[摘要] 卖房广告铺天盖地,谁不说自己项目好?但是买房主要应该注意些什么?房价?优惠力度? ?楼层?采光?周边配套设施?交通?在哪个区买房以后发展会更好?哪个楼盘买了放心?江阴房天下楼盘PK台将从楼盘总体概况、工程进度、户型、受关注程度等多方面多角度地进行对比和分析,力求“详尽、真实、直观”地展现PK楼盘的
卖房广告铺天盖地,谁不说自己项目好?但是买房主要应该注意些什么?房价?优惠力度? ?楼层?采光?周边配套设施?交通?在哪个区买房以后发展会更好?哪个楼盘买了放心?江阴房天下楼盘PK台将从楼盘总体概况、工程进度、户型、受关注程度等多方面多角度地进行对比和分析,力求“详尽、真实、直观”地展现PK楼盘的 和不足。
江阴房天下楼盘PK台,每期将选两个或更多特点鲜明楼盘(位于同一区位,或同类产品),分别从区位、交通、户型、价格、配套设施、建筑风格等多角度进行对比和分析。力求“详尽、真实、直观”地展现PK楼盘的 和不足。江阴热门楼盘直面交锋,终谁主沉浮?让我们拭目以待!
PK楼盘第二波:金宸国际花园VS阳光假日花园
上次小编和大家一起看了一下恒大御景和誉品尚海荟的pk情况,今天我们接着看一下江阴的两大热盘:金宸国际花园和阳光假日花园的情况吧!
从上图大家可以直观的看到,金宸国际花园和阳光假日花园目前都是既有期房,也有现房。从总户数及项目规模来看,金宸国际花园总户数992户,阳光假日花园总户数1307户;从容积率来看,金宸国际花园的容积率为2.2,而阳光假日花园的容积率则为1.5(容积率为总建筑面积与用地面积的比率,简单来说,容积率越低越好);而在价格上,金宸国际花园更有 ,不仅均价更低,而且还有140㎡以下1万抵3万、140㎡以上1.5万抵5万;其他的绿化率、园林景观等则需要参考项目具体实景。
小编点评:从项目外观来看,金宸国际花园采用的是比较有特色的曲线条设计,外墙颜色为暗绿色和米黄色;而阳光假日花园则是传统的直面直线设计,外墙颜色为白色,看上去较为明亮。
小编点评:这两个小区周边暂时均没有大型的超市,但是不论是金宸国际花园还是阳光假日花园,都有自己的配套小型商业街。 而公交配套上,金宸国际花园的公交站台为立新站,72路公交车经过;阳光假日花园 的公交站台为天潮华都,有26路、33路、35路、72路及76路公交车经过,虽然位于城南,但是到市区还是 方便的。至于 方面,而在距离金宸国际花园花园 不到1公里的地方就有江阴立新 。
小编点评:走进这两个小区,就能深深感受到:绿化 真不是吹的!无论是金宸国际花园还是阳光假日花园,他们的绿化率在江阴都属于比较高的。走进这两个小区,两旁便都是长长的林荫道,高树参天,伴着鸟语花香蝉鸣蛙叫一路向前走,心情也豁然开朗起来。这两个小区都是人车分流的小区,一进小区就是地下停车场的入口。
小编总评
如果要将他们放一起PK个谁高谁低的话,那就是金宸国际花园有140㎡的现房,赠送面积较多,实际可使用面积更大;金宸国际花园有80㎡—120㎡的小户型可供选择;并且它还有已经建好了有室外游泳池、网球场等的会所,而这些都是阳光假日花园所没有的。
而阳光假日花园的 则在于位置相较于金宸国际花园更好一些,小区入住率已经高达50%——60%,售楼处以后则会改造成会所,并且阳光假日花园在建的三期今年即将交房,而金宸国际花园在建的三期则早要等到明年6月才能够交房。此外阳光假日花园还有为数不多的别墅可供选择,目前已经有一家入住,20多家装修中。
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