[摘要] 春节以后二手房交易相当火爆，其中 周边的房子过户占了很大的份额，尤其是同时能上 和市中的更是得到学生家长的青睐。那自从 去年重新划分 以后，市场行情有没有变化呢？
春节以后二手房交易相当火爆，其中 周边的房子过户占了很大的份额，尤其是同时能上 和市中的更是得到学生家长的青睐。那自从 去年重新划分 以后，市场行情有没有变化呢？
先来分享两个小编从中介那听来的消息吧。一是，以前距离 近的虹桥三村是吃香的，但今年受欢迎的反而是虹桥五村，毕竟离实小北校区仅一条马路之隔；二是，不少中介反应今年虹桥的房源信息要比往年少，尤其是二三四楼这样好楼层的房子很少，拿出来卖的多是一楼五楼的房子。
案例解读：
不少网友看到这些案例都会比较奇怪，虹桥的房子居然降了这么多。
案例1、2都是顶楼，户型也还不错的，客户一看就中，立马签合同了，毕竟这种总价低的房子是很受欢迎的。钢绳小区的房子自去年 调整以后价格确实有上涨，不过比比虹桥 的价格还是要逊色不少。
案例3的虹桥八村，价格相对三村、四村、五村要相对 些，像这套装修好，楼层不错，价格还挺 呢。
案例4这套五村的房子 马路，所以价格要 些。顶楼的房子，均价不到9000元/㎡。
案例5这套四村的面积偏大，再加上是很老的装修，价格9300元/㎡多。
案例6这套五村的房子虽然是1楼，可是人家带了个装修好的院子哦，所以价格过万了。
案例7、8、9中的房子楼层都不错，装修好，均价不到11000元/㎡，比比两年前这样的房子一般都要到12000，价格确实跌了下来了哦。
不少中介反应有些客户会拿着案例中的低价格来找房子，但二手房价格实际是由具体的楼层、装修、在小区里所处位置等因素决定的，即使门对门的价格都是有差异的，有些房子对角对弄什么的就 些。所以小编提醒购房者案例中的价格仅供参考，具体还是要实地看房以后才能得知。
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