[摘要] 据房天下数据监控中心统计:2014年3月江阴共成交房源1037套,同比减少368套,减幅为26.19%,环比增加407套,涨幅为64.6%;成交面积为14.31万方,同比减少4.01万方,减幅为21.88%,环比增加6.34万方,涨幅为79.67%……
据房天下数据监控中心统计:2014年3月江阴共成交房源1037套,同比减少368套,减幅为26.19%,环比增加407套,涨幅为64.6%;成交面积为14.31万方,同比减少4.01万方,减幅为21.88%,环比增加6.34万方,涨幅为79.67%;成交金额10.82亿元,同比减少2.46亿元,减幅为18.53%,环比增加5.48亿元,涨幅为50.66%;本月江阴商品房成交均价为7564元/㎡,同比上涨312元/㎡,涨幅为4.3%,环比上涨859元/㎡,涨幅为12.81%。
季度完美收官
2014年季度已经过去了,本季度江阴楼市完美收官,3月江阴共成交房源1037套,成交面积14.31万方,成交总价10.82亿元,成交均价7564元/㎡。整个季度江阴楼市成交情况良好,1月同比上涨明显,2月和3月同比均下跌。
澄江街道领跑江阴楼市
3月江阴楼市成交量主要集中在澄江,而澄江街道周边的华士、璜土、云亭、夏港成交情况也不错,这些主要区域的稳步发展也使得整个3月的成交比较稳定。
澄江街道成交房源248套,成交面积40193.05㎡,排名;华士成交房源109套,成交面积14218.75㎡,排名第二;璜土成交房源130套,成交面积14093.96㎡,排名第三;其他区域具体成交情况见上图。
据房天下数据监控中心统计显示,江阴楼市成交一直是澄江街道一枝独大,而随着江阴乡镇的发展,乡镇楼盘的潜力无限,2014年已经有挑战澄江独大局面的出现。从未来成交趋势的预计来看,城区也就是澄江周边临港新城的夏港和申港、城东、璜土、云亭、南闸,这几个区域也将成为江阴楼市的主力。
东苑华都雄踞10之首
从房天下数据监控中心统计的3月商品房成交旗舰榜来看,华士的东苑华都、澄江的世新路南商业用房和城东的丹芙春城排名前三,东苑华都共成交房源74套,成交面积9797.64㎡,成交类型为小高层住宅和商业;世新路南商业用房成交房源4套,成交面积8094.94㎡,成交类型为商业,排名第二;丹芙春城排名第三,该项目成交房源56套,成交面积7482.41㎡,成交类型为高层住宅。江阴其他楼盘成交详细情况见上图。
高层住宅受欢迎
3月江阴楼市成交房源的物业形态主要以高层住宅为主,高层住宅成交房源669套,占总成交套数的65%;小高层住宅共成交房源116套,占总成交套数的11%;商业项目成交126套,占总成交套数的12%;多层住宅成交房源44套,占总成交套数的4%;办公项目成交房源58套,占总成交套数的6%;低层住宅成交24套,也占总成交套数的2%。
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