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前三季度万余户家庭贷款买房 选择房贷需更谨慎

江阴房天下  作者:小杭  2009-10-21 09:51

据人民银行江阴支行的统计数据显示,我市今年前三季度新增贷款302.19亿元,超过过去两年的增量,创历史新高。同时,1-9月新增存款也达400.36亿元,社会资金充裕。

据介绍,今年以来,受益于适度宽松的货币政策,江阴市银行机构持续加大贷款的投放力度,全市信贷运行比较活跃,存贷款指标快速扩张,增量双双创历史新高。而在贷款的投向上,更加偏向于服务基础设施建设和中小型企业发展,这使得贷款增长有力地支持了地方经济的发展。

值得关注的是,今年1-9月我市个人消费贷款增长较快,主要是住房和汽车贷款的拉动。其中,有12016户家庭通过住房贷款买了房,有2805辆新车是通过贷款购买的。

但是也有消息称,本年度最后一个季度各大银行将会有政策出台收紧房贷政策,像建行就传出首付20%只能享受15%下浮优惠,首付达4成才能享受原来首付2成就可以享受到的30%优惠政策,四大银行其他三家也表示过房贷政策可能一天一变,具体如何变化实难预测。其实,由于今年江阴房产市场的转暖,楼盘销售火爆异常,仅半年时间就完成了全年的房贷配额,所以最后一季度为降低风险,收紧房贷是情理之中。所以选择房贷前务必确认审批不会在新政发布之后,否则只能按新政办理,负担明显加重,房奴必定更加苦不堪言。

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