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2013_03/12/jiangyin/1363079265695_000.jpg) |
项目简介:香雪海·梅园小区南面为应天河,东侧运粮河,水景资源十分丰富。河道两侧绿树成荫,具有良好的自然景观。江阴市政府将花巨资改造南门地区,在南门设置滨河景观带,以沿河观景为主,结合沿街购物和游玩,构成丰富的游览区,打造江南水乡式居住区。 香雪海梅园是阳光置业在南门地区的又一经典之作。项目不仅占据着城区核心位置,更以现代中式的独特风格传承着城南的历史文脉,通过粉墙、青瓦、马头墙和曲径回廊、亭台楼榭等建筑、园林景观元素,为江阴城市人居呈现出一道不可比拟的建筑风景。梅园小区南面为应天河,东侧运粮河,水景资源十分丰富。河道两侧绿树成荫,具有良好的自然景观。江阴市政府将花巨资改造南门地区,在南门设置滨河景观带,以沿河观景为主,结合沿街购物和游玩,构成丰富的游览区,打造江南水乡式居住区。
交通出行图
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2011_08/29/jiangyin/1314604453057_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_09/10/jiangyin/1441874845289_000.jpg) |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2013_03/13/jiangyin/1363152571025_000.jpg) | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2013_03/13/jiangyin/1363152566864_000.jpg) |
运河世家
销售详情
运河世家推荐购房奖金大爆发,高层奖金8000元/套,商铺奖金20000元/套。目前运河世家正在全面冲刺的一期5#奢景王座,后29套房源将进入后的清盘抢盘运动!
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_01/15/jiangyin/1421288110372_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_01/15/jiangyin/1421288094631_000.jpg) |
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长啥模样?
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_04/26/jiangyin/1461651700534_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_04/26/jiangyin/1461651249100_000.jpg) |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_04/26/jiangyin/1461651252220_000.jpg) | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_03/07/jiangyin/1457321360752_000.jpg) |
项目简介:运河世家,由红星地产与中国500强名企法尔胜集团“强强联手”倾情钜献。总建筑面积约25万平米,是包括别墅、花园洋房、公寓、商业街等多种业态的复合型住宅社区。项目位于主城区澄江街道中心区域,锡澄运河畔,紧靠澄江西路隧道。江阴两大城市繁华坐标万达广场、人民路步行街分居项目东西两侧;坐拥运河湿地公园,与君山隔水相望。依托“八里沿江,十里运河”先期建设,项目所属板块目前已开发成熟,晨光实验小学、江阴实验中学、江阴市人民医院、五星公园、超市、银行、菜场、加油站等各项配套一应俱全。
赖特风格(别墅/洋房)与ARTDECO(公寓),缔造江阴高端人文社区。江阴“市政厅”风格会所,地采用雅典神殿式结构,宏伟壮观的柱式前廊极具人文尊崇,宏伟震撼,体现江阴人“敢为天下先”的魄力。
园林景观糅合东西审美,中轴对称式布局,仪式感十足;林荫掩蔽下的庭院,则体现十足江南大户风范。
运河世家,江阴风范人文住区,运河畔上繁华都市栖居地。
交通出行图
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_04/26/jiangyin/1461651859668_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_04/26/jiangyin/1461651864217_000.jpg) |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2014_11/20/jiangyin/1416468497828_000.jpg) | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_04/26/jiangyin/1461651861600_000.jpg) |
黄山湖公寓
销售详情
黄山湖公寓2016年上半年高层均价14798元/㎡,目前共剩下103套房源,其中高层89套,商业14套!
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2013_03/13/jiangyin/1363159046316_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2013_03/13/jiangyin/1363159029784_000.jpg) |
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长啥样呢?
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_07/22/jiangyin/1437534903988_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_07/22/jiangyin/1437534919136_000.jpg) |
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项目简介:黄山湖公馆采用现代简约的设计风格,拥有高达40%的绿化率,本着人性化的智能科技、自然生态环境的品质生活为先导,将项目分为3幢高层和1幢多层商业。总建筑面积约10万多㎡,其中地上6万多㎡,地下3万多㎡。有着长60米,宽100米的6000多㎡的中心花园,地下二层一共可提供多达500个停车位的体量,并采用人车分流,让你回家不在为停车烦恼。挑高6米的大堂,让你气派实足;常温、热水二根供水管道让你更节能,更舒适的享受生活;外墙1-2层的干挂大理石让你的品位更上一层;天然后花园—黄山湖公园让你生活更加清新;实验小学,江阴中学让你不在为孩子的教育担心;加上双良的优良品质与服务标准,将为你打造五星级的家。
交通出行图
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_07/22/jiangyin/1437535252645_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_07/22/jiangyin/1437534892104_000.jpg) |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_07/22/jiangyin/1437534938845_000.jpg) | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2013_12/09/jiangyin/1386556384923_000.jpg) |
长江万悦城
销售详情
长江万悦城一期已盛大交房!首付20%住约88㎡明星三房。
长啥样呢?
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_05/05/jiangyin/1462435648511_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_05/05/jiangyin/1462435650462_000.jpg) |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_05/05/jiangyin/1462435654125_000.jpg) | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2016_05/05/jiangyin/1462435656772_000.jpg) |
项目简介:长江万悦城,沿着芦花河畔而建的高层建筑,紧邻人民西路,与万达广场仅一路之隔,蜿蜒的河流与社区内部的三重园林景观相映成趣,春潮碧水,夏沐清凉,秋观薄雾,冬赏星辉,人生悠然之境,不外乎如此。闲暇时,亦可穿过芦花河,信步至万达广场,不仅有数百家知名品牌商品任意挑选,更有美食、健身、影院……无限缤纷精彩,正为你款款而来。
交通出行图
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_04/21/jiangyin/1429607720636_000.jpg) | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_04/21/jiangyin/1429607577915_000.jpg) |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2015_04/21/jiangyin/1429607571641_000.jpg) | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">![](//imgs.soufunimg.com/house/2014_01/22/jiangyin/1390374766229_000.jpg) |
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