[摘要] 市住房公积金管理中心昨又传出利好消息:从5月5日起,该中心开展为期两个月的商业性住房贷款转公积金贷款专项活动,届时担保公司也将推出相应配套的优惠政策。
市住房公积金管理中心昨又传出利好消息:从5月5日起,该中心开展为期两个月的商业性住房贷款转公积金贷款专项活动,届时担保公司也将推出相应配套的优惠政策。
住房公积金贷款和商业银行住房贷款相比,大的优势就是利率低,选择公积金贷款可以帮借款人节省一笔不菲的利息支出。目前公积金贷款1-5年期年利率是3.5%,6-30年期年利率是4%,商业银行住房贷款1年期年利率是5.35%,2-5年是5.75%,5年以上是5.9%,两者之间利差较大。以一笔20年期60万元的贷款为例,即使商贷打7.5折、8折、9折后的总利息支出仍然要比公积金贷款分别高出大约3.3万元、5.6万元、10.3万元。
为此,公积金中心协调担保公司和相关银行简化了办理流程,缩短了等待时间,尽可能为申请人提供便利。如购房人办理了商业购房贷款,且符合公积金转贷条件,可以带好房产证、商业贷款合同、身份证到公积金中心咨询办理“商转公”业务,享受更低的贷款利率。
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