2016楼市主旋律或将变为"去松涨"

来源：中国新闻网

2015年，国内房地产行业经历了一线城市与三四线城市的“冰火两重天”，北上广深等一线城市房价逐月上涨，而三四线城市却陷入库存高企的泥潭。近日，大鼎城集团董事局主席孙江榕在参加中新网产经中心策划的“金猴献瑞 2016商界精英齐拜年”系列访谈时表示，房地产市场依旧以化解库存为主，同时，银行及购房者的投资热度或将日趋升高。

谈及对2016年房地产市场的预测，孙江榕认为，化解房地产库存仍是首要目标，为达此目标政策面调整空间存继续放宽的可能，整体来看量价续涨不存压力，2016年房地产市场三部曲将变为：去、松、涨。“去”是去库存，“松”是银行信贷政策持续宽松，“涨”是M2增速持续上涨。

2016年，GDP增速存继续下滑的趋势，且房地产市场依旧以化解库存为主，所以2016年房地产市场投资增速存负增长的可能。虽然宏观经济增速下滑，但货币供应量M2保持了持续上涨态势，营造了相对宽松的信贷环境，这种情况2016年还可能持续，无论是银行，还是购房者，更乐于投资从而保障资金的价值。

关于大鼎城集团接下来的发展，孙江榕表示，“大约在3、4年前，我们已经预测了房地产行业发展趋势，这两年也一直在做地产板块的转型工作，大鼎城集团在2016年将逐步转向文化旅游地产，在范围内，我们已经抢先一步完成了向文化旅游地产的转型，并在布局上占得了先机，2016年将启动相对成熟的文化旅游板块。”

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