[摘要] 哪些楼盘在江阴打死都不能买？前方高能，小心“坑爹”！
坊间传闻“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘，因为没有房子导致孩子错失上学的机会，因为没有房子而解决不了户口问题……”如今，买房似乎成了许多人心中不可言说的痛！我们眼看着房价噌噌噌地往上涨，自认为找了几条生钱的路子，拼死拼活的干着，到头来却发现，这几条路加起来远没有房价走的那条大道宽广。
现在买一套房，少则四五十万，多则上百万，我们把积攒了大半辈子的钱全搭进去，也不一定够用，那怎么办？贷款呗，然后就开始了累死累活地赚钱，还月供的苦逼房奴生活！
但这还不是可悲的，可悲的是房子到手了，我们美滋滋地住上了新窝，却发现小区隔三差五停水停电，提着水桶，从1楼爬到20楼那是家常便饭；找物管，物管的回复比新闻发言人还官方：正在解决……于是，维权路之漫漫，拉横幅压马路甚至怒砸售楼部的大有人在，但后多半不了了之。
买房被坑那我们该怎么办？难道我们就只能被开发商忽悠吗？其实不然，很多人买房被忽悠，是因为面对经过长期正规培训的销售人员时，容易被他们的花言巧语绕进去，再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响，一时走眼也在所难免。
所以，我们在买房前，一定要做好功课，了解买房注意事项，今天小编就带大家一起来看看，这些不为人知的买房“黑洞”，哪些楼盘在江阴打死都不能买？前方高能，小心“坑爹”！
1、烂尾楼盘让人心累
2015年是个开放商集体跑路的一年，以为2016年能好一点吧，3月初传出英伦尚郡跑路的消息，震惊……
网友Dorababee ：本来应该2015.12.31交房的，后来经协商了拖延至2016.6.30，谁知年后开不了工，违约款也不付，开发商直接一句你们爱怎样怎样，找政府，被特勤拉去信访办，信访办说这事不归他们管！！！卖地的钱去哪了！房屋预售许可证谁发的！！！政府不监管还一句不归我们管了事。还有王法吗？？！！！
网友seraphim ：当初看看那边的房子造的真是不错，看起来很好啊，看来是徒有虚表啊
网友月嫂之家 ：路过看看，楼市崩盘了吗？政府也有责任，批地的时候忽悠开发商说配套设施怎么怎么好，开发商房子都开发好了，连个幼儿园都没有，谁会住到这么远的地方来？孩子上学都是个问题，谁会买房，房子全卖不出去，工程款都付不了，谁管？
| 英伦尚郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 夏港镇 | |
| 开发商 | 江阴广昊置业发展有限公司 | |||||
| 户型 |
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2、质量问题频频曝光要谨慎
现实中，质量问题频被曝光的楼盘经常出现，比较严重的问题要引起重视。想想这么多钱，买了一套“烂”新房，不喜欢住想出手却也没那么容易，岂不是砸在手里了？
金科东方王府也算是江阴出了名的“烂”房子了，从前两年的小区外墙整块整块的脱落，之前曾有网友爆料，因为外墙等问题，停在西区的车子不少都被砸了，小编细思恐极，万一楼下有人经过刚好砸到了那后果简直不堪设想啊。
还有金科东方王府的电梯事件也不是一次两次了，就说近的一次，今年的3月2日，某单元的电梯关闭后未提醒超员超载，当到达23楼后，电梯即将开门时又突然关闭，电梯轿厢随即快速往下坠落，过程约1-2秒钟，停顿了下并发出“喀”的一声异响，轿厢又一次快速坠落，过程也在1-2秒钟，当时电梯里约有12人，估计之后都不敢坐电梯了吧。
正所谓一波未平，一波又起，在业主们还对电梯事件心有余悸之时，3月8日东方王府的一辆车又被小区的树砸了，到底是什么情况呢？从事故现场我们了解到的情况是，这棵砸坏车子的银杏树早已经死亡多年，然物业却从未去管理过。通过小区业主了解到，不仅仅是小区外围的这一棵树，连同小区内部也有一棵大的银杏树枯萎了好几年了，物业也没给个说法！
| 金科东方王府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云亭街道 | |
| 开发商 | 江阴金科置业发展有限公司 | |||||
| 户型 |
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3、开发商跑路黑历史
近几年，无数投资担保公司倒闭，也引起了地产圈资金断裂的普遍现象，工人拿不到工资，工程没有办法继续进行，楼盘销售业绩不好，等等一系列因素导致开发商体力不支，终不得不面临破产，甚至有些不良企业直接携款潜逃。买了房子迟迟拿不到钥匙，不能入住，后等来的消息却是“房子烂尾，开发商跑了”。
祭中邦尚品跑路一周年！中邦尚品去年二三月的时候资金链断裂，开发商直接跑路。算算也过去了一年了，也不知道那些业主们现在还好吗？据网友爆料说今年年初还有人在市政府门口拉横幅，要中邦尚品给说法，这么冷的天，好心疼。
不过说实话中邦尚品的产品也是比较坑爹的，别墅只有40年的产权，看看网友们都是怎么评价的。
网友123319475 ：那位置居然还有人买，还是期房，听说产权才40年，让他们在寒风中吹吹醒，以后买房长点心。
网友lfl123 ：它的东面就是山观的长电，西面是富仁，那么还有混凝土公司，基本都是工业区，环境垃圾的一笔。到时候窗打开了，一天下来，估计家里灰尘一堆。
网友loyhqve ：就看过一次那别墅的户型，然后直接PASS掉了。你见过哪家别墅的主卧有80平方的？你见过哪家别墅的开窗高度只有 能够到？
| 中邦尚品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 澄江镇 | |
| 开发商 | 中邦置业集团 | |||||
| 户型 |
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4、维权特别多的楼盘
维权在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了，有因为小区规划维权的，有因为孩子上学维权的，也有因为电梯等质量问题维权的。有些事情，发生在别人身上叫故事，发生在自己身上就叫事故，如果让你上完一天班，回到家还要考虑维权的事情，你是一种什么样的心情。
山湾水榭在去年夏天也是火了一把，那段时间“警察抓人啦”的视频在江阴人的朋友圈广泛流传。业主们在为学区的事维权，据了解当初山湾水榭的户外广告都打着“学区：敔山湾实验学校”的广告，之前小区的业主确实可以在敔山湾实验学校上学，但是在去年有业主准备去给孩子登记上学的时候却被告知山湾水榭的学区并不是敔山湾实验学校，教育局的学区红头文件上也没有山湾水榭，于是业主们走上了漫漫维权路……终政府妥协，在学区范围后加了（含山湾水榭）。
有些业主还是心有余悸，我的孩子还没到上小学的年纪，过两年是否还能在敔山湾实验学校上学呢？看看大家怎么说的
网友A：敔山湾实验学校在2013年开始招生的时候由于敔山湾的入住比较少，而山湾水榭是比较早入住的，学校为了招到更多的学生，所以山湾水榭的可以上敔山湾实验学校，那么再过几年，敔山湾那么多楼盘的入住率也高了，学校的规模在那，到时候生源太多了是不是又要把山湾水榭踢出去了呢。
网友B：我打电话去教育局问的，问山湾水榭的业主可以上敔山湾实验学校吗？官方回答可以。再问山湾水榭的学区是敔山湾实验学校吗？官方并没有回答。
| 山湾水榭基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云亭街道 | |
| 开发商 | 江阴未来房产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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