[摘要] 据房天下数据 统计(截至12月31日),2014年江阴全市商品房普通住宅、别墅、商业共计有58项目共计21144套房源入市,环比减少5602套,降幅为20.95%;入市可售面积达到327.37万方,环比减少13.69万方,降幅为4.01%。其中漍韵华府(亿达购物广场)、恒大御景、红敔雅苑、欧诺亚城
房天下讯 据房天下数据 统计(截至12月31日),2014年江阴全市商品房普通住宅、别墅、商业共计有58项目共计21144套房源入市,环比减少5602套,降幅为20.95%;入市可售面积达到327.37万方,环比减少13.69万方,降幅为4.01%。其中漍韵华府(亿达购物广场)、恒大御景、红敔雅苑、欧诺亚城市花园、水韵江南花园、天虹苑、万悦城、御龙湾花园、中邦尚品城在2014年连续多次获证预售。
2014年新房源上市量可谓大起大落,忽高忽低。今年江阴楼市迎来开门红,1月上市房源就达到2716套,2月份入市套数和入市面积急转直下,瞬间跌至谷底,仅入市521套房源,入市面积也为全年低,仅7.83万方。随着金三银四的到来,入市房源有所攀升,4月入市房源2951套,达到全年高。红五月楼市不红,六月虽然有所上升,7月却再次跌至一个新的低谷。金九银十将至之际,开放商开始大量推出新房源,从8月的1448套开始逐步攀升,此后9月到12月,入市套数一直维持在2000套上下,12月入市房源2309套,给2014年楼市划伤了一个尚算圆满的句号。
从区域方面来看,2014年入市房源套数城区(澄江街道)依旧一枝独秀,房源供应量占到全市的32.16%,比去年占比增加了8.66%。其中杨子华都单盘全年推出房源套数就高达1649套,恒大御景、黄山华都、天虹苑等盘入市房源也超过800套,其中值得一提的是恒大御景本年入市房源859套,去化房源已经达到623套!
城东街道虽然 第二,但是与澄江街道相比却逊色不少,仅有蟠龙山庄和御龙湾花园入市房源超过700套。
高层住宅相对于小高层、多层,具有很大的价格 ,这就使得越来越多的人倾向于购买高层住宅,高层住宅在江阴如同雨后春笋一般冒了出来。
据房天下数据监控 数据显示,58个预计入市的住宅楼盘中,39个楼盘推出高层房源,13个楼盘有小高层房源,推多层及洋房的楼盘有21个。
2014年入市房源中,高层住宅入市套数为14607套,占69%,入市面积为171.53万方,占比为52.39%;商业性房源入市套数为1967套,占比为9%;小高层住宅入市套数为1844套,占比也约为9%,低层住宅和多层住宅都约占5%,而办公性房源则占比3%。
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