[摘要] 3月30日，多部委联合发文，出台了一系列的新政以提振房产市场。距离新政过去十多天了，新政究竟在南京激起了多大的波澜呢？根据某南京二手房数据中心的监控数据显示，无论是关注度还是挂牌量都在短时间内飙升，新政或使4月份南京二手房市场迅速变热。
3月30日，多部委联合发文，出台了一系列的新政以提振房产市场。距离新政过去十多天了，新政究竟在南京激起了多大的波澜呢？根据某南京二手房数据中心的监控数据显示，无论是关注度还是挂牌量都在短时间内飙升，新政或使4月份南京二手房市场迅速变热。
新政中降低二套房首付比例被看做是支持居民改善型住房需求的一个重要举措。从新政出台一周前跟一周后的面积搜索占比可以发现，90平方米以上的二手房搜索占比都有不同程度的提高。专家预计，随着南京二套房首付比例以“4.5成”正式落地，之后的时间内改善型住房的关注度或进一步提升。
新政出台之前，南京市的二手房挂牌量一直在缓慢上涨的过程中。新政出台第二天，挂牌量就增加了3000多套，随后几天也是一路上涨，在7日已经达到了176348套，短短的一周，南京市二手房挂牌量激增2.9万余套。新政出台后，不仅刺激了满二不满五房源的大量上市，同时也促使许多之前观望的卖房者趁机入市。
新政出台前，南京市二手房挂牌价一直在低位徘徊，近两个月的挂牌均价变化幅度在150元之内。新政出台后周，南京市二手房挂牌价明显上扬，2015年4月第1周（3月30日—4月5日）南京二手房住宅周挂牌均价16913元/平方米，环比上升1.69%，每平方米上升281元。说明部分房主欲借政策利好提高挂牌价消化政策福利。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
