[摘要] 作为国内连锁的 购物商城，江阴万达自开业以来就始终受到广大市民的瞩目。然而，近日一则有关“万达金街商户集体抗议”的消息出现在本地朋友圈和网络。从网友上传的现场图片看，万达金街部分商户们集体拉起了横幅，有的店面也贴起了大字报，上写“金街巨亏”“血本无归”“还我血汗钱”等字
作为国内连锁的 购物商城，江阴万达自开业以来就始终受到广大市民的瞩目。然而，近日一则有关“万达金街商户集体抗议”的消息出现在本地朋友圈和网络。从网友上传的现场图片看，万达金街部分商户们集体拉起了横幅，有的店面也贴起了大字报，上写“金街巨亏”“血本无归”“还我血汗钱”等字样。经过微信、论坛等网络媒介的传播后，事件引起了不少网友的关注。
今天， “金街事件”又有了新进展。江阴万达官方发布了一则声明，针对此次事件作出正面回应：江阴万达金街部分承租商户存在拖欠租金的行为，其行为已经构成违约，对其中部分商户万达已向法院提起诉讼，按《租赁合同》约定追讨租金并追究该部分商户的违约责任。
声明提到，部分商户通过张贴载有污蔑字样的大字报或拉横幅拒交租金，并在媒体、网络、微信等媒介上传播，该行为已经构成侵权。不仅扰乱了江阴万达金街其他承租商户的正常经营秩序，也对江阴万达造成了负面影响，严重损害了江阴万达的商业声誉。希望该部分承租商户自行撤除或删除，否则将通过法律途径解决并追究其侵权责任。
为了弄清楚事件的详情，暨阳网编辑专门采访了江阴万达有关部门负责人和金街部分商户老板。据了解，此次矛盾主要集中在2014年6月至2015年6月的金街商铺的房租交付问题上，江阴万达向部分承租商户催缴房租无果，从而引起法律纠纷。
对于此次纠纷的矛盾焦点，参与的部分商户们意见是，金街客流人气没有达到预期，造成生意不景气：“我们现在的诉求只有一个：降低房租。”而万达方则表示，按约支付租金是承租商户的义务，本次催缴房租是按合同操作，“我们也是为了维护金街正常经营秩序，清理欠租违约商户。”双方各执一词。
商户门店上贴的大字报
万达下发的房租催缴函
金街商户：房租不是不想交，而是交不起
前不久，一纸房租催缴函挨个寄送到了金街商户的手中。正是这张催缴函，引发了矛盾的导火索。在采访的过程中，有商户表示：不是不想交，而是交不起。某受访商户老板认为：“现在金街没人气，我们商户就没客源。”店面营业损失较大。
据了解，2013年江阴万达金街正式开业，当时一度人来人往、热闹非凡。可随着经济的不景气，自2014年9月份开始，金街的人流量就开始急剧下降，全然没有了当初的热闹模样。某韩式烧烤店老板称：“当初金街招商，告诉我们商户不用担心客源的问题，承诺金街每天的人流量不少于4万人次。我一下就签了3年的租约。可是，现在你看看？”除了客流问题，商户们也对房屋质量、环境卫生等情况提出不满。
有商户曾就客流问题与万达官方进行过交涉，2014年房租交付期，一些商户萌生了退意。“不过当时的万达领导安抚大家说，现在生意不景气，房租的事情不着急提。这样大家才会坚持到了现在。”金街某面包店老板说：“其实，我们现在的诉求只有一个：降低房租。”
据悉，这场房租纠纷引起的抗议活动，已有德克士、千野尊客、原始牛排馆、全州拌饭等多家商户参与其中。有受访商户表示，起初大家并非要把事情这样闹大。“可万达现任领导不同意降租，对于不交房租的商户就要走法律途径解决。”据暨阳网编辑现场走访，金街的商户近日仍然照常营业，但是仍有横幅与大字报高挂并未撤下。此外，本月18日，金街某商户与万达的 场房租官司也即将开庭。
万达回应：催缴拖欠租金，也是为了维护正常经营秩序
经过几天时间的发酵，金街商户抗议活动闹得沸沸扬扬。商户们单方面的拉横幅、贴大字报并上传网络微信等行为，也让江阴万达饱受舆论的困扰。今天（9月10日），江阴万达正式发布声明，针对此事作出官方回应：参与此次张贴大字报或拉横幅的商户均存在拖欠租金的行为。该部分商户拖欠租金的行为已构成违约，万达已对其中部分商户向法院提起诉讼，追讨租金并追究该部分商户的违约责任。
而对于部分商户的“过激”行为，万达方认为：这种行为扰乱了金街其他承租商户的正常经营秩序，也严重损害了江阴万达的商业声誉，而企业名誉权受法律保护。活动中的大字报或横幅在网络、微信媒介上的传播信息的行为已构成侵权，万达要求该部分承租商户自行撤除或删除相关信息，否则将走法律途径解决并追究其侵权责任。同时，对已经发布和传播了该侵权内容的媒介，也请及时采取措施防止损失进一步扩大，否则万达有权就损失的扩大部分主张连带赔偿责任。
暨阳网编辑就此采访了江阴万达有关部门的负责人，该负责人表示，对于事件发展到这个地步他也很无奈：“对于部分长期拖欠租金的商户进行催缴，这是我们金街日常管理工作的一部分，也是为了维护正常经营秩序。”他认为：‘这只是个别商户的行为，目的是拒绝履行按期缴纳租金的义务。如今都是法治社会，讲究传递正能量，因此，万达是不可能对这种不良社会风气妥协的。”
针对商户们提到的客源不能满足预期，生意不景气的问题，该负责人也表示：“金街开业初期，人气是很不错的。确实，随着经济大形势影响，目前客流量受到波及。但是，我们始终在为金街的良好商业氛围投入大量人力物力财力。今年，还有几个大的活动正在策划和落实，会逐一落地。”他表示：“应该说，金街目前整体经营状况并不像这部分商户们说得那么差，而且未来提升空间巨大。”
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