[摘要] 2016年1月江阴共成交房源2650套，环比增加828套，增幅为45.44%。
2016年1月江阴共成交房源2650套，环比增加828套，增幅为45.44%；成交面积为333312.91㎡，环比增加73087.16㎡，增幅为28.09%。按各不同物业成交类型来看，上周共成交2080（住宅）+208（商业）+361（办公）+1（其他）=2650（总成交），住宅成交占总成交的78%。1月江阴楼市住宅成交中，引人注目的莫过于位于青阳镇的珑庭项目——该项目可谓异军突起，1月19日成交197套，1月20日成交264套，如此疯狂的成交量是何解？
2016年1月江阴楼盘成交中，位于青阳的纯新盘珑庭以成交462套的成绩斩获，成交类型全部为低层住宅（40套）及高层住宅（422套）。该项目开盘高层均价6500元/㎡，低层13000元/㎡。1月19日成交197套，1月20日成交264套，两日成交房源461套，据业内人士透露，该项目并不是刚刚新建的楼盘，存在已经有几年了，然而销售情况并不好，此次暴风雪式狂销，很可能是整个项目一次性脱手，而并非是正常的销售。但是项目转交的具体情况、转交价格、转交对象是谁却是不得而知了。其次是位于周庄镇的海洲御园项目，该项目在周庄一直处于一房难求状态，无论价格、位置、配套、户型、学区等都极受称赞，1月海洲御园项目成交216套，都是高层住宅和小高层住宅。
70㎡以下户型0成交 大户型持续热销
从上图可知，大户型成江阴市民购房，1月份70㎡以下的小户型本月0成交，刚需70㎡-100㎡房源成交455套，占1月住宅成交的38.14%，120㎡-150㎡房源共成交394套，占上周住宅成交的33.03%，此外，100㎡—120㎡房源和150㎡—200㎡的大户型成交也颇丰。大户型在江阴持续热销，与二胎的放开有着密不可分的关系，此外，改善型房源在江阴购房者之中一向是比较受欢迎的，大户型的热销并不意外。
户型热销top5海洲御园与珑庭成大赢家
1月江阴的热销的户型中，海洲御园98.76㎡和98.74㎡的两个小户型位于热销户型的第二位，各销售了64套之多，在大户型热销的此时，周庄的海洲御园小户型如此受欢迎，很大部分原因是该楼盘是周庄位置绝佳的教育地产（小区与周庄实验小学正门相对，距离一条马路），许多人购置该项目是为孩子上学便利，并不是作为改善型房源而购买，因此小户型房源更受欢迎。而珑庭的168.53㎡和133.07㎡户型则分别销售了52套和48套，但是该项目成交正如上文所述，是“谜一样的成交数据”并不能作为严肃的参考。此外热销的就是龙城福第四期的83.5㎡的房源，共成交39套。
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