[摘要] 房地产作为我国龙头行业，市场风吹草动都牵动着政府和老百姓的心
房天下小道——说说“房地产圈”
所谓房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业，行业涉及到的范围泛称“房产圈”。作为我国的龙头行业，市场、政策的风吹草动都牵动着政府和老百姓的心肝肺，地产大腕的豪言壮语一举一动总能引起媒体的广泛关注和网民集体热议。因此，房天下精心策划“房天下小道”这一栏目，为您献上新全劲爆的房地产圈内圈外小道消息，让您足不出户“坐享”纵观楼市之壮志豪情，成为“瞭”房地产圈的房产达人。
江阴惊现“接盘侠”——本地土豪接手凯旋门
房天下小道：从工地死人事件到顺嘉置业被列为失信企业，南门版块中山路凯旋门一直在磕磕绊绊中匍匐前进，据悉，此盘至今未获得预售许可证，已有多套房出售，业主维权事件也频频发生。种种事件导致曾经的大靠山扬子江船业发文撇清关系，该楼盘一度成为江阴烂尾楼盘领头羊。近日，小编得到消息称，该楼盘已成功找到接盘侠，阳光置业或接手该项目，此盘或将涅盘新生。
小编有话说：对于中山路凯旋门能找到接盘侠，小编并不惊讶，地理位置摆在那里，烂尾不啻于政府打脸。说好的南门规划正在进行中，九方城已动工，南门会馆拆除工程即将收尾，中山路凯旋门的“重启”也是顺势而为。小编友情提醒，项目动工前，先去烧个香吧。
网友再斥物业——7星级的物业费3星级的服务
房天下小道：近日有网友在某论坛发帖斥责城东某盘物业不作为，据悉该楼盘物业费江阴高，高达2.95元/平方米•月。据该网友反映，项目此前宣传的七星级物业服务不见踪影，对于淙淙流水变臭水沟、游泳池成景观池、业主会所无故转手、电梯异样、垃圾不及时清理等多种问题，物业采用“拖字诀”。同时，买房前期承诺的配套设施法国伯尔曼酒店、华润万家超市、苏宁电器等至今无踪影，业主也是百般无奈。
小编有话说：关于物业问题一直是江阴广大业主的痛，小编想说，宣传的所谓几星级物业都是说说的，真正有事找物业百般推诿，等收钱的时候横眉冷对。小编公司也曾被物业断水断电，甚是辛酸，真心希望江阴的物业公司能够上点心啊。
商品房成安置房——说好的房产证遥遥无期
房天下小道：乡镇某盘此前被爆被政府收购用做安置房用，近日又陷“质量门”，网友爆料称，卫生间的顶不平，下沉低的地方跟高的地方相差5公分，阳台高低相差十来公分，阳台封起来缝隙大的地方伸进一只手绰绰有余。据网友称由于是商品房用作安置房，拿到钥匙已有几个月，至今购房合同都没见影。据小编所知，首期买房的业主至今也没拿到房产证…
小编有话说：该楼盘2014年上半年准现房加推的时候，小编曾有幸去参观过，高层和别墅混搭，高层均价超5000元/㎡，别墅更是千万元一套，是镇上商品房。短短两年不到，商品房已成安置房。小编友情建议，项目门前的那条路该修修了。
开发商挪用资金约1150万——房产证/土地证办理无望
房天下小道：2012-2014年，业主先后签约购买了璜土镇某商品房。2014年3月前后，该开发商在收取业主的商品房契税和房屋维修资金后，向业主交房。按照当初购房合同的约定，开发商应在交房后的180天内办理完毕房产证和土地证，并发给业主。但是，由于开发商已擅自把这笔巨款挪作它用，无法缴清政府部门所应收取的各种款项，导致了两证无法办理。2014年9月起，业主通过12345热线等多种渠道反应情况，至今问题仍未解决。
小编有话说：又是一起拿不到房产证的买房悲剧，近两年江阴楼市各种维权层出不穷，开发商跑路也不时上演。然，买房的人仍旧络绎不绝，从网签数据来看，2015年截至11月底，江阴共成交房源16020套，同比2014年上涨3709套，涨幅达30%。小编不希望，今日的买房人成为下一个维权者。
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