日前，江阴房协组织在泓升苑五楼的国色天香厅，举行了由同济大学黄健中博士主讲的江阴房地产形势分析会。
黄健中博士参与设计了江阴外滩、江阴临港新城、江阴科技新城、江阴锡澄运河风貌带的设计，是江阴市ZF的城建规划方面的智囊团，会上，黄博士对江阴的房地产形势作了简要的分析，并结合江阴的规划作了深入浅出的评讲。
1、不懂得中国的人口结构，就不会懂得中国房地产行业的发展趋势；
2、中国的房地产发展形势可持续到2025年；
3、1981至1991年产生的婴儿潮将近几年开始进入置业高锋；
4、 在未来几年，国资公司和大房地产商，将会是拿地主体
5、保障性住房需求得到满足是房地产可持续发展的基础；
6、高速公路交通，将转为轨道交通，和城际铁路没有连接的城市，将大大减少外地购买力；
7、财产税在地方政府的比重中，占到75.98%；
8、小区并非月大月好，韩国的主流小区占地均在8至9万平米。
9、大型楼盘将会引发交通问题；
10、楼盘发展的趋势是小区内人车混行，提供行道人车共享，和谐共处；
11、从交通问题考虑，中心城区的楼盘，对停车指标应有上限；
12、将来的住宅设计，更多应该考虑生活情趣，考虑和自然环境的融和；
13、反对对城市作色彩设计。
同时，黄博士对江阴的规划作了简要点评：
1、西组团意义重大，将是江阴未来的发展重点；
2、锡澄运河和长江有大文章可作；
3、锡澄运河风貌带不应和大桥公园一样，纯粹的绿地无意义，而应是一幅生活长卷；
4、临港新城的核心区应该是在申港（规划也确实如此）；
5、锡澄运河二侧，将是江阴未来的发展的重点区域。
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