[摘要] 日前，“你要大城市的一张床还是小城市的一套房”的话题再度引发热议，加之公积金政策再度放宽，能否吸引外来人口留下来又被议为考量一座城市综合实力的重要因素之一。
日前，“你要大城市的一张床还是小城市的一套房”的话题再度引发热议，加之公积金政策再度放宽，能否吸引外来人口留下来又被议为考量一座城市综合实力的重要因素之一。
“大城市”、“小城市”是相对概念
记者就“你要大城市的一张床还是小城市的一套房”做了一番调查，调查发现，大城市、小城市对于外来人口而言已然成为一个相对概念。
老家在某四线城市的王先生表示，“在我看来，大城市与小城市只是一个相对概念，我选择在无锡工作，是因为我在这里上的大学，又有合适的工作机会，自然就留在这里。在家乡人看来我是留在了‘大城市’，其实无锡和北上广深这样的一线城市相比，在城市能级上还是有区别的。”
与王先生有着同样感受的李女士表示赞同，“和北上广一线城市相比，无锡不是大城市，但无锡这座城市满足我生活、工作的必备条件，大城市、小城市只是一个相对概念。”
留在“大城市”为了将“一张床”升级成“一套房”
调查显示选择留在“大城市”的年轻人，他们多看重了这里的工作机会、生活水平、城市幸福指数等。
毕业后选择留在无锡工作的小何告诉记者，“虽然我现在租房子，在无锡只有‘一张床’，但是我的目的是为了在无锡买套房，有自己的家庭。”
房屋作为高消费品，购房者面临着付款压力的问题，按揭贷款是解决这一问题的重要途径。锡房指数报告调查显示，42%的选择公积金、商业和组合贷款等还贷方式，36%的人选择分期付款，22%选择一次性付款。每月还款金额方面，41%的受访者倾向2001-3000元之间，25%的受访者选择2000元以下。
目前，无锡的落户政策放宽至60平米，以7700元每方米的均价计算，60平米的房子，总价46.2万元，按30%的首付比例计算，首付为13.86万元。剩余房款30年还清，选择商业贷款按目前银行基本利率计算，每月还贷金额为1970.24元；若选择公积金贷款，每月还贷1590.93元。业内指出，若打算留在无锡，可以选择60-70平方米小户型房源作为过渡。
无锡是个幸福的城市目前值得买房
日前，住建部、财政部、央行三部门联合出台新政，放宽对租房提取住房公积金条件。通知要求，今后在缴存城市无自有住房且租房的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票证明也可以提取住房公积金支付房租。
对此，克而瑞集团华东二区总经理王新科表示，“在无锡这个市场，你买得起房子，根本不用去租房。你每个月租一套房子的租金足够去付你购买一套房子每月的贷款。何不如去买一套房子，干嘛要去租一套房子呢？买房子同样可以用公积金贷款，在其他城市由于房价过高，导致购买能力比较弱，所以租房者才会支取公积金来抵用租金。在无锡这个市场，房价本就不高。还是那句话，无锡是个幸福的城市，完全可以值得买房。”
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