[摘要] 近日，网友马先生向记者爆料，在江阴蓝天豪庭小区南大门近2000平米的绿化，“被不明人员私自铲除”，原本绿地上的草坪全部被挖土机推掉，只剩下一片泥地。
近日，网友马先生向记者爆料，在江阴蓝天豪庭小区南大门近2000平米的绿化，“被不明人员私自铲除”，原本绿地上的草坪全部被挖土机推掉，只剩下一片泥地。
业主不知情：小区绿化用地被私改
从马先生提供的照片我们可以看出，原本大面积的绿化已经不复存在，留下的只是大片的泥土。记者随后从蓝天豪庭的另一位业主陈先生处了解到，小区南面原本有大片的绿化带，但是就在前几天，大片的绿化带不知道被谁全部铲掉了。而且这件事，业主们事先都不知情。
现在被铲掉的绿化铺上了绿化砖，而且绿化砖上竟然还铺上了草坪。业主们原本以为是园林绿化工程，但是后来陆续还有起重机进来动工，业主觉得事情不对劲，向蓝天豪庭的物业反映。记者致电小区物业人员，物业回答，他们并不知情，也不知道是谁干的。
绿管部门：绿化地没有移交已反映给城管部门
小区市政绿地被私自毁坏，绿管所知情吗？带着疑问，记者致电了江阴绿管所，绿管所负责人陆所告诉记者，关于蓝天豪庭绿化被私改成的事情，他们已经收到了相关情况的反映。但是，根据相关的法律规定，这片被毁坏的绿地是房产公司在房产开发中所建造的绿化地，目前这块绿化地还没有移交到绿管所。所以绿管所从法律权限上，是无权进行处理。
如果该绿化用地已经移交至绿管所，那商家私自毁坏绿地将会受到相应处罚。但是，该绿化用地是蓝天豪庭建造房屋时为达到绿化占有标准而留下的空地，目前还是归房产公司所有，所以绿管部门现在只能将此事向江阴城管反映，并积极配合相关部门工作，争取早日解决。
城管：商家私自改造绿化，改成停车场
记者致电城管部门城西中队二分队，工作人员表示，目前已经知晓蓝天豪庭绿化用地被私改的情况，该行为应该是部分的店面房商家联合起来，将这片绿化私自改建，铲掉了绿化带，而且想改建成停车场。
既然绿化用地被私改成停车场的情况已经真相大白，而且店家私自毁绿，肯定是违法的。为什么相关部门没有严肃处理，施工队工程还在进行呢？记者进一步了解到，城管部门在获悉此次情况后，前后已经多次到现场勘察，也对现场施工多次叫停，没收了部分现场作业的工具。
如何处理：商家钻空子 定性遇难题
但是让城管部门进一步犯难的是，目前还无法为这一私改行为定性。如果要把这一行为定性为侵占绿地，但是被私改的绿地上现在已经被铺上了草坪，而且所使用的也是绿化砖，严格来讲这也算是小区绿化；如果要把这一行为定性为改变绿地使用用途，但是现在该改造的绿地还是空着的，并没有停上车辆。虽然大家心知肚明绿地被改建将来肯定是用来停车的，但是目前也没有确凿的证据证明该绿地就是用来停车的。
同时，城管部门城西中队二分队负责人也告诉记者，蓝天豪庭绿化被私改成停车场是几十家商铺业主联合所为，虽然出力多的商家只有三、四家，但是业主间又相互推诿，目前还无法找到“牵头人”做材料。
原来小区绿化用地改建成停车场，是部分小区商铺业主钻了法律的漏洞。目前江阴城管、绿管所等相关部门正在积极处理中。同时，根据我国的《物权法》相关规定，如果这块用地，确实是小区的用地，是否改造，也是由所有小区业主共同决定的，而不是个别商家能够私自决定的。希望，在相关部门处理的时候，能够多和业主们沟通，听听大家的意见。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
