各地要认真落实国家有关住房转让环节税收政策，个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年。要加大差别化信贷、税收政策的执行力度，严格执行“二套房”信贷政策，抑制投资投机性购房。
在鼓励自住型和改善型消费的同时，“新五条”也明确强调了要抑制投资投机性购房。除了执行国家统一规定的营业税“2改5”政策外，我省还特别强调了税收、信贷差别化政策的执行力度要加大。省住建厅有关人士表示，由于各地市场发展不平衡，所以省里没有出台统一规定，而是希望各地根据实际，有针对性地加强调控，比如进一步提高“二套房”的贷款门槛等等，将投资投机者逐出市场，让需求回归合理，防止炒房族炒高了房价。
鼓励实行现房销售
各地要研究完善商品房预售制度，严格预售许可条件，强化预售方案管理，鼓励有条件的地方实行商品住房现售。
据省住建厅相关人士介绍，目前市场上商品房一般采取预售制度，但看图纸买房有时也会出现夸大其词、“货不对板”等问题。在消费者拿房之后，关于房价以及房屋质量等的投诉不断。因而住建部曾在一次座谈会上表示，希望有条件的地方进行现房销售。我省此次也将鼓励现房销售写入意见。一来可以减少质量纠纷，二来开发商可以根据现房状况确定房价，价格与品质更匹配。
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