[摘要] 今年1~10月，全国房地产开发投资77220亿元，同比名义增长12.4%，增速比1~9月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资52464亿元，增长11.1%，增速回落0.2个百分点。
今年1~10月，房地产开发投资77220亿元，同比名义增长12.4%，增速比1~9月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资52464亿元，增长11.1%，增速回落0.2个百分点。
今年以来房地产开发投资增速连续第10个月出现下降，12.4%的增速降至2009年8月以来新低。
由于库存高，融资紧，房地产投资短期还难见底。经济政策转向稳增长，但基建投资上升还不足以抵消房地产负面冲击。
截至10月底，上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为28040万平方米，环比增长0.1%，同比增长21.3%。这其中有31个城市库存出现了同比增长现象，南昌、九江和福州的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到116.5%、81.9%和72.8%。
最终消费领域也受到牵连，地产销售相关消费，除建筑装潢外，家电、家具消费增速均有所放缓。
伴随10月经济数据公布，今年只剩下最后两个月，四季度经济增速很有可能出现缓中趋稳的局面。
从目前市场看，因为经济增幅放缓，导致各地方政府对房地产的依赖度明显上升，预计各地的救市热情将持续上涨，年内市场存在出现反弹的可能性，预期购房者将被刺激入市。
并且，从房企到位资金来看，1~10月份，房地产开发企业到位资金100241亿元，同比增长3.1%，增速比1~9月份提高0.8个百分点。
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