[摘要] 金宸国际花园位于江阴市中心东南侧区域，西临北潮河，南靠皮弄河，北靠花北路，交通便捷、基础设施完善，距离绝对市中心仅7、8分钟左右车程，地理位置得天独厚。
访谈背景：
金宸国际花园位于江阴市中心东南侧区域，西临北潮河，南靠皮弄河，北靠花北路，交通便捷、基础设施完善，距离市中心仅7、8左右，地理位置得天独厚。整个小区占地193.27亩（近200亩）。总建筑面积是35.6平米，住房面积是28.4万平米，由20栋小高层和高层组成。
金宸国际花园采用新古典主义的建筑风格，造型细腻而富于变化，极尽奢华而不失典雅、凝练，建筑细节曲线飘逸、经典图案极具考究，精雕出一座江阴当代新古典主义力作，傲居新老城区交界。
10月20日，金宸国际花园小户型火爆开盘，受到广大关注。金宸国际花园开盘情况如何？金宸国际花园又如何诠释新古典主义？金宸国际花园又意在为江阴人民打造怎样的居住理念？今天，我们特别邀请到了金宸国际花园董事长办公室主任夏天宝为我们一一解析。
房天下：您好，非常感谢您接受我们房天下的采访。金宸国际花园是江苏华强房产在江阴的一大力作，江苏华强房产做为极具实力的开发商，请您简单介绍一下江苏华强房产的一些情况。
夏主任：我们江苏华强在整个江苏现在造的产品还是比较多的。现在昆山、南通和江阴包括我们一些其他的项目有的已经完成，有的交付，有的已经在启动。现在我们江苏华强也有战略在往外省发展，像安徽那边我们也已拿了上千亩地，公司前景还是不错的，公司运营进入良性的轨道。
我们江阴的这个项目——金宸国际花园，是我们有史以来做的最奢侈的一个产品，一个非常高端的产品。所有的设计，从前期到后期和中间的服务，全都是公司的一次全新的实践，我们公司对它抱有非常大的希望，也希望给江阴人民带来新的感触。
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房天下：金宸国际花园进驻江阴已经有年头了，一直备受江阴购房者的关注，请您介绍一下目前金宸国际花园的项目情况。
夏主任：金宸国际花园来江阴的确有些年头了，我们在2010年时次开盘，那次开盘可以说是家喻户晓吧，我们的客户都在门外排了2个晚上，开盘当天200多套全部售罄，后期我们加推了一些大户型，现在这批房源已经全部交付，客户们也已经入住了。2011年，我们推出了位置较好的12#、13#、14#号楼，现在已经是尾房销售，户型已经不多。
现在我们主推的是15#、16#号楼的小户型，批开盘的16#号楼开盘当天去化率也比较高。而且我们的产品也得到了客户的很大认可，老业主们对我们的评价也非常高。
房天下：金宸国际花园傲居新老城区交界，也提出了8大价值标准，这8大价值标准详细指的是什么？请您为我们介绍一下这8大标准。
夏主任：关于八大标准，个是我们的区域。我们位于江阴的城南，也在城区，距离江阴市中心开车仅5。我们南面政府已经规划打造一个城市的森林公园，项目非常大，里面有娱乐、休闲、健身包括一些水上运动，将来会是一个和黄山湖公园有过之而无不及的项目。
第二个是我们的户型设计。我们在江阴应该是首创的阳台增送的户型设计，我们的赠送面积非常大，得房率也非常高，高的超过100%，小的也有85%以上。
第三个是我们的园林设计。我们采用皇家园林设计，所有的景观设计全都是请一流的设计师来设计的。我们景观设计的观点是，保证我们的业主住在我们的小区四季可以看到不同的景观，我们所打造的是“公园家”的理念，让业主住在小区有一种住在公园的体验。
第四个是我们的团队运作。我们公司在其他项目也总共开发了近一百万平方，而我们这个项目是把一个完整的团队运营过来，从工程到销售到财务到设计到策划，我们的项目策划是请的上海的一个大公司来运营。我们都是请的一个完整的团队，这对于我们项目的提升和成熟度都是很容易融合的，相互也都比较了解。
第五个是我们的建筑风格。江阴这个项目，我们公司考虑到绿化效果，我们采用的是欧式新古典主义风格，整体设计都非常大气。
第六个是我们的选材。我们的外立面用的是干挂石材，全都是定做的，而我们的玻璃也都比普通的贵3-4倍，我们的建筑质量也是毫无置疑，各个建筑单位也曾请人来参观学习。
第七个是我们的会所。现在小区里面配备会所的并不多，很多小区都配会所但不是在小区里，都在小区靠马路。我们的会所在小区的里面，对我们业主来说，从心理上是专业的私人会所。我们的会所的游泳池和健身娱乐设施也都非常全面，将来我们的小区业主不用走多远，迈出家门散散步，就可以享受到星级会所的服务。
最后是我们的物业管理。七星级的服务管理，对业主是相当于私人管家一样，24贴身服务。
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房天下：金宸国际花园致力于打造成江阴当代新古典主义力作，那金宸国际花园又是如何诠释新古典主义这一建筑风格的呢？金宸国际花园为江阴带来怎样的人居理念？
夏主任：关于新古典主义，我们欧式新古典主义采用老欧洲的流线设计完善小区的效果，加上我们深咖啡色，更显庄重。我们入户门厅的设计，一楼做4.5米挑高设计，让业主更感受到设计的大气。
在我们小区里，一方面给业主们带来舒适的生活体验，另一方面我们物业公司给业主们24管家式贴身服务。我们小区里采用人车分流的设计，让业主们在小区里可以高枕无忧，无污染的生活，在小区里除了建筑就是绿化，形成一个天然“氧吧”。
房天下：10月20日，金宸国际花园16号楼火热开盘，此次推出的小户型受到了极大关注，目前推出的优惠活动有哪些呢？今后金宸国际花园又有哪些营销活动？
夏主任：针对之前推出的大户型，我们也在积极筹备优惠活动中。目前我们的小户型还在加推，现在已经开始收意向金，活动还是交1万抵2万，开盘优惠和之前也差不多，具体可以现场交流。我们批开盘时，一次性付款可以优惠600元/㎡，贷款可以优惠500元/㎡，算下来6300元/㎡左右，总价在四五十万。
今后，我们针对老业主也将推出回馈活动。我们的目标是每周都组织一场活动回馈我们的业主，吸引新客户。每周一次小活动，每个月组织一次大活动来回馈江阴的购房者们。
房天下：好的，再次感谢夏主任接受我们的采访，谢谢！
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